このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/27

【募集中あり】アーバンヴィレッジ西宮 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 2件

アーバンヴィレッジ西宮の写真一覧

  • 外観 | ☆2沿線利用可能♪

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  • 駐車場 |

  • 周辺 | 【保育園】ゆめっこ保育園まで749ｍ

  • 周辺 | 【小学校】西宮市立用海小学校まで699ｍ

  • 周辺 | 【中学校】西宮市立浜脇中学校まで992ｍ

  • 周辺 | 【公園】西宮交通公園まで836ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】コープ西宮まで849ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】mandai(万代)　西宮前浜店まで1361ｍ

  • 周辺 | 【ショッピングセンター】フレンテ西宮まで805ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西宮久保町店まで748ｍ

  • 周辺 | 【ホームセンター】ホームセンターコーナン西宮今津店まで1411ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　西宮久保店まで563ｍ

  • 周辺 | 【総合病院】西宮市応急診療所まで944ｍ

  • 周辺 | 【銀行】尼崎信用金庫阪神西宮支店まで324ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】西宮鞍掛郵便局まで1005ｍ

  • 周辺 | 【図書館】西宮市視覚障害者図書館まで474ｍ

  • 周辺 | 【警察】西宮警察署札場筋交番まで322ｍ

  • 周辺 | 【市役所・区役所】西宮市役所まで268ｍ
所在地 兵庫県西宮市戸田町2-3
交通
  • 阪神本線 / 西宮駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 / 西宮駅 徒歩11分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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アーバンヴィレッジ西宮の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2000年9月 (築27年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上9階
総戸数 15戸
分譲会社 アーバン・ヴィレッジ
施工会社 習田組
設計会社 アーバンライフ建築事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 日本ネットワークサービス
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • フロントサービス
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 耐震基準適合証明書
  • 最寄り駅が始発駅

個別住戸

  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

アーバンヴィレッジ西宮の売買掲載履歴

全4件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2500 3000 3500 4000 4500 5000 5500
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年9月 4550万円 66.38m²
3LDK 		2階
2026年6月〜2026年7月 4780万円 66.38m²
3LDK 		2階
2025年12月〜2026年1月 3280万円 66.38m²
3LDK 		2階
2018年3月〜2018年5月 3180万円 72.58m²
2LDK 		3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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西宮駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +7.8%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,099万円
2025→2026年の変動率 +7.9%
2024→2025年の変動率 +2.2%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,200 3,400 3,600 3,800 4,000 4,200 4,400
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

アーバンヴィレッジ西宮の賃貸掲載履歴

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2019年2月〜2019年3月 12.5万円 72.58m²
3LDK 		8階
2017年12月〜2018年1月 11万円 72.58m²
3LDK 		8階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

西宮駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +4.9%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 17万円
2025→2026年の変動率 +4.0%
2024→2025年の変動率 +0.8%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

アーバンヴィレッジ西宮の口コミ

建物スコア

4.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【西宮駅に対する口コミ】出口が沢山あるため、用途に合わせて出る方向を選ぶことができます。改札の中にはコンビニや飲食店が多いため待ち合わせなどの時間を通行に使うことができます。屋根がある通りで直結のショ...ッピングモール(西宮ガーデンズ)があり、天候関係なく移動ができます。
投稿日：2022.02 投稿ID：MR42944301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.02 投稿ID：MR42944301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【西宮駅に対する口コミ】西宮市にあるJR線の駅の中で一番大きな駅なのが、西宮駅になります。駅周辺にはたくさんの飲食店や美容室、塾に薬局と生活に必要となるお店が揃っています。県外から訪れる人もいるくらい...有名なお店もあります。関空行きのシャトルバスも停車するとても便利な駅です。
投稿日：2018.11 投稿ID：MR14466401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2018.11 投稿ID：MR14466401M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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アーバンヴィレッジ西宮の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 阪神西宮駅東店（徒歩2分 / 130m）
  • ファミリーマート 丹仙与古道店（徒歩2分 / 132m）
  • ファミリーマート 西宮戸田町店（徒歩3分 / 174m）
  • セブンイレブン 西宮和上町店（徒歩4分 / 293m）
買い物
大型店
  • 無印良品 ５００エビスタ西宮店（徒歩4分 / 309m）
  • 阪神百貨店 阪神・にしのみや（徒歩6分 / 472m）
  • ハニーズ フレンテ西宮店（徒歩9分 / 669m）
  • ケーズデンキ 西宮えびす南店（徒歩10分 / 752m）
グルメ
  • ３１アイスクリーム 阪神西宮店（徒歩4分 / 309m）
  • マクドナルド エビスタ西宮店（徒歩4分 / 309m）
  • やよい軒 阪神西宮店（徒歩4分 / 309m）
  • 鶴橋風月 エビスタ西宮店（徒歩4分 / 309m）
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ国道２号西宮店（徒歩5分 / 376m）
  • 津門中央公園（徒歩10分 / 725m）
  • 宮前公園（徒歩11分 / 833m）
文化施設
  • 酒ミュージアム（徒歩12分 / 892m）
役所
公共施設
  • 西宮本町郵便局（徒歩3分 / 195m）
  • 西宮市役所（徒歩3分 / 235m）
  • 西宮戎郵便局（徒歩7分 / 483m）
  • 西宮郵便局（徒歩7分 / 504m）
医療
  • 兵庫県立西宮病院（徒歩4分 / 319m）
  • 社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺心臓脳・血管センター（徒歩5分 / 355m）
  • 社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺病院（徒歩13分 / 998m）
保育施設
  • 西宮市立朝日愛児館（徒歩3分 / 201m）
  • 西宮本町つきの保育園（徒歩5分 / 340m）
  • 幼保連携型認定こども園西宮つとがわＹＭＣＡ保育園（徒歩7分 / 513m）
  • 西宮市立浜脇こども園（徒歩7分 / 520m）
学校
  • 西宮市立用海小学校（徒歩6分 / 457m）
  • 西宮市立浜脇小学校（徒歩8分 / 621m）
  • 西宮市立浜脇中学校（徒歩10分 / 758m）
  • 西宮市立安井小学校（徒歩11分 / 851m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

西宮駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  2. 2位 お寺・神社が近くにある
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 一方通行など車移動が不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 緑が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    駅近で買い物など便利。生まれたときから住んでいる街。

    西宮市田中町 50代女性

  • いいね度 :

    大阪や神戸の大都市にも近く、買い物も不便しないため

    西宮市中浜町 20代男性

  • いいね度 :

    静かで治安がいい。徒歩圏内でいろいろカフェやコーヒー屋さんなど充実している

    西宮市西田町 30代女性

  • いいね度 :

    買い物に便利で近くに自然もあるが、坂が多く近隣住民の人間関係もあまりよくないから

    西宮市神垣町 40代女性

  • いいね度 :

    近くに夙川の遊歩道や、お前浜海岸と言った整備の行き届いた自然がたくさんあります。

    西宮市大浜町 60代男性

  • いいね度 :

    ファミリー世帯が多いので、子供連れでも不便じゃない場面が多い。（施設等でも子どもを想定した作りになっている）

    西宮市城ケ堀町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

アーバンヴィレッジ西宮に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

アーバンヴィレッジ西宮で最近募集があった部屋の家賃は11万円〜12.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

アーバンヴィレッジ西宮に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

アーバンヴィレッジ西宮では最近4490万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

アーバンヴィレッジ西宮周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

アーバンヴィレッジ西宮周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 阪神西宮駅東店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

アーバンヴィレッジ西宮周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

アーバンヴィレッジ西宮周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

アーバンヴィレッジ西宮の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

アーバンヴィレッジ西宮には現在4件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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