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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

【募集中あり】サーパス西宮塩瀬弐番館 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 4件

サーパス西宮塩瀬弐番館の写真一覧

  • 外観 | 外観写真です！

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  • エントランス | エントランス

  • エントランス |

  • 駐車場 | 地階にある敷地内駐車場

  • 周辺 | コープミニ生瀬まで1423m

  • 周辺 | 阪急オアシス名塩店まで1730m

  • 周辺 | セブンイレブン西宮東山台1丁目店まで1395m

  • 周辺 | セブンイレブンキヨスクJR西宮名塩駅改札口店まで1653m

  • 周辺 | コクミンドラッグ名塩店まで1695m

  • 周辺 | 塩瀬郵便局まで1673m

  • 周辺 | JA兵庫六甲名塩駅前店まで1690m

  • 周辺 | 医療法人社団緑水会医療療養型病院北摂中央病院まで2054m

  • 周辺 | 青葉台緑地まで1895m
所在地 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-105
交通
  • JR福知山線 / 生瀬駅 徒歩15分
  • JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩21分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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サーパス西宮塩瀬弐番館の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1992年1月 (築35年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上6階
総戸数 133戸
建ぺい率 60%
容積率 150%
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 小型犬可
  • 猫可

個別住戸

  • ペット可
  • ペット相談
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング
  • クッションフロア
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

サーパス西宮塩瀬弐番館の売買掲載履歴

全11件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年1月〜2026年8月 1180万円 85.37m²
3LDK 		5階
2026年2月〜2026年8月 1180万円 84.59m²
3LDK 		4階
2025年4月〜2026年1月 1280万円 84.59m²
3LDK 		4階
2025年8月〜2025年12月 1280万円 85.37m²
3LDK 		5階
2025年8月〜2025年11月 980万円 85.37m²
3LDK 		4階
2025年11月 768万円 85.49m²
3LDK 		5階
2025年10月 798万円 85.49m²
3LDK 		5階
2023年12月〜2025年3月 1380万円 84.59m²
3LDK 		4階
2023年9月〜2023年11月 1480万円 -
3LDK 		4階
2023年8月 1580万円 -
3LDK 		4階
2020年11月〜2021年2月 700万円 85.37m²
3LDK 		4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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サーパス西宮塩瀬弐番館の賃貸掲載履歴

全5件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月 6.9万円 85.37m²
3LDK 		2階
2026年5月 8.5万円 85.37m²
3LDK 		2階
2019年12月〜2020年12月 6.3万円 74.11m²
2LDK 		2階
2019年5月〜2019年8月 6.5万円 85.49m²
3LDK 		4階
2018年6月〜2019年2月 6.5万円 85.49m²
3LDK 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

サーパス西宮塩瀬弐番館の口コミ

建物スコア

3.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全16件

交通情報

○ 良い点

その他

【生瀬駅に対する口コミ】北摂中央病院が近くハイキングなどの拠点として利用され、有馬温泉や読売ゴルフ場などを結ぶ路線バスが発着しています。ゆったりとした雰囲気があって景色が良く、住みやすい場所としても人...気があって注目度が高いエリアです。
投稿日：2020.04 投稿ID：MR23408201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2020.04 投稿ID：MR23408201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【生瀬駅に対する口コミ】駅周辺には青葉台緑地をはじめ公園が多数あり、武庫川と合わせて自然を満喫した暮らしを送ることができます。駅前にコープミニがあるので日常的な買い物には困りませんが、隣の宝塚駅までそ...れほど距離がないので、原付バイクなどがあればすぐにアクセスすることも出来ます。
投稿日：2018.06 投稿ID：MR13159101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2018.06 投稿ID：MR13159101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

JR西宮名塩駅周辺には阪急オアシスというスーパーや100円ストア、銀行、コンビニエンスストアがあります。そんなに繁華はしていなくて落ち着きがあるように感じます。JR生瀬駅は、周辺にミニコープがあるくら...いの、かなり小さい駅です。JRなので、アクセスは良いです。
投稿日：2013.02 投稿ID：MR825901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2013.02 投稿ID：MR825901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

閑静ですが、国道１７６号線がそばを通っているので、夜は明るいです。自然を感じられ、のびのびと子供を育てられます。
投稿日：2013.02 投稿ID：MR825902M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2013.02 投稿ID：MR825902M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

オートロックで、反対側に内側からしか開かない裏口があります。バイク置き場はコンクリートの屋根があるところで、雨に濡れません。駐車場も、コンクリートの屋根がある、建物の地下のようなところで、雨に濡れずに...駐車できます。管理人さんがいて、見回りや建物のメンテナンスをしています。
投稿日：2013.02 投稿ID：MR825903M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2013.02 投稿ID：MR825903M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

部屋はシンプルで、見た目より広いです。バリアフリーではありませんが、不便はありません。
投稿日：2013.02 投稿ID：MR825904M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2013.02 投稿ID：MR825904M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

JR西宮名塩駅にはスーパーが一つとコンビニが二つ、ドラッグストアと100円均一のキャンドゥがあります。週末に車で宝塚まで行けば、いろいろなショッピングセンターや飲食店があります。
投稿日：2013.02 投稿ID：MR825905M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2013.02 投稿ID：MR825905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

自然が多く、のひのび育てられます。夏にはセミや他の昆虫などがマンションに入ってくるので、いくらか捕まえることができました。
投稿日：2013.02 投稿ID：MR825906M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2013.02 投稿ID：MR825906M

by マンションレビュー

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エリア
西宮市塩瀬町生瀬

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サーパス西宮塩瀬弐番館の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • コープ ミニ生瀬（徒歩11分 / 827m）
  • Ｃａｎ★Ｄｏ阪急オアシスなじお店（徒歩11分 / 841m）
  • コクミンドラッグ名塩店（徒歩11分 / 849m）
  • 阪急オアシス 名塩店（徒歩11分 / 851m）
娯楽施設
  • 西宮名塩ゴルフセンター（徒歩11分 / 878m）
役所
公共施設
  • 塩瀬郵便局（徒歩11分 / 878m）
  • 西宮市立北部図書館（徒歩12分 / 959m）
  • 西宮東山台郵便局（徒歩13分 / 963m）
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園生瀬ぽぽこども園（徒歩12分 / 889m）
  • 幼保連携型認定こども園東山ぽぽこども園（徒歩13分 / 996m）
学校
  • 西宮市立塩瀬中学校（徒歩10分 / 742m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

生瀬駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.4

  • 買い物

    2.2

  • 交通

    2.7

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    4.2

  • 自然

    4.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 山が近くにある
  2. 2位 閑静な住宅街がある
  3. 3位 お年寄りが多い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 車の利用を重視する人
  • 癒しを求めている人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 坂や階段が多い
  • 買い物が不便
  • 外食できるお店が少ない
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    便利なお店や飲食店はないが、子育てはしやすいし、高齢者のお散歩などがしやすい

    西宮市東山台 40代女性

  • いいね度 :

    閑静な住宅街で自然に囲まれているので子育てには良さげだけど、最低限のお店しかなく何かと不便。大雨で近くの川の水位が上がると主要道路が通行止めになり、住宅街が孤立する。

    西宮市東山台 40代女性

  • いいね度 :

    自然豊かで子育てにはいいけど坂が多くて車がないと不便

    西宮市国見台 30代女性

  • いいね度 :

    環境はとてもいいが、坂道が急なので高齢になって車がないと不便

    西宮市青葉台 60代女性

  • いいね度 :

    買い物が凄く不便だけど歩きや自転車で宝塚にすぐ行ける。だが、宝塚はスーパーの値段が高く種類が少ない。金持ちは阪急で全てまかなえる

    西宮市生瀬武庫川町 40代女性

  • いいね度 :

    閑静な住宅街で、落ち着いて生活できるが、もう少し交通の便が良くなればいいなと思います。

    西宮市名塩南台 60代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

サーパス西宮塩瀬弐番館に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

サーパス西宮塩瀬弐番館で最近募集があった部屋の家賃は6.3万円〜8.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

サーパス西宮塩瀬弐番館に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

サーパス西宮塩瀬弐番館では最近1080万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

サーパス西宮塩瀬弐番館周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

サーパス西宮塩瀬弐番館周辺で一番近いお店は、コープ ミニ生瀬です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

サーパス西宮塩瀬弐番館周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

サーパス西宮塩瀬弐番館周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

サーパス西宮塩瀬弐番館の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

サーパス西宮塩瀬弐番館には現在16件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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