このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

【募集中あり】アイビーハイツ甲子園 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

アイビーハイツ甲子園の写真一覧

  • 外観 | 鉄筋コンクリート造、7階建ての堅牢な物件です。全面道路もとても広く、甲子園駅、甲子園球場、ららぽーとも徒歩圏内と素晴らしいロケーションです。

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス | エントランス

  • 駐車場 | 駐車場

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 【小学校】西宮市立鳴尾小学校まで253ｍ
所在地 兵庫県西宮市甲子園七番町17-7
交通
  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩8分
  • 阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分
  • 阪神本線 / 久寿川駅 徒歩17分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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アイビーハイツ甲子園の部屋情報

募集中1件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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アイビーハイツ甲子園の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1973年8月 (築54年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
延べ床面積 6524m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 クラボウ興発
施工会社 竹中工務店
設計会社 竹中工務店
管理人 常駐
管理形態 全部委託
管理会社 互光建物管理
用途地域 第二種住居
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
法令上の制限 第5種高度地区、甲子園球場地区
土地権利 所有権
国土法届出 不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • フロントサービス
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 冷房
  • エアコン
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 全室フローリング
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

アイビーハイツ甲子園の売買掲載履歴

全17件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月〜2026年3月 2499万円 77.41m²
2SLDK 		5階
2026年1月 2599万円 77.41m²
2SLDK 		5階
2025年12月 2699万円 77.41m²
2SLDK 		5階
2025年11月 2799万円 77.41m²
2SLDK 		5階
2025年8月〜2025年10月 2898万円 77.41m²
2SLDK 		5階
2025年2月〜2025年5月 3298万円 95.39m²
3SLDK 		2階
2024年6月〜2024年10月 2800万円 95.39m²
3SLDK 		2階
2020年8月〜2020年10月 2380万円 66.36m²
3LDK 		7階
2020年3月〜2020年7月 2480万円 66.36m²
3LDK 		7階
2019年12月 1480万円 66.36m²
3LDK 		7階
2018年7月〜2018年8月 1580万円 55.3m²
2LDK 		3階
2016年5月〜2017年7月 2480万円 88.47m²
3LDK 		5階
2016年12月〜2017年1月 2280万円 77.41m²
3LDK 		4階
2014年12月〜2015年2月 2175万円 77.41m²
2LDK 		1階
2014年11月 1680万円 66.36m²
3LDK 		6階
2011年6月〜2011年7月 1200万円 66.36m²
3LDK 		2階
2009年12月 890万円 58.08m²
3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

西宮市の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

アイビーハイツ甲子園の賃貸掲載履歴

全33件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年8月 11.5万円 62.32m²
3LDK 		2階
2026年5月 12.5万円 62.32m²
3LDK 		2階
2023年6月〜2023年10月 10.5万円 -
3LDK 		7階
2023年3月〜2023年4月 10.5万円 -
3LDK 		7階
2023年2月 8万円 -
2LDK 		7階
2023年1月 8万円 -
2LDK 		6階
2022年11月〜2022年12月 8万円 -
2LDK 		7階
2021年9月〜2022年2月 8.8万円 66.36m²
3LDK 		5階
2020年10月〜2020年11月 8.8万円 66.36m²
3LDK 		5階
2020年11月 10.5万円 66.36m²
3LDK 		7階
2020年8月〜2020年9月 9万円 66.36m²
3LDK 		5階
2020年3月〜2020年6月 8万円 54.22m²
2LDK 		7階
2019年12月〜2020年4月 9万円 66.36m²
3LDK 		5階
2019年12月〜2020年2月 8.5万円 54.22m²
2LDK 		7階
2019年3月〜2019年8月 9万円 66.36m²
3LDK 		5階
2019年1月〜2019年4月 8万円 60.83m²
3LDK 		4階
2018年9月〜2018年12月 9.5万円 60.83m²
3LDK 		4階
2017年4月〜2018年2月 8万円 54.22m²
2LDK 		7階
2016年12月〜2017年3月 8.8万円 54.22m²
2LDK 		7階
2016年9月 9万円 65.0m²
2LDK 		3階
2015年4月〜2016年7月 9.5万円 60.0m²
2LDK 		3階
2015年4月 9万円 66.36m²
3LDK 		5階
2015年3月 10万円 65.0m²
2LDK 		3階
2014年5月 10.8万円 66.36m²
3LDK 		2階
2013年12月 10.8万円 66.36m²
3LDK 		2階
2012年12月〜2013年1月 8.5万円 54.22m²
2LDK 		7階
2012年8月〜2012年9月 9万円 66.36m²
3LDK 		5階
2011年11月〜2012年3月 8万円 54.22m²
2LDK 		3階
2012年3月 7万円 55.3m²
2LDK 		6階
2010年12月〜2011年1月 8.5万円 60.83m²
3LDK 		4階
2010年12月〜2011年1月 8万円 66.36m²
4階
2010年1月〜2010年2月 8.5万円 58.08m²
3階
2009年1月 8万円 66.36m²
4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

アイビーハイツ甲子園の口コミ

建物スコア

4.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【甲子園駅に対する口コミ】いつも利用させていただいています。電子掲示板が見やすいです。改札を通ったところに大きい電子掲示板があり、そこで電車のくる時間を確認できるのがいいです。それに、駅内は綺麗ですし...、衛生的であってほしいトイレも綺麗です。これからも利用させていただきます。
投稿日：2022.02 投稿ID：MR43640201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.02 投稿ID：MR43640201M

by マンションレビュー

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西宮市甲子園七番町

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アイビーハイツ甲子園の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 西宮甲子園７番町店（徒歩2分 / 116m）
  • マツモトキヨシららぽーと甲子園店（徒歩3分 / 216m）
  • ダイソーららぽーと甲子園店（徒歩5分 / 324m）
  • マツモトキヨシ甲子園駅前店（徒歩5分 / 326m）
買い物
大型店
  • Ｈ＆Ｍららぽーと甲子園店（徒歩5分 / 323m）
  • ユニクロ ららぽーと甲子園店（徒歩5分 / 329m）
  • スーパースポーツゼビオ ららぽーと甲子園店（徒歩5分 / 329m）
  • ハニーズ ららぽーと甲子園店（徒歩5分 / 332m）
グルメ
  • クリスピー・クリーム・ドーナツ ららぽーと甲子園店（徒歩5分 / 325m）
  • 牛角焼肉食堂ららぽーと甲子園店（徒歩5分 / 326m）
  • スターバックスコーヒーららぽーと甲子園店（徒歩5分 / 327m）
  • マクドナルド 甲子園球場前店（徒歩5分 / 327m）
娯楽施設
  • ＧｉＧＯららぽーと甲子園（徒歩5分 / 329m）
  • キッザニア甲子園（徒歩5分 / 393m）
  • キッズマーケットコロワ甲子園（徒歩7分 / 523m）
  • ＧｉＧＯコロワ甲子園（徒歩7分 / 523m）
文化施設
  • 武庫川女子大学附属総合ミュージアム（徒歩9分 / 650m）
役所
公共施設
  • 西宮市立鳴尾図書館（徒歩2分 / 151m）
  • 甲子園警察署（徒歩4分 / 286m）
  • 西宮鳴尾郵便局（徒歩5分 / 364m）
  • 甲子園郵便局（徒歩8分 / 564m）
医療
  • 医療法人明和病院（徒歩7分 / 503m）
  • 医療法人信和会めいわリハビリテーション病院（徒歩11分 / 860m）
保育施設
  • 光明幼稚園（徒歩1分 / 64m）
  • 花園幼稚園（徒歩5分 / 387m）
  • 松風幼稚園（徒歩7分 / 525m）
  • 武庫川女子大学附属保育園（徒歩7分 / 534m）
学校
  • 西宮市立鳴尾中学校（徒歩2分 / 150m）
  • 西宮市立鳴尾小学校（徒歩4分 / 242m）
  • 西宮市立西宮東高校（徒歩10分 / 729m）
  • 私立武庫川女子大学浜甲子園キャンパス（徒歩10分 / 750m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

甲子園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    4.1

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 自転車を利用しやすい
  2. 2位 大型の商業施設がある
  3. 3位 ファミリーが多い

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • ショッピングが好きな人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 一方通行など車移動が不便
  • 緑が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便がよく、周りのショッピングモールが充実しているから。

    西宮市甲子園高潮町 10代女性

  • いいね度 :

    幼少期から住んでいるので慣れ親しんでいるため

    西宮市若草町 40代女性

  • いいね度 :

    買い物がしやすいのと、駅周辺がキレイ、球場があるので活気がある、大型商業施設がある

    西宮市甲子園町 20代女性

  • いいね度 :

    駅にも近く買い物もすぐ近くに大型のショッピングモールがあり生活には本当に便利な環境。子供の学校も全部が近くにあり徒歩で全て完結できるところが素晴らしいと思う。

    西宮市甲子園九番町 50代男性

  • いいね度 :

    近くに大きいスーパーやショッピングモールや、コンビニがある。

    西宮市甲子園砂田町 30代女性

  • いいね度 :

    充実した商店街があって、お買い物や食事がしやすい。

    西宮市甲子園口 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

甲子園駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

アイビーハイツ甲子園に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

アイビーハイツ甲子園で最近募集があった部屋の家賃は11.5万円〜12.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

アイビーハイツ甲子園に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

アイビーハイツ甲子園では2026年に2499万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

アイビーハイツ甲子園周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

アイビーハイツ甲子園周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 西宮甲子園７番町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

アイビーハイツ甲子園周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

アイビーハイツ甲子園周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

アイビーハイツ甲子園の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

アイビーハイツ甲子園には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

アイビーハイツ甲子園周辺の物件情報

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