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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
セインツ.25 の賃貸・中古情報
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- 13万円
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- 81.49m² / 3LDK
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募集中
- グランコートV・VI
- 13万円
- JR中央本線 甲府駅 徒歩31分
- 山梨県甲府市下飯田2丁目4-1
- 81.49m² / 3LDK
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- 13万円
- JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩25分
- 山梨県甲府市国母1丁目712-10
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株式会社リビング・ゲート
株式会社リビング・ゲートは、地域密着の不動産サービスを提供し、誠実な対応と安心のサポートでお客様の理想の住まい探しをサポートします。お気軽にお問合せください。
甲府市中央４丁目
JR中央本線 甲府駅 中央四丁目南下車 徒歩4分
営業 09:30～18:00
定休 毎週水曜日（お客様の都合に合わせますのでまずはご連絡ください。）
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株式会社ハウスメイトショップ 甲府店
「賃貸も、売買も。」物件に関することなら、ハウスメイトショップ甲府店へお任せください♪女性スタッフも在籍！女性の方おひとりでもお気軽にご来店いただけます。みなさまのご来店を心よりお待ちしております。
甲府市下石田２丁目
JR中央本線 甲府駅 南西中学校下車 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 水曜日、GW、8/13〜8/15、年末年始
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センチュリー21NEXT STYLE
【売りたい方】【買いたい方】【リフォームのご相談】【借りたい方】【貸したい方】【賃貸管理】どんな事でもお気軽にご相談下さい。お客様一人一人の状況にあわせ、しっかり丁寧に対応させていただきます。
甲府市上石田３丁目
JR中央本線 甲府駅
営業 10:00～18:30
定休 水曜日、夏季・年末年始
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物件情報量には自信があります！皆様の快適な暮らしをフジオが全力サポートさせていただきます。お部屋探しは県内全域おまかせ下さい！山梨生まれ山梨育ちのスタッフが丁寧にご案内します。県外からのお客様も安心！
甲府市丸の内３丁目
JR中央本線 甲府駅 徒歩10分
営業 10:00～17:00
定休 毎週水曜日（2月、3月は除く）、年末年始、祝祭日、盆
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土地ナビゲーションは不動産のことで悩まれている方に気軽に相談して頂きお客様をベストな方向に導きたいとの思いから、あなたの「ピッタリ」を誘導（ナビゲーション）しようをテーマに掲げております。
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甲府市中央４丁目
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定休 毎週水曜日（お客様の都合に合わせますのでまずはご連絡ください。）
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ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
お住まい探し・住宅ローンのご相談は女性スタッフ対応のハウスドゥ 甲府南へ！お住まいに関することは当店にお任せ下さい！アットホームな雰囲気がご好評を頂いております。お気軽にお問合せください。
甲府市大里町
JR身延線 国母駅 徒歩12分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 年末年始
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株式会社ハウスメイトショップ 甲府店
「賃貸も、売買も。」物件に関することなら、ハウスメイトショップ甲府店へお任せください♪女性スタッフも在籍！女性の方おひとりでもお気軽にご来店いただけます。みなさまのご来店を心よりお待ちしております。
甲府市下石田２丁目
JR中央本線 甲府駅 南西中学校下車 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 水曜日、GW、8/13〜8/15、年末年始
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センチュリー21NEXT STYLE
【売りたい方】【買いたい方】【リフォームのご相談】【借りたい方】【貸したい方】【賃貸管理】どんな事でもお気軽にご相談下さい。お客様一人一人の状況にあわせ、しっかり丁寧に対応させていただきます。
甲府市上石田３丁目
JR中央本線 甲府駅
営業 10:00～18:30
定休 水曜日、夏季・年末年始
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株式会社カチタス 甲府店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
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営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
セインツ.25の建物情報
この建物について
地上25階の高さを有するセインツ.25は、優れた耐久性を有するRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。2007年1月に完成し、山梨県甲府市北口がその所在地にあたります。最寄駅にあたるのは、徒歩およそ3分のJR中央本線・甲府駅です。なお、近隣には山梨文化会館や山梨県立図書館、山梨英和学院などがあります。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2007年1月 (築20年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上25階 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 延べ床面積 | 67m² |
| 分譲会社 | 三建ハウス |
| 施工会社 | 鴻池組,フジタ |
| 設計会社 | エイアンドティ建築研究所 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | フジタビルメンテナンス |
| 用途地域 | 商業 |
| 接道 | 接道なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 下水
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 免震構造
個別住戸
- 二人入居可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
セインツ.25の売買掲載履歴
全4件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月〜2023年9月 | 2980万円 |
-
1SLDK |
11階 |
| 2023年4月〜2023年5月 | 3280万円 |
-
1SLDK |
11階 |
| 2022年10月〜2022年11月 | 4780万円 |
-
|
22階 |
| 2022年11月 | 2980万円 |
-
2LDK |
11階 |
甲府駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +11.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,111万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.8% |
| 2024→2025年の変動率 | -6.2% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
甲府駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +6.4%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 14.5万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.2% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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セインツ.25の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ファミリーマート 甲府駅北口店（徒歩4分 / 299m）
- ニューデイズ 甲府（徒歩5分 / 329m）
- ロピア甲府ヨドバシ店（徒歩5分 / 335m）
- マツモトキヨシセレオ甲府店（徒歩5分 / 341m）
- 買い物
大型店 -
- ヨドバシカメラ マルチメディア甲府（徒歩5分 / 335m）
- 石井スポーツヨドバシ甲府店（徒歩5分 / 337m）
- 靴下屋 セレオ甲府店（徒歩5分 / 344m）
- ＣＥＬＥＯ甲府（徒歩5分 / 347m）
- グルメ
-
- モスバーガー 甲府駅前店（徒歩4分 / 311m）
- スターバックスコーヒーセレオ甲府店（徒歩5分 / 346m）
- さぼてん セレオ甲府店（徒歩5分 / 347m）
- サイゼリヤ セレオ甲府店（徒歩5分 / 348m）
- 娯楽施設
-
- 舞鶴城公園（徒歩4分 / 283m）
- 遊覧ぶどう愛宕園（徒歩9分 / 702m）
- 山梨県立科学館（徒歩9分 / 715m）
- 金手園（徒歩10分 / 750m）
- 文化施設
-
- 小さな蔵の美術館（徒歩2分 / 116m）
- 山梨ジュエリーミュージアム（徒歩8分 / 580m）
- 役所
公共施設 -
- 甲府北口二郵便局（徒歩2分 / 151m）
- 山梨県立図書館（徒歩4分 / 242m）
- 甲府愛宕町郵便局（徒歩4分 / 304m）
- 甲府駅前郵便局（徒歩6分 / 465m）
- 医療
-
- 財団法人山梨整肢更生会中村外科院（徒歩6分 / 436m）
- 社団法人山梨勤労者医療協会甲府共立病院（徒歩10分 / 766m）
- 独立行政法人地域医療機能推進機構山梨病院（徒歩13分 / 978m）
- 保育施設
-
- 甲府市立中央保育所（徒歩7分 / 501m）
- つくし保育園（徒歩10分 / 773m）
- 慶明幼稚園（徒歩12分 / 919m）
- 幼保連携型認定こども園誓和保育園（徒歩13分 / 992m）
- 学校
-
- 私立山梨英和中学校（徒歩4分 / 244m）
- 私立山梨英和高校（徒歩6分 / 413m）
- 甲府市立新紺屋小学校（徒歩8分 / 597m）
- 甲府市立舞鶴小学校（徒歩11分 / 839m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
甲府駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.5
-
買い物
3.6
-
交通
3.1
-
子育て
3.4
-
治安
3.8
-
自然
3.7
まちの印象ランキング
-
1位 お年寄りが多い
-
2位 車を利用しやすい
-
3位 コンビニの数が多い
どんな人におすすめ？
- 車の利用を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 自然のない生活なんて考えられない人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
残念なところ
- 車がないと不便
- 娯楽施設が少ない
- 交通の便が悪い
- 夜になると暗い通りが多い
- 買い物が不便
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
自然が豊かで、安いスーパーも散歩がてら行けてホームセンターも歩いて行ける。コンビニは近くに4店舗もある。家の前は散歩道になっていて空気も良い。国道もすぐそばを通り交通も便利。
甲府市新田町 60代女性
-
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-
-
いいね度 :
10年位住んでますが出歩かないので解りません
甲府市元紺屋町 60代男性
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いいね度 :
歩いていける範囲に生活に必要な物が買えるお店があり、車に乗れば観光スポットにもドライブ感覚でいけるから。
甲府市徳行 30代女性
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-
いいね度 :
自然が、沢山有ります。 特に温泉が癒やされます。
甲府市北口 60代男性
-
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いいね度 :
川沿いで災害時のリスクは大きい。目の前にショッピングモールがある事が非常に便利ではあるが、騒音や交通量の増加等ストレスに感じる事も多い。
甲府市荒川 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
困ることはないが、田舎の駅前なのでお店が少ない
甲府市丸の内 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
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- 山梨県甲府市下飯田2丁目4-1
- 81.49m² / 3LDK
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中古マンション
一戸建て
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買い物・食事・周辺施設
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子育て環境
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子育て環境
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交通情報
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その他
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交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
△ 気になる点
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