このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

パルテール富士見ヶ丘 の賃貸・中古情報

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  • サムネイル 1
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パルテール富士見ヶ丘の写真一覧

  • 外観 | 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅、京王線「芦花公園」駅の2路線利用可能な立地です

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 世田谷区立烏山中学校 徒歩12分。中学校 930m
所在地 東京都世田谷区北烏山1丁目47-24
交通
  • 京王井の頭線 / 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
  • 京王線 / 芦花公園駅 徒歩12分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 64/100

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パルテール富士見ヶ丘の建物情報

この建物について

2007年5月に竣工したパルテール富士見ケ丘は、東京都世田谷区北烏山に存在しています。地上3階の高さを有した、RC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。現地へのアクセスは、京王井の頭線・富士見ヶ丘駅より徒歩およそ10分、京王線・芦花公園駅より徒歩およそ12分となっています。なお、近隣には武蔵丘小学校、上高井戸西原緑地などがあります。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2007年6月 (築20年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上3階
総戸数 54戸
分譲会社 三井物産
施工会社 三井住友建設
設計会社 三井住友建設
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 エム・エフ・リビングサポート
用途地域 第一種低層住宅専用
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

個別住戸

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

パルテール富士見ヶ丘の売買掲載履歴

全1件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6200 6300 6400 6500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年1月〜2024年2月 6380万円 -
3LDK 		2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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富士見ヶ丘駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -5.3%下落
AIモデル価格 （2026年7月時点） 6,520万円
2025→2026年の変動率 -12.2%
2024→2025年の変動率 +6.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 5,500 6,000 6,500 7,000 7,500 8,000 8,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

パルテール富士見ヶ丘の賃貸掲載履歴

全6件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年3月〜2023年4月 13.5万円 -
3LDK 		3階
2021年7月〜2021年9月 16.5万円 60.01m²
2LDK 		2階
2020年5月〜2020年7月 20万円 72.43m²
3階
2017年2月〜2017年4月 14.9万円 70.32m²
3LDK 		1階
2016年3月〜2016年7月 15.8万円 70.32m²
3LDK 		1階
2016年6月〜2016年7月 16万円 71.47m²
3LDK 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

富士見ヶ丘駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +11.1%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 24.4万円
2025→2026年の変動率 +3.9%
2024→2025年の変動率 +3.9%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 18 20 22 24 26 28
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

パルテール富士見ヶ丘の口コミ

建物スコア

3.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全14件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

井の頭線の富士見ヶ丘駅と京王線の芦花公園駅が両方使える。井の頭線で渋谷、吉祥寺、京王線で新宿と、主要駅へのアクセスが良好。
投稿日：2022.12 投稿ID：MR51900101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.12 投稿ID：MR51900101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

周辺環境は世田谷区のため民度が高いと言え、かなり良いと感じる。再開発で大きな公園もでき、さらに良くなってきているのを感じる。
投稿日：2022.12 投稿ID：MR51900102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.12 投稿ID：MR51900102M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

オートロックのためセキュリティもしっかりしている。駐車場にもセキュリティゲートがあり、不審者対策もよいと感じる。共有部の清掃も丁寧にしている。
投稿日：2022.12 投稿ID：MR51900103M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.12 投稿ID：MR51900103M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

部屋の段差がないバリアフリーなので安心である。
投稿日：2022.12 投稿ID：MR51900104M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.12 投稿ID：MR51900104M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

周辺に店が少ないのでUberなど通販をよく利用する。需要が多いのか、ネットスーパーなども充実してきた。
投稿日：2022.12 投稿ID：MR51900105M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.12 投稿ID：MR51900105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

礼儀正しい子が多い。教育もよいのではないだろうか。近くに大きな公園があり、震災時は防災の拠点になるらしいので、安心である。
投稿日：2022.12 投稿ID：MR51900106M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.12 投稿ID：MR51900106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は始発が約10分おきにある。渋谷、下北沢、吉祥寺などに一本で行ける。徒歩5分の距離にセブンイレブン、西友、100円ローソン、三井住友銀行ATM、郵便局、パン...屋、イタリアンがある。駅前は夜も人通りがある。
投稿日：2019.09 投稿ID：MR18161301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.09 投稿ID：MR18161301M

by マンションレビュー

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エリア
世田谷区北烏山

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パルテール富士見ヶ丘の周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
64 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に それほど施設は多くなく比較的落ち着いた エリアと考えられます。

スーパー

68

コンビニ

63

弁当・惣菜

59

大型商業施設

50

ドラッグストア

56

飲食店

53

カフェ

54

医療施設

62

郵便局

68

交番

50

公園

65

習い事施設

50

子育て施設

80

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 上高井戸二丁目店（徒歩4分 / 261m）
  • ビッグ・エー 烏山北住宅店（徒歩5分 / 374m）
  • ローソン 世田谷北烏山三丁目店（徒歩7分 / 491m）
  • ファミリーマート 世田谷松葉通り店（徒歩7分 / 538m）
買い物
大型店
  • ヤマダデンキテックランド東京本店（徒歩11分 / 865m）
グルメ
  • スシロー 烏山店（徒歩6分 / 475m）
  • すき家 環八高井戸店（徒歩10分 / 763m）
  • フォルクス 高井戸東店（徒歩10分 / 793m）
  • ガスト 高井戸店（から好し取扱店）（徒歩11分 / 813m）
娯楽施設
  • 北烏山地区体育室第２運動広場（徒歩6分 / 438m）
  • 東京都立高井戸公園（徒歩9分 / 707m）
  • 烏山中学校温水プール（徒歩11分 / 806m）
役所
公共施設
  • 世田谷北烏山郵便局（徒歩8分 / 620m）
  • 杉並上高井戸郵便局（徒歩9分 / 710m）
  • 杉並富士見ヶ丘郵便局（徒歩11分 / 814m）
  • 芦花公園駅前郵便局（徒歩13分 / 973m）
医療
  • 社会福祉法人浴風会浴風会病院（徒歩6分 / 413m）
  • 社会福祉法人康和会久我山病院（徒歩10分 / 762m）
保育施設
  • 宝陽幼稚園（徒歩2分 / 159m）
  • 杉並大宙みたけ保育園（徒歩4分 / 266m）
  • 烏山北保育園（徒歩5分 / 364m）
  • まなびの森保育園高井戸（徒歩6分 / 466m）
学校
  • 世田谷区立武蔵丘小学校（徒歩1分 / 64m）
  • 杉並区立富士見丘中学校（徒歩4分 / 248m）
  • 杉並区立富士見丘小学校（徒歩8分 / 627m）
  • 世田谷区立烏山北小学校（徒歩9分 / 713m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

富士見ヶ丘駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    4.0

  • 交通

    4.3

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.2

  • 自然

    3.7

まちの印象ランキング

  1. 1位 閑静な住宅街がある
  2. 2位 治安が良い
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 癒しを求めている人

残念なところ

  • 外食できるお店が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • お酒を飲めるお店が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便がいいのと、夜は静かで安心感がある。

    杉並区久我山 20代男性

  • いいね度 :

    コンビニもあり、スーパーもあり、美容室や病院だってなんでもあるので、すぐに必要なものが買えること。

    杉並区高井戸西 10代女性

  • いいね度 :

    駅前に商店街がないが、かと言って寂しい雰囲気ではないので、喧騒とは無縁で住んでいて心地良い。また近くには川や大きな公園もあるので、日課のランニングをしていて楽しい。治安が良いのも魅力である。

    杉並区高井戸西 40代男性

  • いいね度 :

    レンタルビデオ屋がほしい、マックが近くにほしい

    杉並区宮前 30代女性

  • いいね度 :

    交通の便はいいが、生活に必要な店がない。飲食店も少ない。遅くに帰ってきて空いている店がほとんどない

    杉並区宮前 40代女性

  • いいね度 :

    電車の本数は多いけど土日だと快速電車は通過なので、ちょっとがっかり

    杉並区宮前 20代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

富士見ヶ丘駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

パルテール富士見ヶ丘に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

パルテール富士見ヶ丘で最近募集があった部屋の家賃は13.5万円〜16.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

パルテール富士見ヶ丘に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

パルテール富士見ヶ丘では2024年に6380万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

パルテール富士見ヶ丘周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

パルテール富士見ヶ丘周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアです。詳しい情報はこちらから。

パルテール富士見ヶ丘周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

パルテール富士見ヶ丘周辺で一番近いお店は、ローソン 上高井戸二丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

パルテール富士見ヶ丘周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

パルテール富士見ヶ丘周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

パルテール富士見ヶ丘の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

パルテール富士見ヶ丘には現在14件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

パルテール富士見ヶ丘周辺の物件情報

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