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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/02/15

ファミールガーデン二条駅前WEST の賃貸・中古情報

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募集中の部屋情報があります

賃貸 1件売買 1件

1 / 5枚

投稿

外観 | 建物外観
2 / 5枚

投稿

外観 |
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外観 |
4 / 5枚

投稿

エントランス | エントランス
5 / 5枚

投稿

周辺 | 【大学】立命館大学朱雀キャンパスまで464ｍ

所在地	京都府京都市中京区壬生天池町1
交通	JR山陰本線 / 二条駅徒歩6分京都地下鉄東西線 / 二条駅徒歩7分京福電気鉄道嵐山本線 / 西大路三条駅徒歩12分京福電気鉄道嵐山本線 / 西院駅徒歩14分阪急京都本線 / 大宮駅徒歩14分京福電気鉄道嵐山本線 / 四条大宮駅徒歩15分京都地下鉄東西線 / 西大路御池駅徒歩16分

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部屋情報
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周辺情報

ファミールガーデン二条駅前WESTの部屋情報

募集中2件

賃貸募集中

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掲載写真30枚

NEW

4階
68.34m²
3LDK

主要採光面：西

15万円

管理費：15,000円

敷 15万円

礼 22.5万円

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売出し中

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掲載写真20枚

NEW

1階
72.82m²
3LDK

主要採光面：南

5,980万円

11階
92.11m²
4LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 20.2万円〜 22.8万円

10階
68.34m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 15.1万円〜 17.0万円

8階
68.34m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 15.0万円〜 16.9万円

7階
60.95m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 4,115万円〜 4,855万円

6階
60.95m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 13.3万円〜 15.0万円

4階
71.55m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 15.5万円〜 17.5万円

4階
58.6m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 12.8万円〜 14.4万円

3階
80.74m²
4LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 5,418万円〜 6,393万円

3階
68.34m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 4,588万円〜 5,414万円

3階
63.14m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 4,238万円〜 5,001万円

2階
73.57m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 15.9万円〜 17.9万円

2階
71.55m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 15.4万円〜 17.4万円

1階
63.14m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 13.6万円〜 15.4万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ファミールガーデン二条駅前WESTの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1999年3月 (築27年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上11階 /地下1階建
総戸数	448戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	準工業
土地権利	所有権

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
ゲストルーム
オートロック
防犯カメラ
セキュリティ充実
エレベーター
フロントサービス
キッズルーム
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ファミールガーデン二条駅前WESTの売買掲載履歴

全7件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2026年1月	6280万円	80.74m² 4LDK	3階
2025年7月〜2025年9月	6780万円	80.74m² 4LDK	3階
2024年12月〜2025年1月	4580万円	68.34m² 3LDK	3階
2024年7月〜2024年9月	4998万円	- 3LDK	7階
2024年6月	5098万円	- 3LDK	7階
2019年9月〜2019年10月	3980万円	63.14m² 3LDK	3階
2019年7月〜2019年8月	4080万円	63.14m² 3LDK	3階

京都市中京区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

ファミールガーデン二条駅前WESTの賃貸掲載履歴

全14件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2026年1月	15万円	68.34m² 3LDK	4階
2025年9月〜2025年12月	16万円	68.34m² 3LDK	4階
2023年10月〜2023年11月	13.3万円	- 3LDK	4階
2023年2月〜2023年7月	12万円	- 2LDK	4階
2022年8月〜2022年9月	14万円	- 3LDK	6階
2021年9月	22万円	92.11m² 4LDK	11階
2021年5月	16万円	71.55m² 3LDK	2階
2020年9月	15万円	68.34m² 3LDK	8階
2020年2月〜2020年3月	14.5万円	68.34m²	7階
2019年4月〜2019年7月	15.5万円	68.34m² 2LDK	10階
2019年3月〜2019年5月	13.3万円	71.55m² 3LDK	4階
2019年3月	14万円	63.14m² 3LDK	1階
2019年1月	12万円	58.6m² 2LDK	4階
2017年12月	15万円	73.57m² 3LDK	2階

JR山陰本線の家賃相場を見る

口コミ情報

ファミールガーデン二条駅前WESTの口コミ

全100件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

二条駅は程よく落ち着いていてすぐそばにある商業施設は映画館もありふらっとレイトショーなんかに出かけたり楽しめます。

投稿日：2025.10 投稿ID：MR82172801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンションからJR二条駅、地下鉄二条駅、阪急大宮駅、嵐電西大路三条駅or四条大宮駅へのアクセスが便利です。それらの駅から京都の主要な場所へアクセスできます。また京都は市バスも便利です。最寄りの京都市バ...スのバス停に千本三条・朱雀立命館前があります。そのバス停からは、京都駅、東寺、四条烏丸、四条河原町、祇園、平安神宮、桂川、上賀茂神社、北大路バスターミナル、佛教大学、立命館大学などへアクセスできます。

投稿日：2025.03 投稿ID：MR74302401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

Nisshaさん(近隣にある大きな会社さん)の事業に明るくないので、細かいことはわかりませんが、上場企業でしっかりした経営と、レポートを発信されており、周辺の景色が大きく変わる懸念は小さいと思います。

投稿日：2025.03 投稿ID：MR74302402M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

2025年現在、築25年以上となりますが、しっかりした造りで生活音が気になることは少ないと思います。

投稿日：2025.03 投稿ID：MR74302404M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

JR二条駅の近くのコープ二条は2023年にリニューアルオープンしました。無印良品も入っており、きれいな施設でお買い物ができます。同じくJR二条駅近くのライフ二条駅前店も充実したスーパーです。マンション...に近い三条商店街の中にあるフレスコ三条店は25時まで開いているスーパーでいざという時便利です。西友三条店は地下(生鮮フロア)1Fから地上3Fまでありますが、エレベーターがないのがネックです。地下行きのエスカレーターもありませんが、マンションから比較的天候を気にせず買い物に行くことができるメリットがあります。ドラッグストアも複数あります。近隣の商業施設BiVi二条は2025年現在、リニューアル改装工事のため閉館しています。駅西側に佛教大学二条キャンパス新校舎が2026年に完成予定です。両方ともどんな施設になるのか楽しみです。

投稿日：2025.03 投稿ID：MR74302405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

JR二条駅近辺に、京都市急病診療所があるので心強いです。時間帯は限られますが、小児科、内科、眼科、耳鼻咽喉科が対応しています。マンション内の防災、美化、コミュニケーションイベントは活発で、マンションの...維持について意識を持ち、フレンドリーな方が多くいらっしゃると思います。

投稿日：2025.03 投稿ID：MR74302406M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

最寄り駅周辺に生活に必要なお店は揃っており、スーパーがたくさんあるのはありがたい。

投稿日：2024.10 投稿ID：MR69197501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

まだ駅から実際に歩いてないのでわからないのですが、口コミを見る限り二条駅まではかなり近そうである。二条駅近くに夜間緊急病院的なのがあるのも良い。

投稿日：2024.10 投稿ID：MR69197502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

内見に行った際は土曜日の昼頃であったが、数人の清掃の人が廊下を掃除されていた。平日のみかと思っていたので、少々驚いた。オートロック、エレベーター内にも監視カメラがあるのは良い。

投稿日：2024.10 投稿ID：MR69197503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

一般的な間取り設計である。東棟８階、１０階を内見したが、８階はやや電車の音が気になる、１０階はほとんど気にならないといった感じであった。眺望は京都タワーや大文字山が見え、良い。

投稿日：2024.10 投稿ID：MR69197504M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

生活に必要なお店は揃っており、利便性はかなり良いと思う。賑わっている商店街が近いのも良い。

投稿日：2024.10 投稿ID：MR69197505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

購入検討者

まだ購入検討中なためわからないが、口コミからはかなり子育てしやすいマンションであることがうかがえる。マンション内で友達もできれば、子供にとっても楽しいのではいかと思うが、近所づきあいは近すぎず遠すぎず...が理想である。現在も行われいてるのかわからないが、マンション内でも色々と催し物があるようで楽しめそうである。

投稿日：2024.10 投稿ID：MR69197506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

JR二条駅、地下鉄二条駅、阪急大宮駅、阪急西院駅など複数の鉄道が利用できます。バス停も最寄りの千本三条の他、複数のバス停が利用可能。田の字からははずれますが、京都市のほぼ中央に位置しますので、東西南北...いづれの観光地へもアクセスが容易です。

投稿日：2024.04 投稿ID：MR64635801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンション徒歩圏内の治安はとてもよく、立地も文句ありません。閑静な住宅街で、騒音などもありません。二条駅前の再開発が進んでいます。映画館もありますので、歩いていけます。

投稿日：2024.04 投稿ID：MR64635802M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況満足しています。

投稿日：2024.04 投稿ID：MR64635803M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

お部屋は、デフォルトの設備がかなり古かったので、入居時フルリフォームしました。

投稿日：2024.04 投稿ID：MR64635804M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くに三条商店街、生協、無印良品の他、複数のスーパー、コンビニがあり、買い物にも困りません。敷地の隣は、タカギ（卸し売りスーパー）もありますので、安く日用品が購入できます。

投稿日：2024.04 投稿ID：MR64635805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンションの行事が多くあります。管理組合主催です。ファミリー、子育て世帯が多いので、楽しめます。

投稿日：2024.04 投稿ID：MR64635806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

JR二条駅、地下鉄駅に近く、駅前には映画館、複合施設ある。

投稿日：2023.11 投稿ID：MR60937901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

中庭が公園となっているので安心して子供を遊ばせられる。　三条商店街に近い。

投稿日：2023.11 投稿ID：MR60937902M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

セキュリティー万全。　バスケットコートあり。

投稿日：2023.11 投稿ID：MR60937903M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

東は、線路のため明るい。　部屋から京都タワー、東山がみえる。

投稿日：2023.11 投稿ID：MR60937904M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

三条商店街、100円ショップなど買い物に便利。

投稿日：2023.11 投稿ID：MR60937905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

学校が近い、区役所もほどほどの距離にあり、近くに公園ある。

投稿日：2023.11 投稿ID：MR60937906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

交通の便が良い。JR、地下鉄、バスを含め、市内、近隣にもアクセスできる交通機関が揃っている。

投稿日：2023.09 投稿ID：MR59671001M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

東棟は、JR沿いなので電車の音が気になる時もあり、西日の日当たりも強いので、断熱のため内窓リフォームがおすすめ、通風がいいので、玄関内側に通気できるアルミドアをリフォームしている居住者が多くいます。立...地は最高。

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58667204M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

JR、地下鉄駅ともに徒歩4－5分で近く、しかも途中信号がない為安定して時間が読める。また、夏の暑い朝でもJR高架線が日陰を作るため、直射日光を避けて駅まで歩けるのには、住んでみて気が付いた。JR、地下...鉄、阪急、嵐電も使え、バスも各種あり、交通の便は良いと思います。

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58241001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

三条商店街が近く、便利。三条商店街はアーケード街になっており、夏の暑い日でも雨の日でも歩きやすい。焼き肉弘が非常に近く、愛用している。

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58241002M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

清掃は行き届いている。東側高層階は、比叡山、京都タワー・京都駅、二条城（の一部）、大文字などが見えて、案外眺望が良い。南側は目の前に高い建物がなく、空が大きく見えるので、気持ちよい。

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58241003M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

リノベしてある部屋だったので、トイレ・バスともキレイだった。上下の音がほとんど気にならない。横の部屋の音は夜少し聞こえるが防音性は優秀と思う。

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58241004M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

三条商店街に西友含め多数の店がある。二条駅前にもライフや生協（改築中）などスーパーが複数あり、便利。ダイソーやタカギ、リカーマウンテンなども近い。まず困ることはないのでは？

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58241005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

病院も徒歩圏内に各種あるので、困らない。

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58241006M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

外観は欧米風で洒落ている。広い中庭の利用の景観を独占出来る

投稿日：2023.05 投稿ID：MR55050603M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅まで徒歩4分、商店街や総合商業施設もすぐそばと文句のない立地です。

投稿日：2023.01 投稿ID：MR52531702M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

二条駅まで徒歩数分で、道中までの道も明るくて安心です。

投稿日：2022.09 投稿ID：MR49928401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

JR・地下鉄の駅まですぐ、商店街もすぐそばと文句のない立地です。

投稿日：2022.07 投稿ID：MR48008801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅が大変近く、アクセスも平坦で便利。JRと地下鉄の二路線。

投稿日：2022.07 投稿ID：MR47694401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【二条駅に対する口コミ】京都駅から10分以内なので利便性はいいです。繁華街へのアクセスがいいのに中京区の中ではコストが抑えられる方だと思う

投稿日：2022.07 投稿ID：MR47647101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【二条駅に対する口コミ】飲食店もあるし、映画館が入っている商業施設もあるので充実しているいいと思います。繁華街ではないので暮らしやすい

投稿日：2022.07 投稿ID：MR47647102M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【二条駅に対する口コミ】あまりない。街の雰囲気として落ち着いている

投稿日：2022.07 投稿ID：MR47647105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【二条駅に対する口コミ】治安はいいと思うので子育てには向いていると思う

投稿日：2022.07 投稿ID：MR47647106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

二条駅は、JRと地下鉄2路線が利用可能で便利です。JRでは快速が止まり、京都駅まで1駅4分、各駅停車で3駅7分です。セブンイレブンが構内にあり、何かと便利です。

投稿日：2022.03 投稿ID：MR44269801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

立地は非常に良いです。三条商店街から100メートル程度。大きなダイソーからも3分程度です。また、すぐとなりにディスカウントショップ　タカギがあり、酒類や菓子類が揃います。目の前に、美味しいイタリアンも...あり、歩いて5-10分以内にレストランも各種あり、徒歩での移動で十分便利な立地です。治安も良く、駅から夜遅く歩いて帰っても危険は全く感じません。

投稿日：2022.03 投稿ID：MR44269802M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

よく管理されています。清掃も行き届き、不快な思いをしたことはありません。フロントで、週3回クリーニングサービスがあるのはとても便利です。仕上がったものを雨に当たらずに家まで持ち帰ることができます。宅配...BOXもあります。

投稿日：2022.03 投稿ID：MR44269803M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

気密性が高いので周囲の音漏れが少なく、断熱性能も良いと思います。京都の冬は寒いと強めのエアコンを導入し、覚悟して入居しましたが、居間では朝晩だけ、寝室に至っては全く使用していません。これは嬉しい誤算で...した。電気代もその分安いです。

投稿日：2022.03 投稿ID：MR44269804M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

三条商店街、二条駅前のライフ、生協、サンディー、大宮の各種スーパーや専門店、レストランなど、数多くあり言うことありません。三条商店街の鰻屋、ケーキ屋、ジェラート屋、パン屋などなど、良い店を上げたらきり...がありません。よほど高級店のみを利用する人以外、困ることはほとんどないでしょう。三条商店街では、傘を使う必要がないのも便利。

投稿日：2022.03 投稿ID：MR44269805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

子供は同居していないので子育てはわかりません。ただ、皆さん挨拶をキチンとされるので、環境は問題ないと思います。区役所までは1km以上あります。

投稿日：2022.03 投稿ID：MR44269806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄駅まで徒歩5分程度。とても便利でした。

投稿日：2022.03 投稿ID：MR44048301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【二条駅に対する口コミ】あまり混まないのでよい。対応がていねい。京都駅へ行くのに近くて便利。三条商店街にちかくて、京都駅の伊勢丹などと両方つかえて便利です。嵐電にくらべるとスピードがだいぶ速くて、料金...も安くてたすかっています。

投稿日：2022.02 投稿ID：MR43532201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【二条駅に対する口コミ】近くに映画館、ゲームセンター等があり学校帰りに遊んだり電車が来るまでの暇つぶしができます。セブンイレブンもあって昼食や朝食を忘れた時にささっと買うこともできます。地下への乗り換...えもしやすいので便利です。夕方ホームに行くと夕焼けが綺麗に見えます。

投稿日：2022.02 投稿ID：MR42882201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【二条駅に対する口コミ】駅を出たすぐそばにBiVi二条があります。飲食店はカプリチョーザ、ラーメン屋、はなまるうどん、ケンタッキーなどがあります。他にも一階には美容院、本屋、ローソンがあり二階にはゲー...ムセンター、三階は映画館があり時間つぶしにいいと思います。またBiVi二条以外にもセブンイレブン、モスバーガー、スーパー、くら寿司などとても充実しています。店やマンションもあるため付近は夜でも明るく安心して通れます。また駐輪場は多くあるため自転車で駅まで来ても安心だと思います。ただ休日はBiVi二条に自転車で来る人が多いため自転車を置けない時もあります。

投稿日：2022.02 投稿ID：MR42678501M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

近隣に住んでいますが、公園のような広場があり、子育て世代にはいいなぁと感じました。

投稿日：2021.09 投稿ID：MR32267203M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

JR山陰本線二条駅、地下鉄東西線二条駅まで徒歩5分、阪急京都線大宮駅まで徒歩10分の3wayアクセス、市バスもバンバン走っているので交通の便に困ることはありません。近くに三条商店街、スーパーやコンビニ...、ショッピングモール、銀行等々、生活するには本当に便利な立地です。

投稿日：2021.09 投稿ID：MR32029101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

JR二条駅、地下鉄東西線二条駅から徒歩数分で便利。

投稿日：2021.08 投稿ID：MR31519601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅から近いが、マンション内に大規模な公園があり自然が多い。

投稿日：2021.08 投稿ID：MR31519602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

大規模のマンションであるため、管理人さんも常駐しており、掃除の面も行き届いている。

投稿日：2021.08 投稿ID：MR31519603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

築年数はたっているが、床暖房もついているなど設備面は悪くない。日当たりも問題ないと思います。

投稿日：2021.08 投稿ID：MR31519604M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

徒歩数分内にセブンイレブンやファミリーマートあり。またすく近くに三条商店街があり、食料品など買い物には困りません。

投稿日：2021.08 投稿ID：MR31519605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

朱雀第一小学校が徒歩5分程度のところにあり便利。

投稿日：2021.08 投稿ID：MR31519606M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

ゴミがいつでも捨てられるのがとにかく便利です

投稿日：2021.07 投稿ID：MR30839903M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

地蔵盆という京都特有の祭りはないが、子供からお年寄りまで楽しめる夏祭りイベントを毎年開催。子供の居ない世帯にも負担なく全世帯が参加でき楽しめる。←管理組合がしっかりしていて、他にも住居者の意見が取り入...れられた住みやすいマンションです。

投稿日：2021.05 投稿ID：MR30100106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅、スーパー、商店街とすべてが近くにあり、申し分のない立地です。大型マンションですが中庭があるため、落ち着いて暮らすことができます。

投稿日：2021.04 投稿ID：MR29693901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

あらゆるものが揃う便利な立地でまったく問題ありません。

投稿日：2021.04 投稿ID：MR29693902M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

エレベーターがあちらこちらにあり、とても便利です。

投稿日：2021.04 投稿ID：MR29693903M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最新の設備ではありませんが日当たりもよく、住みやすいです。

投稿日：2021.04 投稿ID：MR29693904M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

スーパー・商店街が近くにあるため、買い物はとても便利です。

投稿日：2021.04 投稿ID：MR29693905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

中庭で子どもたちが遊んでいることも多く、子育てには便利そうです。

投稿日：2021.04 投稿ID：MR29693906M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

朱雀第一小、朱雀中共歩いてすぐ近くです。二条駅まで徒歩5分で、駅前には小児科はじめ各クリニックがあり子育てには非常に適した環境でした。

投稿日：2021.02 投稿ID：MR28687606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

JRと市営地下鉄駅近くで、スーパーも何軒かあり他も充実しています。

投稿日：2020.05 投稿ID：MR24771801M

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交通情報

○ 良い点

その他

【二条駅に対する口コミ】京都駅まで約5分と主要部へのアクセスが良い。また周辺の商業施設も充実しており、飲食店が多く、ジムなどのフィットネス施設、映画館もある。また、二条駅は千本通りに面している為アクセ...スも良く非常にわかりやすい。

投稿日：2020.02 投稿ID：MR22001101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【二条駅に対する口コミ】駅には映画館や飲食店もあるため、改札から出ると両サイド二箇所にロータリーがあり車が混み合うことも少ないため送迎に便利。また夜遅くまで営業している店舗もあるため学校や飲み会などで...多少遅くなっても比較的夜間も駅周辺は明るいため安心感がある。

投稿日：2020.01 投稿ID：MR21383601M

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交通情報

○ 良い点

その他

【二条駅に対する口コミ】京都駅まで１本、10分以内で行ける上、京都市営地下鉄東西線も通っており、京都の繁華街エリアや東山、太秦などにもアクセスしやすい。バスも充実している。阪急電鉄京都本線の大宮駅まで...も徒歩15分以内で行くことができる。また、駅のすぐそばにある商業施設のBivi二条には、京都で唯一のTOHOシネマが入っている。飲食店もBivi二条内だけでなく、周辺にチェーン店から個人店まで充実している。買い物に関しても、徒歩圏内でスーパーは３件、ドラッグストアは２件、100円ショップは１件、コンビニエンスストアは4件ほどある。千本通という大通りに面していて、駅前はロータリーになっているのでタクシーは捕まえやすく、夜も比較的明るくて安心である。

投稿日：2019.12 投稿ID：MR19862601M

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交通情報

○ 良い点

購入検討者

二条駅まで徒歩5分ほど。駅周りにパン屋うどん屋、小児科、皮膚科、銀行、コンビニ、真横にディスカウントショップのタカギもあり、便利。

投稿日：2019.11 投稿ID：MR18749901M

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交通情報

○ 良い点

その他

【二条駅に対する口コミ】周辺には、カフェやコンビニ、パン屋、駅ビルがありとても利便性がよい駅です。また、駅ビルには本屋、映画館やゲームセンターもあり、若者の商業施設としても発達しています。朝の通勤時間...の利用者がとても多く混み合います。

投稿日：2019.10 投稿ID：MR18814001M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

二条駅前なので、非常に交通の便が良いです。京都駅まで10分程度で到着できますし、その道まで直線でいけます。バス停もそこら中にあります。夜も明るいため、安全性は高いはずです。三条会商店街の中にもお店が豊...富で、不便を感じた事はありません。

投稿日：2019.09 投稿ID：MR20601401M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

完成な住宅街なので、夜間はかなり静かです。周辺の商業施設も、生協やフレスコなどのスーパーはもちろんのこと、衣類販売店や自転車屋など、非常に豊富です。

投稿日：2019.09 投稿ID：MR20601402M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

オートロックは当然として、宅配ボックス、駐輪場、駐車場等完備されています。監視カメラも付いているので、かなりセキュリティーは高いです。管理人さんもしっかし配属されていますし、掃除も定期的に行われている...のでキレイです。

投稿日：2019.09 投稿ID：MR20601403M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

天井は平均的な日本人なら十分な高さがあり、壁も厚いです。

投稿日：2019.09 投稿ID：MR20601404M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

スーパーは周囲に過剰なほどありますし、コンビニは言わずもがな。ちょっと歩けば何でも買うことができます。

投稿日：2019.09 投稿ID：MR20601405M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

周囲に学校はめちゃくちゃありますし、幼稚園もあります（光明幼稚園など）。病院も目と鼻の先にありますし、マンション内のお祭りも定期的に開催されています。

投稿日：2019.09 投稿ID：MR20601406M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

管理も行き届いており、電車の駅からも近くどこに行くにもアクセス抜群です。また買物にも困りません。

投稿日：2019.06 投稿ID：MR9961001M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

二条駅が発展したので、とにかく買い物部便利です。

投稿日：2019.02 投稿ID：MR8538501M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

学校も近く、買い物も便利。駅もとっても近いです。

投稿日：2019.02 投稿ID：MR8538502M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

外観・エントランスのデザイン性などもGood，管理組合がしっかりしている。

投稿日：2019.02 投稿ID：MR8538503M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

天井も高く、内装もしっかりしてとてもいいところです。

投稿日：2019.02 投稿ID：MR8538504M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

とにかく、便利！！ここは、今後も発展しそうなで期待です。

投稿日：2019.02 投稿ID：MR8538505M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

学校も近く、治安も安心。居住者もおだやかなひとばかりです。

投稿日：2019.02 投稿ID：MR8538506M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

JR、阪急、バスと交通の便に困ることはありません。京都市内の主要箇所をはじめ、京都駅も自転車で行ける距離です。

投稿日：2018.10 投稿ID：MR7385301M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

学校が多く、老若男女まんべんなく住んでいる印象。自治体の活動が盛んで、近所を見回ったりもよくあるので治安に不安はありません。

投稿日：2018.10 投稿ID：MR7385302M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

管理事務所が大変しっかりしているので安心です。施設内を掃除されているところをよく見ます。

投稿日：2018.10 投稿ID：MR7385303M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

20年前のマンションなので、天井が高いです。設備の古さは仕方ないので、気になる場合はリフォームでカバーできると思います。フローリングは、まだ貼り替える必要は無いと思います。ベランダは広く大規模修繕後な...のできれいです。

投稿日：2018.10 投稿ID：MR7385304M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

スーパー、コンビニ、ドラッグストア、百円均一、京都市内でも有名な飲食店が近くにあるのでいろいろ買い回って気分転換ができてよいと思います。もし農場直送の野菜にこだわる場合は、自転車15分ほどの「八百一」...まで行けばよいとおもいます。

投稿日：2018.10 投稿ID：MR7385305M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

保育園、小中学校は大変近いです。保育園も京都市は待機児童がわりと少ないほうでは？と思います。タワーマンション等がないので、乳幼児が爆発的に増加することはないので、入りやすいと思います。マンション内のイ...ベントは盛んで、いつも子ども達が遊んでいて癒やされます。小児科も徒歩圏内に複数あり、いくつか診察券を持って使い分けているママが多いと思います。

投稿日：2018.10 投稿ID：MR7385306M

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