このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/06/28

【募集中あり】ファミールガーデン二条駅前の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件 売買 2件

ファミールガーデン二条駅前の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 | 1999年3月築のマンションです。鉄筋コンクリート造10階建。

  • エントランス |

  • エントランス | エントランス

  • エントランス | エントランス

  • 周辺 | フレスコ　三条店まで330メートル

  • 周辺 | 三条商店会まで200メートル

  • 周辺 | JR二条駅まで370メートル

  • 周辺 | 阪急大宮駅まで1000メートル

  • 周辺 | 立命館大学朱雀キャンパスまで350メートル

  • 周辺 | 丸太町病院まで1200メートル

  • 周辺 | 佛教大学　二条キャンパスまで350メートル

  • 周辺 | 花園大学まで2400メートル
所在地 京都府京都市中京区壬生天池町1

(ファミールガーデン二条駅前EAST)
交通
  • JR山陰本線 / 二条駅 徒歩4分
  • 京都地下鉄東西線 / 二条駅 徒歩4分

(ファミールガーデン二条駅前EAST)

※ファミールガーデン二条駅前EASTの位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※ファミールガーデン二条駅前EASTの位置を表示

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ファミールガーデン二条駅前の建物情報

AIまとめ

京都市中京区に位置するこの物件は、JR二条駅から徒歩4分という好立地にあります。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な建物には802戸の住戸があり、オートロックや防犯カメラを完備しており、安心のセキュリティ体制を提供しています。また、24時間利用可能なごみ出しスペースやキッズルームも備えているため、家族にも推奨できます。周辺には商店街やスーパーがあり、日常の買い物にも非常に便利な環境が整っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数) 1999年3月 〜 1999年7月 (築28年 〜 築27年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数 1073戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 準工業
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • キッズルーム
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 楽器不可
  • ゲストルーム
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • バイク置き場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2019年には3980万円から4080万円で売り出されていた物件が、2024年には4998万円から5098万円と価格が上昇しています。また、2021年から2022年にかけては4180万円で売り出されており、全体的に価格が上昇している傾向があります。

賃貸の掲載履歴を見ると、2020年から2023年にかけて賃料はおおむね比較的安定していますが。特に、今年の13.3万円や2020年の15万円など、4階と8階での賃料変動は少なく、安定していました。安定した賃料水準は入居者にとって魅力的な要素です。間取りや階数による価格差も明確に現れています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

ファミールガーデン二条駅前EAST

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2021年10月〜2022年2月 4180万円 68.34m²
3LDK 		5階

この建物の売買履歴をもっと見る

ファミールガーデン二条駅前WEST

全8件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月〜2026年3月 6080万円 80.74m²
4LDK 		3階
2026年1月 6280万円 80.74m²
4LDK 		3階
2025年7月〜2025年9月 6780万円 80.74m²
4LDK 		3階
2024年12月〜2025年1月 4580万円 68.34m²
3LDK 		3階
2024年7月〜2024年9月 4998万円 -
3LDK 		7階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

ファミールガーデン二条駅前WEST

全14件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年1月〜2026年2月 15万円 68.34m²
3LDK 		4階
2025年9月〜2025年12月 16万円 68.34m²
3LDK 		4階
2023年10月〜2023年11月 13.3万円 -
3LDK 		4階
2023年2月〜2023年7月 12万円 -
2LDK 		4階
2022年8月〜2022年9月 14万円 -
3LDK 		6階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件について「安心の管理体制」や「余裕ある駐車スペース」が多く評価されています。二条駅は「JRと地下鉄の両路線でアクセス抜群」「駅周辺の商業施設や飲食店の充実」といった特徴があり、日常の便利さが際立っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

ファミールガーデン二条駅前の口コミ

ファミールガーデン二条駅前WEST

全4件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

二条駅は程よく落ち着いていてすぐそばにある商業施設は映画館もありふらっとレイトショーなんかに出かけたり楽しめます。
投稿日：2025.10 投稿ID：MR82172801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2025.10 投稿ID：MR82172801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンションからJR二条駅、地下鉄二条駅、阪急大宮駅、嵐電西大路三条駅or四条大宮駅へのアクセスが便利です。それらの駅から京都の主要な場所へアクセスできます。また京都は市バスも便利です。最寄りの京都市バ...スのバス停に千本三条・朱雀立命館前があります。そのバス停からは、京都駅、東寺、四条烏丸、四条河原町、祇園、平安神宮、桂川、上賀茂神社、北大路バスターミナル、佛教大学、立命館大学などへアクセスできます。
投稿日：2025.03 投稿ID：MR74302401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2025.03 投稿ID：MR74302401M

by マンションレビュー

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エリア
京都市中京区壬生天池町
物件種別

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ファミールガーデン二条駅前の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、多くの日用品販売店が揃っており、毎日の買い物も便利です。公共施設や医療機関が充実しているため、安心して生活を送ることができます。自然豊かな公園はありませんが、子育てに適した保育施設や学校がたくさんあり、子供たちにも優しい環境です。このエリアに住むことで、生活の利便性と安心感を両立させた快適な毎日を楽しむことができるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 京都二条駅南店
  • ファミリーマート 千本三条店
  • スギ薬局千本三条店
  • フレスコ 三条店
買い物
大型店
  • ＢｉＶｉ二条
  • 無印良品 コープ二条駅店
  • ディオハウス 西ノ京店
  • アフレ西院
グルメ
  • カプリチョーザ Ｂｉｖｉ二条城店
  • 無添くら寿司 二条店
  • モスバーガー 京都二条駅前店
  • やよい軒 京都二条店
娯楽施設
  • ＴＯＨＯシネマズ二条
  • 朱雀公園野球場兼運動場
  • 快活ＣＬＵＢ四条大宮駅前店
  • 快活ＣＬＵＢ四条大宮駅前２号店
文化施設
  • 京都清宗根付館
役所
公共施設
  • 京都府中京警察署
  • 京都西ノ京職司郵便局
  • 京都西ノ京西月光郵便局
  • 京都壬生坊城郵便局
医療
  • 安威医院
  • 山元病院
保育施設
  • 中京みぎわ園ななほし
  • 中京みぎわ園
  • 朱一保育園分園いちょうのおうち
  • 京都市朱一保育園
学校
  • 京都市立朱雀第一小学校
  • 私立佛教大学二条キャンパス
  • 京都市立朱雀中学校
  • 京都市立洛中小学校

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

ファミールガーデン二条駅前周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

京都府京都市中京区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

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