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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/30

【募集中あり】グランフォルム御池 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

グランフォルム御池の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 | 晴れた日の外環

    投稿日:2021/02/06 投稿者:その他

  • エントランス |

  • 駐車場 |

所在地 京都府京都市中京区高宮町216
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 烏丸御池駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 / 丸太町駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線 / 烏丸駅 徒歩14分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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グランフォルム御池の部屋情報

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グランフォルム御池の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1988年5月 (築39年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
総戸数 40戸
分譲会社 リクルートコスモス
施工会社 長谷川工務店
管理人 巡回
管理会社 大和ライフネクスト

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設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 楽器不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

烏丸御池駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +16.9%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 7,974万円
2025→2026年の変動率 +5.2%
2024→2025年の変動率 +3.8%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 6,000 6,500 7,000 7,500 8,000 8,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

烏丸御池駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +7.0%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 19.1万円
2025→2026年の変動率 +4.6%
2024→2025年の変動率 +-0.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20 22
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

グランフォルム御池の口コミ

建物スコア

4.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全3件

交通情報

○ 良い点

その他

【烏丸御池駅に対する口コミ】駅周辺にはたくさん高いビルがあり都会感がある。出口すぐに新風館があったり、スターバックスがある。近くに河合塾があるため、学生だったり受験生も多くたむろしていることもある。国...際漫画ミュージアムもすぐそばにあり観光客も多い。
投稿日：2022.02 投稿ID：MR43590901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.02 投稿ID：MR43590901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

住みやすくなんでも近くにあるので便利です。
投稿日：2019.09 投稿ID：MR17896001M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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グランフォルム御池の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 京都間之町御池店（徒歩1分 / 37m）
  • ファミリーマート 京都堺町御池店（徒歩2分 / 120m）
  • ローソン 御池笹屋町店（徒歩2分 / 120m）
  • フレスコ 御池店（徒歩2分 / 143m）
買い物
大型店
  • ＢＥＡＭＳ ＪＡＰＡＮ京都（徒歩4分 / 259m）
  • ピルグリムサーフ＋サプライ京都（徒歩4分 / 259m）
  • 新風館（徒歩4分 / 259m）
  • ｊｏｕｒｎａｌ ｓｔａｎｄａｒｄ ｌｕｘｅ京都店（徒歩6分 / 454m）
グルメ
  • 松屋 フォーポイントフレックスｂｙシェラトン京都御池店（徒歩1分 / 72m）
  • やよい軒 烏丸御池店（徒歩2分 / 108m）
  • すき家 烏丸押小路店（徒歩4分 / 241m）
  • スターバックスコーヒーコトチカ烏丸御池店（徒歩4分 / 244m）
娯楽施設
  • Ｔｈｅ Ｇｏｏｄ Ｄａｙ Ｖｅｌｏ（徒歩3分 / 175m）
  • アップリンク京都（徒歩4分 / 256m）
  • ＭＯＶＩＸ京都（徒歩8分 / 596m）
  • ＧｉＧＯ京都新京極（徒歩9分 / 651m）
文化施設
  • 京都府京都文化博物館（徒歩3分 / 201m）
  • 京都国際マンガミュージアム（徒歩4分 / 307m）
  • 細辻伊兵衛美術館（徒歩6分 / 418m）
  • 大西清右衛門美術館（徒歩9分 / 668m）
役所
公共施設
  • 京都御池柳馬場郵便局（徒歩2分 / 146m）
  • 京都東洞院押小路郵便局（徒歩3分 / 170m）
  • 中京郵便局（徒歩4分 / 246m）
  • 京都ゼスト御池内郵便局（徒歩6分 / 405m）
医療
  • 医療法人財団足立病院（徒歩3分 / 191m）
  • 医療法人知音会京都新町病院（徒歩10分 / 732m）
  • 医療法人毛利病院（徒歩12分 / 915m）
保育施設
  • 京都市御池保育所（徒歩3分 / 212m）
  • 御所の杜ほいくえん（徒歩4分 / 282m）
  • ＹＭＣＡ三条保育園（徒歩5分 / 347m）
  • 京都市立中京もえぎ幼稚園（徒歩7分 / 500m）
学校
  • 京都市立洛風中学校（徒歩3分 / 161m）
  • 京都市立京都御池中学校（徒歩3分 / 186m）
  • 京都市立高倉小学校（徒歩6分 / 463m）
  • 京都市立御所南小学校（徒歩8分 / 575m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

烏丸御池駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.3

  • 自然

    2.9

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 お寺・神社が近くにある
  3. 3位 美味しいパン屋がある

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 外食が好きな人
  • 静かに暮らしたい人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 一方通行など車移動が不便
  • 緑が少ない
  • 近所づきあいや町内会などが面倒
  • 娯楽施設が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい

おすすめポイント

  • いいね度 :

    生活する上で便利がよく、安心安全に暮らせる。特に困ることがない。

    京都市中京区三条油小路町 50代女性

  • いいね度 :

    人が多すぎずゆっくりした空気で自転車で移動できる範囲にスーパーもあるので便利だから

    京都市中京区槌屋町 30代女性

  • いいね度 :

    交通の便はバスでどの方向にも行くことができるので満足しているが、住んでいる町周辺で生活を完結することができないのとスーパーの物価が高く安いスーパーまで片道徒歩30分かかる

    京都市上京区藁屋町 20代女性

  • いいね度 :

    駅にも近くて、スーパーもあり生活しやすいから

    京都市中京区坂本町 40代女性

  • いいね度 :

    買い物がしやすく、神社仏閣も近くにあり、行こうと思えば学ぶ場所もある。

    京都市中京区姉西洞院町 60代女性

  • いいね度 :

    ものすごく良い訳ではないが、概ね満足しているから。

    京都市中京区槌屋町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

グランフォルム御池周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

グランフォルム御池周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 京都間之町御池店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

グランフォルム御池周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

グランフォルム御池周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

グランフォルム御池の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

グランフォルム御池には現在3件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

グランフォルム御池周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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