このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/01/15

藤和ハイタウン美の里 3LDK 8階

部屋情報

藤和ハイタウン美の里の写真一覧

  • 間取り | 【リフォーム後間取図】3LDKです。LDKは約15帖の大きさがあり、対面式のキッチンスペースを設けました。居室もございますので、3人家族のご家庭にもおすすめです。

  • リビング/ダイニング |

  • キッチン | 【リフォーム完了】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。天板は人工大理石で熱に強く傷付きにくくお手入れも簡単です。収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使い勝手も良いです。

  • 浴室 | 【リフォーム完了】ハウステック製ユニットバスに新品交換しました。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。浴室暖房乾燥機付きでこれからの季節に最適、

  • トイレ | 【リフォーム完了】LIXIL製の便器・便座に新品交換しました。年中気持ち良くお使い頂ける、温水洗浄付きで季節を問わず快適です。

  • 洗面 | 【リフォーム完了】ハウステック製シャワー付き洗面化粧台を新設しました。便利な伸び縮みするシャワーヘッドでお掃除も楽々です。収納スペースもあり、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良いですね

  • 洗面 | 【リフォーム完了】洗面脱衣所です。床はクッションフロアを張替え、壁・天井はクロスを張替えました。直接肌に触れる部分が新しくなっていると安心ですね。

  • 室内 | 【リフォーム完了】約4.5帖の和室です。畳を琉球畳に交換し、モダンな雰囲気に仕上げました。ごろ寝もできる空間があると、小さなお子様やご年配の方にもくつろぎの場になって良いですね。

  • 室内 | 【リフォーム完了】廊下です。床はフローリングを張替え、壁・天井はクロスを張替えました。照明も新設しましたので、廊下全体が明るくなっています。

  • 室内 | 【リフォーム完了】約6帖の洋室です。床はフローリングを張替え、壁・天井はクロスを張替えました。こちらのお部屋も窓があり自然光も差し込むほか、床材も明るめの色なので、お部屋全体が明るい印象になっています

  • 室内 | 【リフォーム完了】約4.5帖の洋室です。床はフローリングを張替え、壁・天井はクロスを張替えました。廊下側に窓があり、自然光も入ります。擦りガラスになっているので、プライバシーも守られます。

  • 玄関 | 【リフォーム完了】玄関です。壁、天井はクロスを張り替え、床はフロアタイルを張替ました。玄関周りが綺麗になっていると、気持ちよく生活できます。

  • 収納 | 【リフォーム完了】シューズボックスは新品に交換しました。ダボの高さを入れ替えることで、棚板の高さ調節ができるようになっています。ブーツなど背の高い履物も収納できます。

  • 収納 | 【リフォーム完了】和室の押入です。約1間分の幅があり、お布団の収納だけでなく、リビングの収納としても活用できます。

  • 収納 | 【リフォーム完了】約4.5帖の洋室にはクローゼットを新設しました。枕棚とパイプを入れておりますので、コートなどの長めのお洋服も収納可能です。

  • 収納 | 【リフォーム完了】約6帖洋室にはクローゼットを新設しました。収納があると、お部屋の空間を有効活用できます。

  • その他 | 【エレベーター】マンションに1基エレベーター完備です。お買い物の量が多い日でも安心ですね。

  • その他 | 【エントランス】インターホンはオートロック付きです。防犯対策も整っているため、安心ですね。

  • その他 | 【集合ポスト】集合ポストはダイヤル式の鍵が付いていますので、プライバシーが守られます。

  • その他 | 【眺望】バルコニーからの眺望です。お部屋は8階にあり、前面に眺望を遮る建物もないので、晴れた日は景色をお楽しみいただけます。

  • バルコニー | 【バルコニー】バルコニーは、南西向きで近隣に高い建物もないので、陽当たり良好です。

物件概要

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所在地 広島県広島市佐伯区美の里2丁目1-39
交通
  • 広島電鉄宮島線 / 山陽女学園前駅 徒歩9分
AI予測価格

1,773万円 〜 2,445万円

AI予測価格とは

※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。 (算出ロジックについて

専有面積 63.44m²
バルコニー面積 8.2m²
所在階/階数 8階/11階
主採光 南西
間取り 3LDK

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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リフォーム・リノベーション情報

水回り 2023年02月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装 2023年02月
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、水廻り一式交換

設備・条件

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※最新の状態と異なる場合があります

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン

LIFULL HOME'S 掲載履歴

藤和ハイタウン美の里の売買掲載履歴

2

年/月 価格
2023年5月〜2023年6月 2549万円
2022年10月〜2023年4月 2599万円

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

広島市佐伯区の価格相場を見る (中古マンションの価格相場)

藤和ハイタウン美の里の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1995年4月 (築31年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
総戸数 60戸
管理人 常駐
管理形態 全部委託
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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エリア
広島市佐伯区美の里

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