このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
西梅田コーポ の賃貸・中古情報
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1 / 14枚外観 | うめきた2期地区開発エリアのそばにある西梅田コーポです。
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2 / 14枚外観 |
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3 / 14枚エントランス | 現地エントランスの様子です。
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4 / 14枚エントランス |
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5 / 14枚駐車場 |
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6 / 14枚駐車場 |
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7 / 14枚周辺 | マンションに隣接する大淀南公園です。建物目の前の公園ですので子育て家庭の環境も整っています。
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8 / 14枚周辺 | 阪急オアシス大淀南店は徒歩約3分のところにあります。
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9 / 14枚周辺 | ライフ大淀中店は徒歩約6分のところにあります。
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10 / 14枚周辺 | スーパーマルシゲ大淀店は徒歩約4分のところにあります。
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11 / 14枚周辺 | Maxvaluエクスプレス西梅田店が徒歩約7分のところにあります。
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12 / 14枚周辺 | 大阪のエリアシンボルである梅田スカイビルが徒歩約3分のところにあります。
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13 / 14枚周辺 | うめきた外庭SQUAREが徒歩約4分のところにあります。こちらの地下道を利用すればグランフロントへの移動もスムーズです。
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14 / 14枚周辺 | グランドもある大型の公園「浦江公園」は徒歩約5分のところにあります。
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南1丁目7-8 |
|---|---|
| 交通 |
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募集中
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- 大阪府大阪市北区大淀南1丁目
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募集中
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- 16.8万円
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- 42.03m² / 2LDK
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- 14.8万円
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩12分
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- 57.97m² / 3LDK
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- 14.8万円
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- 57.97m² / 2LDK
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大阪市北区梅田１丁目
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営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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大阪市内中心に位置する梅田店は、北区・福島区・中央区・都島区をメインに元気と笑顔でお客様のご要望をお伺いします。他地域もグループ独自のネットワークで、どんなお部屋探しもお任せ下さい！！
大阪市北区太融寺町
Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社レオンワークス
弊社では仲介手数料無料キャンペーン実施中です。（賃貸）レオンHDオリジナルブランドのレオンコンフォートシリーズ(分譲収益マンション）の販売・賃貸募集も取扱いしています。
大阪市北区梅田１丁目
JR大阪環状線 大阪駅 徒歩4分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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アパマンショップ大阪駅前店 株式会社 タカラコンステレーション
アパマンショップ大阪駅前店ではアパマンショップネットワークを通じて大阪府下どのエリアの物件情報を提供できます！クレジット決済も可能！また当店では来店不要のＩＴ接客も実施しております！
大阪市北区梅田１丁目
JR大阪環状線 大阪駅 徒歩5分
営業 10:00～19:00
定休 4月〜12月までの第3水曜日 （年末年始12/23〜1/4）
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MINATO STYLE 大阪梅田店（株式会社3B ARROWS）
【来店不要対応物件】ＬＩＮＥ・Ｚｏｏｍ等にて、チャット打合せ&#12316；オンライン内見&#12316；契約（ＩＴ重説）可能★契約金カード決済（一括・分割）可能
大阪市北区梅田１丁目
Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩3分
営業 09:30～18:30
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- 66.08m² / 2SLDK
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営業 10:00～19:00
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JR大阪環状線 大阪駅 徒歩4分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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営業 10:00～19:00
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MINATO STYLE 大阪梅田店（株式会社3B ARROWS）
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大阪市北区梅田１丁目
Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩3分
営業 09:30～18:30
定休 年中無休
西梅田コーポの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1982年3月 (築45年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上11階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 敷地全体面積 | 1343m² |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 設計会社 | 大林組 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 用途地域 | 商業 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
- デザイナーズ
個別住戸
- 二人入居可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 独立洗面台
- コンロ三口
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
西梅田コーポの売買掲載履歴
全3件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年11月〜2023年6月 | 4780万円 |
-
2LDK |
7階 |
| 2023年1月〜2023年2月 | 3680万円 |
-
|
9階 |
| 2022年10月 | 4980万円 |
-
2LDK |
7階 |
大阪駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +61.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 1億1,590万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +6.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +23.0% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
西梅田コーポの賃貸掲載履歴
全6件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 13.4万円 |
83.18m²
3LDK |
2階 |
| 2025年4月 | 13万円 |
83.18m²
3LDK |
2階 |
| 2023年8月〜2024年2月 | 13.8万円 |
-
3LDK |
2階 |
| 2023年10月〜2023年11月 | 20万円 |
-
2LDK |
7階 |
| 2023年8月〜2023年9月 | 22万円 |
-
2LDK |
7階 |
大阪駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +12.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 22.9万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.2% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.1% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全1件
プレサンス梅田インテルノ
交通情報
○ 良い点
入居予定者
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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西梅田コーポの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- セブンイレブン 梅田スカイビル前店（徒歩1分 / 40m）
- セブンイレブン 大阪大淀南１丁目店（徒歩3分 / 168m）
- 阪急オアシス 大淀南店（徒歩4分 / 246m）
- ファミマ グラングリーン大阪店（徒歩4分 / 308m）
- 買い物
大型店 -
- 新梅田シティ（徒歩3分 / 218m）
- グラングリーン大阪南館（徒歩4分 / 308m）
- うめきたグリーンプレイス（徒歩6分 / 439m）
- バルチカ０３（徒歩6分 / 469m）
- グルメ
-
- ＣｏＣｏ壱番屋 梅田スカイビル店（徒歩3分 / 221m）
- ドトールコーヒーショップ梅田シティ店（徒歩3分 / 224m）
- タリーズコーヒープライムファイブグラングリーン大阪店（徒歩4分 / 308m）
- 天下一品福島店（徒歩5分 / 370m）
- 娯楽施設
-
- テアトル梅田（徒歩4分 / 270m）
- うめきた公園（徒歩5分 / 374m）
- 浦江運動場（徒歩7分 / 484m）
- 浦江公園（徒歩8分 / 589m）
- 文化施設
-
- 絹谷幸二天空美術館（徒歩3分 / 228m）
- 役所
公共施設 -
- 新梅田シティ内郵便局（徒歩4分 / 270m）
- 大阪大淀中郵便局（徒歩5分 / 340m）
- 大阪北郵便局（徒歩5分 / 373m）
- 大阪中津六郵便局（徒歩8分 / 580m）
- 医療
-
- 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院（徒歩3分 / 232m）
- 医療法人伯鳳会大阪中央病院（徒歩7分 / 545m）
- 医療法人渡辺医学会桜橋渡辺リハビリテーション病院（徒歩10分 / 725m）
- 大阪府済生会中津病院（徒歩10分 / 781m）
- 保育施設
-
- マミーズアイ保育園おおさかきた園（徒歩2分 / 103m）
- マミーズアイ保育園おおさかきた分園（徒歩4分 / 246m）
- にじいろ保育園うめきた（徒歩4分 / 308m）
- ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ大淀中（徒歩6分 / 456m）
- 学校
-
- 大阪市立大淀中学校（徒歩3分 / 189m）
- 大阪市立大淀小学校（徒歩7分 / 538m）
- 私立金蘭会高校（徒歩7分 / 560m）
- 私立金蘭会中学校（徒歩8分 / 561m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
大阪駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.3
-
買い物
3.6
-
交通
3.9
-
子育て
3.2
-
治安
3.5
-
自然
2.5
まちの印象ランキング
-
1位 川が近くにある
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 深夜まで営業するスーパーがある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 外食が好きな人
- ショッピングが好きな人
- 近場でなんでも済ませたい人
- おしゃれが大好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 娯楽施設が少ない
- 治安があまり良くない
- 夜になると暗い通りが多い
- 外食できるお店が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
交通の便も良いし、梅田も近いのでなんでも揃っているところが魅力的
大阪市北区大淀北 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
スーパーが近くが特に特筆すべきものがない
大阪市北区大淀北 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
もう少し衣類のお店があるとよかった。あと駐輪場がすくない
大阪市北区大淀北 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
最寄りの駅が遠いとこが不便。買い物や、飲食店は便利
大阪市北区大淀北 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
治安が良く梅田から徒歩圏内で、ごちゃごちゃしてない
大阪市北区大淀北 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
商業施設が近くにあり、買い物に困らないから
大阪市北区大淀北 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
西梅田コーポに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
西梅田コーポに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
西梅田コーポ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
西梅田コーポ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
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賃貸
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- 69.46m² / 3LDK
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- 63.47m² / 3LDK
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- 16.8万円
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- 42.03m² / 2LDK
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- 57.97m² / 2LDK
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新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
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- 156.38m² / 一般販売住戸：1LDK~3LDK
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- 124.33m² / 1LDK～4LDK
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- 34.6m² / 1LDK
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- 80.07m² / 3LDK
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- 7980万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区大淀中4丁目
- 108.19m² / 3LDK
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- 大阪市北区大淀南三丁目 中古戸建
- 6380万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区大淀南3丁目
- 109.4m² / 4LDK
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売出し中
- 北区大淀南3丁目 中古戸建
- 8980万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区大淀南3丁目
- 77.16m² / 2SLDK
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- 大阪市北区大淀南3丁目 新築戸建 全2区画
- 6680万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区大淀南3丁目
- 109.36m² / 4LDK
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- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩3分
- 1億2800万円
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区中津3丁目
- 106.49m² / 2LDK
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- 大阪市北区中津3丁目 新築分譲 全1棟
- 1億580万円
- 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区中津3丁目
- 123.08m² / 3LDK
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- 豊崎1丁目中古一戸建
- 9500万円
- Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区豊崎1丁目
- 131.7m² / 5LDK
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- レヴタウン中崎町
- 8480万円
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区本庄西2丁目
- 111.78m² / 3LDK
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- 北区本庄東1丁目 中古戸建
- 9800万円
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区本庄東1丁目
- 118.52m² / 5LDK
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- 北区本庄東1丁目 中古テラスハウス
- 3500万円
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区本庄東1丁目
- 86.86m² / 4LDK
注文住宅
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不動産投資
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投資用マンション
- 大阪市北区 6,680万円 3.23% 区分マンション
- 6680万円
- 利回り 3.23%
- 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
- 大阪市北区中之島6丁目1-38
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投資用マンション
- 大阪市北区 9,480万円 2.65% 区分マンション
- 9480万円
- 利回り 2.65%
- 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
- 大阪市北区鶴野町3-9
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投資用マンション
- 梅田エリアと扇町公園に挟まれたエスリードシリーズ！
- 1500万円
- 利回り 5.12%
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩2分
- 大阪市北区中崎
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投資用マンション
- 大阪天満宮メの前！全国的にも知名度のある街での不動産投資！
- 1400万円
- 利回り 4.88%
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩2分
- 大阪市北区天満
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投資用マンション
- M 2024年フルリノベ セパ変更・キッチン・床・クロス交換
- 980万円
- 利回り 7.14%
- Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩6分
- 大阪市北区西天満
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投資用マンション
- M 賃貸中 3沿線利用可能！梅田・難波エリアも乗り換えなし
- 950万円
- 利回り 7.32%
- Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
- 大阪市北区本庄東
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投資用マンション
- ユーロハイツ天神橋
- 700万円
- 利回り 7.71%
- Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
- 大阪市北区天神橋
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投資用マンション
- 【大阪市北区】2013築・「中崎町駅」徒歩6分・梅田徒歩圏！
- 2000万円
- 利回り 4.80%
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩6分
- 大阪市北区扇町
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投資用マンション
- 大阪市北区 1,800万円 4.66% 区分マンション
- 1800万円
- 利回り 4.66%
- Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩3分
- 大阪市北区西天満3丁目5-16
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投資用マンション
- 大阪市北区 1,550万円 4.8% 区分マンション
- 1550万円
- 利回り 4.8%
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
- 大阪市北区天神橋8丁目9-19
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