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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/07/14

梅田パークビルの賃貸情報

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外観 | 梅田パークビル　外観
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外観 | 梅田パークビル　外観
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エントランス | 梅田パークビル　エントランス
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駐車場 | 梅田パークビル　駐車場
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周辺 | 【銀行】紀陽銀行西天満支店まで170ｍ
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周辺 | 【銀行】三菱東京ＵＦＪ銀行　梅田新道支店まで360ｍ
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周辺 | 【銀行】三井住友銀行南森町支店まで500ｍ
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周辺 | 【郵便局】大阪野崎郵便局まで140ｍ
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周辺 | 【市役所・区役所】大阪市北区役所まで620ｍ
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周辺 | 【市役所・区役所】大阪市役所（本庁）まで870ｍ
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周辺 | 【スーパー】ライフ　太融寺店まで50ｍ
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周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート野崎町店まで50ｍ
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周辺 | 【ドラッグストア】ダイコクドラッグ NEW堂山店まで250ｍ
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周辺 | 【クリーニング】フランス屋まで50ｍ

所在地	大阪府大阪市北区野崎町7-8
交通	Osaka Metro谷町線 / 東梅田駅徒歩7分 Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅徒歩10分 Osaka Metro谷町線 / 南森町駅徒歩10分 Osaka Metro御堂筋線 / 梅田駅徒歩11分 Osaka Metro谷町線 / 中崎町駅徒歩12分 JR大阪環状線 / 天満駅徒歩13分 JR東西線 / 北新地駅徒歩13分

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梅田パークビルの建物情報

物件概要

物件種別	ビル
築年月(築年数)	1976年5月 (築51年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上9階 /地下1階建

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設備・条件

建物全体

防犯カメラ
エレベーター

個別住戸

公営水道
下水
バス・トイレ別
光ファイバー
エレベーター

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

東梅田駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+8.9%上昇
AIモデル賃料（2026年7月時点）	21.4万円
2025→2026年の変動率	+3.7%
2024→2025年の変動率	+3.5%

駅周辺のAIモデル賃料

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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

東梅田駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移	+12.5%上昇
AIモデル価格（2026年7月時点）	5,756万円
2025→2026年の変動率	+4.1%
2024→2025年の変動率	+5.4%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

梅田パークビルの口コミ

全0件

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梅田パークビルの周辺情報

周辺施設

買い物 日用品

ファミリーマート野崎町店（徒歩1分 / 50m）
ライフ太融寺店（徒歩1分 / 58m）
ファミリーマート西天満店（徒歩2分 / 132m）
ファミリーマート医誠会国際総合病院院内３階店（徒歩3分 / 217m）

買い物 大型店

ゴルフパートナー南森町店（徒歩4分 / 311m）
ＨＥＰＮＡＶＩＯ（徒歩9分 / 650m）
阪急メンズ大阪（徒歩9分 / 655m）
ＨＥＰＦＩＶＥ（徒歩9分 / 659m）

グルメ

天下一品東梅田店（徒歩3分 / 161m）
なか卯梅田太融寺店（徒歩3分 / 171m）
松屋梅田神山町店（徒歩3分 / 222m）
じゅうじゅうカルビ東梅田店（徒歩4分 / 278m）

娯楽施設

メディアカフェポパイ梅田太融寺店（徒歩5分 / 327m）
ＧｉＧＯ東梅田（徒歩5分 / 341m）
快活ＣＬＵＢ梅田太融寺店（徒歩5分 / 346m）
扇町公園（徒歩6分 / 424m）

公園

中之島公園（徒歩11分 / 863m）

文化施設

大阪市立東洋陶磁美術館（徒歩11分 / 824m）

役所 公共施設

大阪野崎郵便局（徒歩2分 / 148m）
大阪太融寺前郵便局（徒歩4分 / 277m）
大阪宇治電ビル内郵便局（徒歩6分 / 407m）
大阪市北区役所（徒歩8分 / 603m）

医療

医療法人医誠会医誠会国際総合病院（徒歩4分 / 252m）
公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院（徒歩7分 / 497m）

保育施設

きたの旭ヶ丘学園（徒歩2分 / 126m）
ポピンズナーサリースクール扇町（徒歩3分 / 236m）
扇町同胞幼稚園（徒歩5分 / 357m）
幼稚園型認定こども園太成学院天満幼稚園（徒歩9分 / 661m）

学校

大阪市立天満中学校（徒歩4分 / 269m）
大阪市立扇町小学校（徒歩6分 / 436m）
大阪市立西天満小学校（徒歩7分 / 487m）
大阪市立堀川小学校（徒歩9分 / 682m）

※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

東梅田駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価: 3.4

買い物

4.6
交通

4.9
子育て

2.6
治安

2.9
自然

1.9

まちの印象ランキング

1位終電が遅くまである
2位美味しいフレンチ・イタリアンがある
3位コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

夜遊びが好きな人
外食が好きな人
ショッピングが好きな人
電車移動の利便性を重視する人
おしゃれが大好きな人

残念なところ

緑が少ない
子育てにあまり向かない
あまりマナーが良くない
通勤時間などの混雑がひどい
治安があまり良くない

おすすめポイント

いいね度 :

自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。

大阪市北区茶屋町 50代男性
いいね度 :

駅も近くにあって、歩いて行ける範囲で生活用品、衣類など何でも買えて便利だと思う

大阪市北区堂山町 30代女性
いいね度 :

時間帯を問わず必要なものの買い物に気軽に行くことができ、外食もしやすい。

大阪市北区堂山町 20代女性
いいね度 :

都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。

大阪市北区茶屋町 40代男性
いいね度 :

コスパはいいとはいえないが、とにかく便利だから

大阪市北区鶴野町 30代男性
いいね度 :

生まれ育った地元だし、地元の人間なのでとても愛着があるから

大阪市北区鶴野町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

梅田パークビル周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

梅田パークビル周辺で一番近いお店は、ファミリーマート野崎町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

梅田パークビル周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

梅田パークビル周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

梅田パークビルの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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