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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2024/01/17

グランビルド西天満 の賃貸情報

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グランビルド西天満の写真一覧

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  • 周辺 | 【郵便局】大阪野崎郵便局まで419ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】大阪太融寺前郵便局まで382ｍ

  • 周辺 | 【総合病院】北野病院まで837ｍ

  • 周辺 | 【総合病院】大阪ステーションシティ総合クリニック本部まで1251ｍ

  • 周辺 | 【総合病院】大阪中央病院まで1517ｍ

  • 周辺 | 【公園】野崎公園まで326ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】ライフ　太融寺店まで289ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西天満六丁目店まで211ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン　西天満六丁目店まで265ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 曽根崎南店まで376ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】スギ薬局　西天満店まで247ｍ

  • 周辺 |

所在地 大阪府大阪市北区西天満6丁目4-12
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 東梅田駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 / 南森町駅 徒歩9分
  • Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 / 中崎町駅 徒歩12分
  • 京阪電鉄中之島線 / なにわ橋駅 徒歩12分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 西梅田駅 徒歩13分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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グランビルド西天満の部屋情報

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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グランビルド西天満の建物情報

物件概要

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物件種別 ビル
築年月(築年数) 1991年7月 (築36年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上3階

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設備・条件

建物全体

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設備・条件の登録はありません

個別住戸

  • バスなし
  • 専用トイレ

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

グランビルド西天満の賃貸掲載履歴

全3件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年2月〜2023年3月 7.7万円 -
2階
2022年9月〜2022年11月 7.7万円 -
2階
2015年6月〜2016年5月 6万円 33.74m²
3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

東梅田駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +8.8%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 21.4万円
2025→2026年の変動率 +3.5%
2024→2025年の変動率 +3.7%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 16 18 20 22 24
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

東梅田駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +15.6%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 6,010万円
2025→2026年の変動率 +7.0%
2024→2025年の変動率 +4.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,500 5,000 5,500 6,000 6,500 7,000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

グランビルド西天満の口コミ

全0件

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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グランビルド西天満の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 野崎町店（徒歩2分 / 104m）
  • ファミリーマート 西天満店（徒歩2分 / 148m）
  • ファミリーマート 曽根崎一丁目店（徒歩2分 / 156m）
  • ファミリーマート 西天満六丁目店（徒歩3分 / 171m）
買い物
大型店
  • ゴルフパートナー南森町店（徒歩3分 / 227m）
  • エフワン 梅田新道店（徒歩7分 / 539m）
  • つるやゴルフ 大阪駅前店（徒歩8分 / 582m）
  • 大阪駅前第３ビル（徒歩8分 / 585m）
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ西天満宇治電ビル店（徒歩4分 / 261m）
  • なか卯 梅田太融寺店（徒歩4分 / 273m）
  • 天下一品東梅田店（徒歩4分 / 284m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 北区西天満五丁目店（徒歩4分 / 285m）
娯楽施設
  • メディアカフェポパイ梅田太融寺店（徒歩5分 / 333m）
  • 快活ＣＬＵＢ梅田太融寺店（徒歩5分 / 349m）
  • ＧｉＧＯ東梅田（徒歩6分 / 406m）
  • メディアカフェポパイ泉の広場店（徒歩6分 / 441m）
公園
  • 中之島公園（徒歩10分 / 743m）
文化施設
  • 大阪市立東洋陶磁美術館（徒歩9分 / 693m）
役所
公共施設
  • 大阪宇治電ビル内郵便局（徒歩4分 / 258m）
  • 大阪野崎郵便局（徒歩4分 / 292m）
  • 大阪太融寺前郵便局（徒歩5分 / 341m）
  • 北浜郵便局高等裁判所内分室（徒歩6分 / 462m）
医療
  • 医療法人医誠会医誠会国際総合病院（徒歩5分 / 394m）
  • 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院（徒歩8分 / 632m）
保育施設
  • きたの旭ヶ丘学園（徒歩3分 / 174m）
  • ポピンズナーサリースクール扇町（徒歩4分 / 315m）
  • 扇町同胞幼稚園（徒歩6分 / 462m）
  • 認定こども園中之島ちどり保育園（徒歩9分 / 702m）
学校
  • 大阪市立西天満小学校（徒歩5分 / 386m）
  • 大阪市立天満中学校（徒歩6分 / 409m）
  • 大阪市立扇町小学校（徒歩8分 / 573m）
  • 大阪公立大学梅田サテライト（徒歩9分 / 696m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

東梅田駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.4

  • 買い物

    4.6

  • 交通

    4.9

  • 子育て

    2.6

  • 治安

    2.9

  • 自然

    1.9

まちの印象ランキング

  1. 1位 終電が遅くまである
  2. 2位 美味しいフレンチ・イタリアンがある
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 夜遊びが好きな人
  • 外食が好きな人
  • ショッピングが好きな人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • おしゃれが大好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 子育てにあまり向かない
  • あまりマナーが良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 治安があまり良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。

    大阪市北区茶屋町 50代男性

  • いいね度 :

    駅も近くにあって、歩いて行ける範囲で生活用品、衣類など何でも買えて便利だと思う

    大阪市北区堂山町 30代女性

  • いいね度 :

    時間帯を問わず必要なものの買い物に気軽に行くことができ、外食もしやすい。

    大阪市北区堂山町 20代女性

  • いいね度 :

    都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。

    大阪市北区茶屋町 40代男性

  • いいね度 :

    コスパはいいとはいえないが、とにかく便利だから

    大阪市北区鶴野町 30代男性

  • いいね度 :

    生まれ育った地元だし、地元の人間なのでとても愛着があるから

    大阪市北区鶴野町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

グランビルド西天満に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

グランビルド西天満で最近募集があった部屋の家賃は7.7万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

グランビルド西天満周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

グランビルド西天満周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 野崎町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

グランビルド西天満周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

グランビルド西天満周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

グランビルド西天満の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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