このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
ザ・パークハウス梅田 の賃貸・中古情報
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中崎西1丁目6-14 |
|---|---|
| 交通 |
|
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- 大阪府大阪市北区中崎西4丁目
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- 18.3万円
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- 49.47m² / 1LDK
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- 18.7万円
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- 49.47m² / 1LDK
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募集中
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- 22.5万円
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- 20.5万円
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- 54.35m² / 1LDK
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大阪市北区中崎１丁目
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休
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株式会社アンティ
アンティホームなら仲介手数料無料！！物件情報量、初期費用を是非一度比べて下さい！WEB内見、クレジット決済対応可能！
大阪市北区中崎西１丁目
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩1分
営業 10:00～19:30
定休 お盆、年末年始
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株式会社アッフェル ホームメイトFC梅田中崎町店
当社は2024年1月の調査でに大阪市の下記の3部門で1位をいただきました！『信頼できる不動産会社』『物件情報充実度』『スタッフ対応満足度』物件の提案力、部券の充実さ、契約の手続きや入居後のアフター
大阪市北区万歳町
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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株式会社協立倉庫 amid home
amid home(アミッドホーム)では、誠実なご案内と法令順守を大切に、仲介手数料や初期費用にも配慮しながら、お客様に寄り添ってじっくりお部屋探しをお手伝いします。安心してご相談ください。
大阪市北区本庄西１丁目
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩6分
営業 09:00～20:00
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大阪タワーマンション専門 OST不動産株式会社
大阪のタワーマンション専門の不動産会社【OST不動産】です。大阪のタワーマンションの売買、賃貸・管理、大阪のタワマンの事ならお任せください！
大阪市北区万歳町
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営業 09:30～18:30
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Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
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Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩1分
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大阪市北区万歳町
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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大阪タワーマンション専門 OST不動産株式会社
大阪のタワーマンション専門の不動産会社【OST不動産】です。大阪のタワーマンションの売買、賃貸・管理、大阪のタワマンの事ならお任せください！
大阪市北区万歳町
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩1分
営業 09:30～18:30
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弊社は宅地建物取引業だけでなく、建設業と賃貸管理業の認可も取得しています。賃貸・売買・リフォーム・投資・物件管理・資産運用に至るまで、豊富な経験を踏まえてあらゆるお悩みにワンストップで対応が可能です。
大阪市北区中崎西４丁目
阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩6分
営業 09:00～18:00
定休 毎週火曜日水曜日 年末年始 ＧＷ お盆
ザ・パークハウス梅田の建物情報
この建物について
ザ・パークハウス梅田は大阪府大阪市北区中崎西を所在地としており、大阪市営谷町線の中崎町駅からは160mほど離れています。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）、建物階建は地上15階・地下1階となっており、2012年1月に竣工しました。なお、当マンションでは、全部委託の管理形態が採用されているほか、日勤の管理員がついています。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2012年1月 (築15年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上15階 /地下1階建 |
| 総戸数 | 150戸 |
| ブランド | ザ・パークハウス |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | 現代綜合設計 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 用途地域 | 商業 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
- 外断熱
個別住戸
- 二人入居可
- ルームシェア可
- ルームシェア不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 排水その他
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ザ・パークハウス梅田の売買掲載履歴
全3件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 7980万円 |
65.31m²
|
9階 |
| 2019年2月 | 4680万円 |
57.81m²
|
2階 |
| 2017年3月 | 4180万円 |
57.81m²
|
4階 |
中崎町駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +25.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 7,228万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +6.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +11.9% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
ザ・パークハウス梅田の賃貸掲載履歴
全51件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月〜2025年12月 | 19.8万円 |
57.81m²
2LDK |
4階 |
| 2025年10月 | 20.2万円 |
62.42m²
3LDK |
13階 |
| 2025年8月〜2025年9月 | 18.5万円 |
54.05m²
2LDK |
2階 |
| 2025年4月〜2025年5月 | 22万円 |
67.57m²
3LDK |
10階 |
| 2025年4月 | 18万円 |
57.77m²
2LDK |
6階 |
中崎町駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +12.4%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 23.6万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.4% |
| 2024→2025年の変動率 | +7.3% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全2件
シティコーポ中崎
交通情報
○ 良い点
一棟所有者（又は大家さん）
歩いて梅田にも近い交通が非常に便利な場所にあります。公園やコンビニ 商店街など生活も非常に便利です。
大通りより少し離れているので思ったより車の音もうるさくありません。近くには専門学校も多いです。
CollectionNakazaki1
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
一棟所有者（又は大家さん）
梅田にも徒歩圏内。
お洒落なカフェや洋服屋、雑貨屋などが多く、
若者に人気の街です。
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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ザ・パークハウス梅田の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- セブンイレブン 大阪中崎西店（徒歩1分 / 56m）
- ローソン 北区万歳町店（徒歩3分 / 175m）
- スギドラッグ中崎町店（徒歩3分 / 178m）
- スーパーサンコー 中崎町店（徒歩3分 / 178m）
- 買い物
大型店 -
- ＮＵ ｃｈａｙａｍａｃｈｉプラス（徒歩6分 / 425m）
- ＥＳＴ（徒歩6分 / 436m）
- ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＣＨＡＹＡＭＡＣＨＩ（徒歩6分 / 444m）
- ＮＵ ｃｈａｙａｍａｃｈｉ（徒歩6分 / 478m）
- グルメ
-
- 松屋 中崎町店（徒歩3分 / 176m）
- サイゼリヤ 梅田センタービル店（徒歩4分 / 253m）
- スターバックスコーヒーＴＳＵＴＡＹＡ梅田ＭｅＲＩＳＥ店（徒歩4分 / 318m）
- すき家 梅田堂山店（徒歩5分 / 322m）
- 娯楽施設
-
- ボートピア梅田（徒歩5分 / 357m）
- ＧｉＧＯ東梅田（徒歩6分 / 468m）
- ＧｉＧＯ ＮＵ茶屋町（徒歩6分 / 475m）
- ラウンドワン梅田店（徒歩7分 / 537m）
- 文化施設
-
- 大阪市立住まいのミュージアム（徒歩10分 / 755m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪中崎郵便局（徒歩3分 / 166m）
- 大阪鶴野町郵便局（徒歩5分 / 322m）
- 大阪浪花町郵便局（徒歩7分 / 518m）
- 大阪太融寺前郵便局（徒歩7分 / 524m）
- 医療
-
- 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院（徒歩5分 / 322m）
- 医療法人行岡医学研究会行岡病院（徒歩7分 / 553m）
- 医療法人医誠会医誠会国際総合病院（徒歩9分 / 706m）
- 大阪府済生会中津病院（徒歩11分 / 857m）
- 保育施設
-
- 中崎町かいせい保育園（徒歩2分 / 88m）
- レイモンド梅田北保育園（徒歩4分 / 252m）
- 明の守なかざき園（徒歩4分 / 253m）
- 中崎はな保育園（徒歩4分 / 309m）
- 学校
-
- 大阪市立扇町小学校（徒歩5分 / 373m）
- 私立大阪工業大学梅田キャンパス（徒歩6分 / 428m）
- 大阪市立天満中学校（徒歩7分 / 508m）
- 大阪市立豊崎本庄小学校（徒歩8分 / 615m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
中崎町駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.7
-
買い物
4.5
-
交通
4.8
-
子育て
3.5
-
治安
3.6
-
自然
2.3
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 夜遅くても外食ができる
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 夜遊びが好きな人
- 外食が好きな人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- あまりマナーが良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 治安があまり良くない
- 子育てにあまり向かない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
子育てを考えた時に、地域の繋がりがしっかりあるし近くに公園もあるのですぐに様子を見に行ける事が出来る。交通の便も割と良いし、あとは割安なスーパーがもう少し増えて欲しいかなと個人的には思う。自然も近い。
大阪市北区本庄西 30代男性
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いいね度 :
おしゃれな飲食店が多い、交通が非常に便利、徒歩で梅田へ行ける
大阪市北区中崎 50代女性
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いいね度 :
一通り必要な物がそろっている交通の便が良い
大阪市北区豊崎 30代男性
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いいね度 :
都心部が近いがそこまでゴミゴミしていないので、利便性と落ち着きを両立出来ているため。
大阪市北区豊崎 40代男性
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いいね度 :
繁華街が近くて駅が近くてアクセスがよくそれでいてスーパーが近くにあったり病院が近くにあって生活する上で非常に便利だから。
大阪市北区豊崎 30代男性
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-
-
いいね度 :
趣味のジョギングができる河川敷があり、走った後スーパー銭湯、食事に行きやすい。
大阪市北区本庄西 50代男性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
ザ・パークハウス梅田に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ザ・パークハウス梅田に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ザ・パークハウス梅田周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ザ・パークハウス梅田周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ザ・パークハウス梅田の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ザ・パークハウス梅田周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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- 52.04m² / 1LDK
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- 18.7万円
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- 大阪府大阪市北区中崎西4丁目
- 49.47m² / 1LDK
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- 22.5万円
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- 大阪府大阪市北区万歳町3番39号
- 64.83m² / 3LDK
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募集中
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- 16.2万円
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区中崎3丁目
- 56.18m² / 1LDK
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募集中
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩6分
- 16.2万円
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区中崎3丁目
- 55.86m² / 1LDK
-
募集中
- パークタワー梅田
- 20.5万円
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区扇町2丁目
- 54.35m² / 1LDK
-
募集中
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分
- 20.5万円
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- 大阪府大阪市北区扇町2丁目
- 54.35m² / 1LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
-
売出し中
- 梅田ガーデンレジデンス
- 5,980万円～19,000万円
- Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区曽根崎二丁目73番2(地番)
- 87.72m² / 1LD・K～3LD・K
-
売出し中
- ディモア扇町公園 The FRONT
- 6,420万円～9,280万円（予定）
- JR大阪環状線「天満」駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市北区山崎町11番7、11番10、大阪市北区山崎町以下未定（住居表示）
- 62.72m² / 2LDK・3LDK
-
売出し中
- パークタワー大阪天満橋
- 一般販売住戸：未定
- Osaka Metro谷町線「天満橋」駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市 北区天満１丁目１-３
- 156.38m² / 一般販売住戸：1LDK~3LDK
-
売出し中
- パークタワー大阪堂島浜
- 一般販売住戸：7,700万円台～35,000万円台※100万円単位（予定・本販売期以降に対応）
- JR東海道・山陽本線「大阪」駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市 北区堂島浜２丁目４番１他
- 85.12m² / 一般販売住戸：1LDK～3LDK
-
売出し中
- シーンズ南森町
- 未定
- Osaka Metro谷町線「南森町」駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市北区南森町一丁目5番(地番)
- 80.07m² / 3LDK
-
売出し中
- ブランズタワー大阪梅田
- 6,780万円(1戸)～72,510万円(1戸)
- Osaka Metro谷町線「中崎町」駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4(地番、計2筆)
- 141.14m² / 1LDK～3LDK
-
売出し中
- グランドメゾン梅田レジデンスタワー
- 未定
- Osaka Metro谷町線「東梅田」駅 徒歩8分 （4番出入口）
- 大阪府大阪市北区西天満4丁目3番3（地番）（所有権部分土地）、11番4・11番6（地番）（借地権部分土地）
- 141.31m² / 1LDK～3LDK+3WIC
-
売出し中
- ローレルコート大阪同心
- 未定
- Osaka Metro堺筋線「扇町」駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区同心一丁目40番2
- 124.33m² / 1LDK～4LDK
-
売出し中
- レ・ジェイド大阪梅田
- 4,590万円～18,990万円
- Osaka Metro谷町線「東梅田」駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区堂山町91番5
- 69.9m² / 1R・2LDK
中古マンション
-
売出し中
- トーカンマンション東梅田
- 5480万円
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区中崎西1丁目1-7
- 72.38m² / 3LDK
-
売出し中
- 梅田レジデンスフィオナ
- 6430万円
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区中崎西1丁目8-27
- 54.31m² / 1SLDK
-
売出し中
- ローレルタワー梅田
- 7190万円
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区万歳町
- 52.04m² / 1LDK
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売出し中
- エステムプラザ梅田中崎町2
- 7280万円
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市北区中崎西1丁目3
- 70.14m² / 2LDK
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売出し中
- ロジュマンタワー梅田
- 5780万円
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区万歳町3-39
- 40.7m² / 2K
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売出し中
- カプリース茶屋町東
- 5480万円
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市北区中崎2丁目
- 74.11m² / 2LDK
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- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区万歳町
- 40.7m² / 2K
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売出し中
- リビオレゾン梅田カサーレ
- 5800万円
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区中崎2丁目5-8
- 53.66m² / 2LDK
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- リーガル梅田
- 5480万円
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区黒崎町
- 52.92m² / 2LDK
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- ザ・梅田タワー
- 8980万円
- 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区鶴野町
- 61.49m² / 1LDK
一戸建て
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- 大阪市北区本庄東1丁目 中古戸建
- 9800万円
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区本庄東1丁目
- 118.52m² / 5LDK
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- 豊崎1丁目中古一戸建
- 9500万円
- Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区豊崎1丁目
- 131.7m² / 5LDK
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- 北区本庄東1丁目 中古テラスハウス
- 3500万円
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区本庄東1丁目
- 86.86m² / 4LDK
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- レヴタウン中崎町
- 8480万円
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区本庄西2丁目
- 111.78m² / 3LDK
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- 北区同心2丁目
- 3390万円
- JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区同心2丁目
- 55.9m² / 3K
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- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩3分
- 1億2800万円
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区中津3丁目
- 106.49m² / 2LDK
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- 大阪市北区中津3丁目 新築分譲 全1棟
- 1億580万円
- 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区中津3丁目
- 123.08m² / 3LDK
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- 北区長柄西二丁目フルオーダー住宅
- 6980万円
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区長柄西2丁目
- 123.12m² / 2SLDK
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- 北区長柄西2丁目戸建
- 6100万円
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区長柄西2丁目
- 134.84m² / 3LDK
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- 大阪市北区長柄東の中古戸建
- 5400万円
- Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区長柄東3丁目
- 104.49m² / 5LDK
注文住宅
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不動産投資
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投資用マンション
- ●◎【単身者が多い北区】””駅徒歩10分以内””
- 400万円
- 利回り 11.7%
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
- 大阪市北区長柄中
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投資用マンション
- ●◎【単身者が多い大阪市北区】””北新地駅徒歩4分””賃貸中
- 1900万円
- 利回り 4.51%
- JR東西線 北新地駅 徒歩4分
- 大阪市北区西天満4丁目
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””人気の上層階””最寄り駅2分
- 1500万円
- 利回り 4.56%
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩2分
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””大阪天満宮駅駅徒歩5分””人気の北区
- 1600万円
- 利回り 5.02%
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
- 大阪市北区松ケ枝町3
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投資用マンション
- 【大阪市北区】2005築・大阪天満宮駅徒歩5分・賃貸高需要！
- 1600万円
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- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
- 大阪市北区松ケ枝町
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投資用マンション
- 大阪市北区 7,450万円 3.31% 区分マンション
- 7450万円
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- 京阪電鉄中之島線 大江橋駅 徒歩6分
- 大阪市北区西天満4丁目11-6
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投資用マンション
- 大阪市北区 1399万円 5.14% 投資用マンション
- 1399万円
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- JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩13分
- 大阪市北区大淀中1-12-18
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投資用マンション
- ●◎【単身者が多い大阪市北区】””北新地駅徒歩4分””賃貸中
- 1900万円
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投資用マンション
- ●◎【人気の大阪市北区】””デザイナーズマンション””賃貸中
- 1970万円
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- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
- 大阪市北区天神橋8丁目
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投資用マンション
- 大阪市北区 1880万円 6.25% 投資用マンション
- 1880万円
- 利回り 6.25%
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩14分
- 大阪市北区本庄西3丁目
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