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最終更新日: 2026/10/22

日宝堂島浜ビルの賃貸情報

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所在地	大阪府大阪市北区堂島浜2丁目1-13
交通	京阪電鉄中之島線 / 渡辺橋駅徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 / 肥後橋駅徒歩5分 JR東西線 / 北新地駅徒歩6分京阪電鉄中之島線 / 大江橋駅徒歩8分 Osaka Metro四つ橋線 / 西梅田駅徒歩9分阪神本線 / 福島駅徒歩10分

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日宝堂島浜ビルの建物情報

物件概要

物件種別	ビル
築年月(築年数)	1988年11月 (築38年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上5階

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設備・条件

建物全体

エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

渡辺橋駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+11.0%上昇
AIモデル賃料（2026年7月時点）	25.9万円
2025→2026年の変動率	+4.2%
2024→2025年の変動率	+4.5%

駅周辺のAIモデル賃料

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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

渡辺橋駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移	+27.4%上昇
AIモデル価格（2026年7月時点）	8,698万円
2025→2026年の変動率	+5.4%
2024→2025年の変動率	+1.9%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

日宝堂島浜ビルの口コミ

全0件

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日宝堂島浜ビルの周辺情報

周辺施設

買い物 日用品

ファミリーマート堂島浜店（徒歩1分 / 79m）
ファミリーマート中之島三井ビルディング店（徒歩3分 / 167m）
ファミマ中之島フェスティバルプ店（徒歩3分 / 180m）
ファミリーマート堂島浜一丁目店（徒歩3分 / 183m）

買い物 大型店

中之島フェスティバルタワー・ウエスト（徒歩3分 / 179m）
中之島フェスティバルシティ（徒歩4分 / 242m）
中之島フェスティバルタワー（徒歩4分 / 246m）
フェスティバルプラザ（徒歩4分 / 254m）

グルメ

プロント大阪堂島店（徒歩2分 / 106m）
ロッテリア京阪渡辺橋駅店（徒歩2分 / 112m）
スターバックスコーヒー中之島三井ビル店（徒歩3分 / 165m）
鳥料理藤よし中之島フェスティバルプラザ店（徒歩3分 / 180m）

娯楽施設

快活ＣＬＵＢ西梅田曽根崎新地店（徒歩5分 / 368m）
ルネサンス梅田（徒歩5分 / 369m）
メディアカフェポパイ西梅田曽根崎新地店（徒歩5分 / 379m）
大阪市立科学館（徒歩6分 / 452m）

文化施設

中之島香雪美術館（徒歩3分 / 180m）
大阪中之島美術館（徒歩5分 / 375m）
国立国際美術館（徒歩5分 / 381m）

役所 公共施設

堂島浜通郵便局（徒歩1分 / 80m）
中之島ダイビル内郵便局（徒歩3分 / 187m）
中之島郵便局（徒歩4分 / 248m）
堂島アバンザ郵便局（徒歩4分 / 314m）

医療

桜橋渡辺未来医療病院（徒歩6分 / 478m）
医療法人渡辺医学会桜橋渡辺リハビリテーション病院（徒歩7分 / 492m）
医療法人伯鳳会大阪中央病院（徒歩8分 / 567m）
関西電力病院（徒歩9分 / 652m）

保育施設

中之島ひばり保育園（徒歩6分 / 432m）
ＹＭＣＡとさぼり保育園（徒歩8分 / 597m）
福島幼稚園（徒歩9分 / 674m）
京町堀西船場保育園（徒歩11分 / 842m）

学校

大阪公立大学梅田サテライト（徒歩8分 / 572m）
私立大阪国際工科専門職大学（徒歩8分 / 582m）
私立国際ファッション専門職大学大阪キャンパス（徒歩8分 / 589m）
大阪市立西船場小学校（徒歩10分 / 724m）

※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

渡辺橋駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価: 3.7

買い物

4.4
交通

4.7
子育て

3.3
治安

3.8
自然

2.2

まちの印象ランキング

1位複数の鉄道路線や駅が利用可能
2位コンビニの数が多い
3位お酒が飲めるお店が充実している

どんな人におすすめ？

電車移動の利便性を重視する人
外食が好きな人
近場でなんでも済ませたい人
夜遊びが好きな人
ショッピングが好きな人

残念なところ

緑が少ない
子育てにあまり向かない
通勤時間などの混雑がひどい
あまりマナーが良くない
一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

いいね度 :

交通の便が良く、商業施設、病院などが数多くあるので利用しやすいから。

大阪市福島区福島 40代男性
いいね度 :

飲食、喫茶がいっぱいある。梅田から近いので困らない。

大阪市福島区福島 10代女性
いいね度 :

梅田に近いので生活圏を梅田にできる　大阪駅最寄り

大阪市福島区福島 30代女性
いいね度 :

利便性、ファミリー層が多く子育てしやすい

大阪市福島区福島 40代女性
いいね度 :

治安が良く、スーパーも近い。また駅もバス停も近くにあるので都市部に行くのも楽。高収入の人が多いのか、自分も頑張らないとと励まされる。

大阪市北区中之島 20代女性
いいね度 :

特に不満なく、治安もいいので安心して子育てができるところ。

大阪市福島区福島 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

日宝堂島浜ビル周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

日宝堂島浜ビル周辺で一番近いお店は、ファミリーマート堂島浜店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

日宝堂島浜ビル周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

日宝堂島浜ビル周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

日宝堂島浜ビルの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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