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最終更新日: 2023/05/17

サウスビルの賃貸情報

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所在地	大阪府大阪市北区曾根崎1丁目6-13
交通	Osaka Metro谷町線 / 東梅田駅徒歩5分 JR東西線 / 北新地駅徒歩8分 Osaka Metro四つ橋線 / 西梅田駅徒歩10分阪神本線 / 大阪梅田駅徒歩11分 Osaka Metro御堂筋線 / 梅田駅徒歩11分 Osaka Metro谷町線 / 南森町駅徒歩11分

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サウスビルの建物情報

物件概要

物件種別	ビル
築年月(築年数)	1967年5月 (築60年)
建物構造	鉄骨造
建物階数	地上6階 /地下1階建

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設備・条件

建物全体

エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

東梅田駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+8.8%上昇
AIモデル賃料（2026年10月時点）	21.4万円
2025→2026年の変動率	+3.5%
2024→2025年の変動率	+3.7%

駅周辺のAIモデル賃料

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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

東梅田駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移	+15.6%上昇
AIモデル価格（2026年10月時点）	6,010万円
2025→2026年の変動率	+7.0%
2024→2025年の変動率	+4.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

サウスビルの口コミ

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サウスビルの周辺情報

周辺施設

買い物 日用品

ファミリーマート曽根崎一丁目店（徒歩1分 / 18m）
ローソン西天満六丁目店（徒歩2分 / 149m）
デイリーヤマザキ兎我野町店（徒歩2分 / 150m）
ファミリーマート曽根崎南店（徒歩2分 / 154m）

買い物 大型店

ゴルフパートナー南森町店（徒歩5分 / 349m）
エフワン梅田新道店（徒歩6分 / 402m）
つるやゴルフ大阪駅前店（徒歩6分 / 411m）
大阪駅前第３ビル（徒歩6分 / 414m）

グルメ

常夜燈曽根崎店（徒歩3分 / 176m）
ドトールコーヒーショップ西天満宇治電ビル店（徒歩3分 / 228m）
吉野家お初天神店（徒歩4分 / 252m）
ＣｏＣｏ壱番屋北区太融寺店（徒歩4分 / 281m）

娯楽施設

メディアカフェポパイ梅田太融寺店（徒歩4分 / 271m）
快活ＣＬＵＢ梅田太融寺店（徒歩4分 / 281m）
メディアカフェポパイ泉の広場店（徒歩5分 / 325m）
快活ＣＬＵＢ梅田東通り店（徒歩5分 / 363m）

公園

中之島公園（徒歩10分 / 764m）

文化施設

大阪市立東洋陶磁美術館（徒歩9分 / 693m）

役所 公共施設

大阪宇治電ビル内郵便局（徒歩3分 / 225m）
大阪太融寺前郵便局（徒歩5分 / 344m）
大阪府曾根崎警察署（徒歩6分 / 423m）
北浜郵便局高等裁判所内分室（徒歩6分 / 431m）

医療

医療法人医誠会医誠会国際総合病院（徒歩7分 / 542m）
公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院（徒歩9分 / 700m）
医療法人渡辺医学会桜橋渡辺リハビリテーション病院（徒歩11分 / 845m）

保育施設

きたの旭ヶ丘学園（徒歩3分 / 233m）
ポピンズナーサリースクール扇町（徒歩7分 / 486m）
扇町同胞幼稚園（徒歩7分 / 494m）
認定こども園中之島ちどり保育園（徒歩11分 / 807m）

学校

大阪市立西天満小学校（徒歩6分 / 464m）
大阪市立天満中学校（徒歩7分 / 500m）
大阪公立大学梅田サテライト（徒歩7分 / 524m）
大阪市立扇町小学校（徒歩9分 / 648m）

※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

東梅田駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価: 3.4

買い物

4.6
交通

4.9
子育て

2.6
治安

2.9
自然

1.9

まちの印象ランキング

1位終電が遅くまである
2位美味しいフレンチ・イタリアンがある
3位コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

夜遊びが好きな人
外食が好きな人
ショッピングが好きな人
電車移動の利便性を重視する人
おしゃれが大好きな人

残念なところ

緑が少ない
子育てにあまり向かない
あまりマナーが良くない
通勤時間などの混雑がひどい
治安があまり良くない

おすすめポイント

いいね度 :

自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。

大阪市北区茶屋町 50代男性
いいね度 :

駅も近くにあって、歩いて行ける範囲で生活用品、衣類など何でも買えて便利だと思う

大阪市北区堂山町 30代女性
いいね度 :

時間帯を問わず必要なものの買い物に気軽に行くことができ、外食もしやすい。

大阪市北区堂山町 20代女性
いいね度 :

都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。

大阪市北区茶屋町 40代男性
いいね度 :

コスパはいいとはいえないが、とにかく便利だから

大阪市北区鶴野町 30代男性
いいね度 :

生まれ育った地元だし、地元の人間なのでとても愛着があるから

大阪市北区鶴野町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

サウスビル周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

サウスビル周辺で一番近いお店は、ファミリーマート曽根崎一丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

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サウスビル周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

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