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土地神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩10分

  • 建築条件付き売り土地ではございません。お好きなハウスメーカーや工務店にて、理想の住まいが叶います。【現地土地】

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4,780万円（坪単価： 59.8万円）

土地面積
264.47㎡（80坪）
土地権利
所有権
交通

神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩10分

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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

会社情報

ポイント

《建築条件はありません》開放感のある二方道路に面した南西角地 ◇敷地面積は広々約80坪◇地下鉄西神山

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪264.47㎡（公簿）/80坪
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 花谷公園（約80m）
  • 神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園（約550m）
  • 神戸市立東落合小学校（約540m）
  • 神戸市立東落合中学校（約170m）
  • 殿津谷公園（約240m）
  • 神戸東落合郵便局（約300m）
  • 地下鉄西神・山手線「名谷」駅（約790m）

周辺情報

その他施設

  • 公園(80m)

周辺地図

兵庫県神戸市須磨区東落合2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

名谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前にショッピングセンターがあるが、徒歩5分というが、年齢が上がると登り坂はきつい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅地であるため日常的に騒がしくなく、歩いて行ける場所に駅・コンビニ・スーパーがあり、駅に急いでいるときはバスも利用でき、市の中心地に行くのに一時間で行けるから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいとは言えないし、坂も多いが、自然と生活が近い距離にある住みよい (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円（坪単価：59.8万円）

土地面積/坪264.47㎡（公簿）/80坪
所在地

兵庫県神戸市須磨区東落合2丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩10分
接道状況角地 ( 西 6.6m 公道 間口16m ) ( 南 6.1m 公道 間口13.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢傾斜地
建ぺい率40%
容積率80%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

景観法 盛土規制法 都市再生法

古家構造：木造瓦・スレート葺2階建　建築基準法22条区域。古家構造：木造木造スレート葺2階建。建物につき契約不適合責任免責及び設備の修復義務免責。

LIFULL HOME'S 物件番号3500637-0000169
自社管理番号U19X20663

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/04/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    店内の様子
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  • 2 /9
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    その他
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
交通
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

市川陽太

保有資格：宅地建物取引士

ご縁を大切に、お客様の「想い」に寄り添った最適なご提案をさせていただきます。

■陽当り良好な南西角地、敷地面積広々約80坪の土地 ■建築条件はなく、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です ■建ぺい率40%、容積率60% ■現況古家があり、隣家との間隔や窓の位置などを確認できます ■前面道路の幅員は西側約6.6m、南側約6.1mとゆとりある道幅 ■第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置しています ■子育て世帯も嬉しい住環境です ・神戸市立東落合小学校(約540m)

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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