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土地2時間前 更新菅の台3丁目土地

  • 外観を拡大表示1/28

    ■土地204.33平米／約61.8坪■売主にて解体更地渡し■整形地

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    本日 公開

    2,800万円（坪単価： 45.4万円）

    土地面積
    204.33㎡（61.8坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩19分

    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス7分 名谷テニスガーデン前下車 徒歩3分
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    問合せ先：株式会社日住サービス　名谷店

    会社情報

    ポイント

    ■土地204.33平米／約61.8坪■売主にて解体更地渡し■整形地■北側道路幅員約6.0m公道に間口約10.7m接面■建築条件無し：お好きなハウスメーカーで建築可■ライフライン：都市ガス・公共上下水

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪204.33㎡（公簿）/61.8坪 共有持分 1/1備考■北側道路幅員約6.0m公道に間口約10.7m接面■建築条件無し
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 須磨パティオ
    • 大丸
    • コープ名谷
    • スーパーマルハチ名谷駅前店
    • ココカラファイン名谷駅前店
    • 神戸菅の台郵便局
    • 神戸医療センター
    • 名谷駅
    • 菅の台小学校
    • 竜が台中学校
    • 【ショッピングセンター】須磨パティオまで1458ｍ
    • 【デパート】大丸まで1430ｍ
    • 【スーパー】コープ名谷まで278ｍ
    • 【スーパー】スーパーマルハチ　名谷駅前店まで1231ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン　名谷駅前店まで1231ｍ
    • 【市役所・区役所】須磨区役所　北須磨支所まで1267ｍ
    • 【総合病院】神戸医療センターまで1070ｍ
    • 【駅】名谷駅まで1512ｍ
    • 【小学校】菅の台小学校まで832ｍ
    • 【中学校】竜が台中学校まで679ｍ

    周辺情報

    学校

    • 菅の台小学校(832m)
    • 竜が台中学校(679m)

    買い物

    • スーパー(278m)
    • 商店街(1,458m)
    • ドラッグストア(1,231m)

    その他施設

    • 総合病院(1,070m)
    • 大丸(1,430m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県神戸市須磨区菅の台3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    名谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な物は歩いて行ける距離に全てあり少し足を伸ばせばホームセンターやショッピングモールもあるし車での外出も近くに高速入口や一般道の渋滞もないのでとても便利で住みやすい所だと思います (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      １０分程歩けば、ショッピングモールあり、そこで、だいたいの物は、そろうから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      安全で、程よく便利。少し車で移動すれば、海、山など自然にあふれている。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,800万円（坪単価：45.4万円）

    土地面積/坪204.33㎡（公簿）/61.8坪 共有持分 1/1
    所在地

    兵庫県神戸市須磨区菅の台3丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩19分
    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス7分 名谷テニスガーデン前下車 徒歩3分
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口10.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 下旬
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ■名谷駅から三宮駅まで電車約20分。名谷駅・垂水駅行きバス便があって通勤買物にも便利な立地■資金計画ご予算に合わせて、建物建築会社のご紹介も承ります。 ◎名谷駅に須磨パティオ・イオン・大丸・区役所有 ◎近隣にスーパーマルハチ・コープ・コンビニ有 この立地広さでこの価格はおすすめ ※売主の建物の契約不適合責任免責・建物設備の修補義務免除 ※新住宅市街地開発事業(名谷地区)※すまい・まちなみ形成地区

    LIFULL HOME'S 物件番号0146396-0000231
    自社管理番号78722

    情報公開日：2026/07/18

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/07/31

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
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    • 5 /10
      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
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    • 8 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社日住サービス　名谷店

    兵庫県神戸市須磨区中落合２丁目2-5　名谷センタービル2F
    交通
    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    会社紹介

    日住サービス名谷店は不動産の売買・賃貸・管理・リフォーム・買取をワンストップで承る総合不動産会社です。私共は『地域とともに 成長する』企業として『家族のつもりでおつきあい』をさせていただきます。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    この会社の取扱い売買物件

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    月々支払額

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,800万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社日住サービス　名谷店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年07月17日（金）～2026年12月25日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

    ◎名谷駅に須磨パティオ・イオン・大丸・区役所有 ◎近隣にスーパーマルハチ・コープ有 ※売主の建物の契約不適合責任免責・建物設備の修補義務免除 ※新住宅市街地開発事業(名谷地区)※すまいまちなみ形成地区

    物件を保存・共有する

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