神戸市須磨区車字梨川 建築条件無し土地 A-8号地
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土地神戸市須磨区車字梨川 建築条件無し土地 A-8号地
現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 名谷駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩37分。 2960m
- 神戸市立若草小学校 徒歩13分。 1040m
- 神戸市立須磨北中学校 徒歩3分。 220m
- コープ白川台 徒歩21分。 1660m
- ローソン神戸須磨車店 徒歩6分。 470m
- 業務スーパーひよどり台店 徒歩35分。 2790m
- めぐみの郷ひよどり台店 徒歩36分。 2840m
- 神戸白川台郵便局 徒歩22分。 1690m
- あじさいこども園 徒歩17分。 1360m
- 殿津谷公園 徒歩30分。 2400m
周辺情報
学校
- 神戸市立若草小学校(1,040m)
- 神戸市立須磨北中学校(220m)
買い物
- コンビニ(470m)
- スーパー(1,660m)
その他施設
- 公園(2,400m)
- 名谷駅(神戸地下鉄 西神延伸線)(2,960m)
周辺地図
兵庫県神戸市須磨区車字梨川
ハザード情報
周辺駅の口コミ
名谷
いいね度：
治安がよく、教育的にも特に問題がない。公園が多く、散歩がてら買い物に行けるスーパーなどもある。坂が多いのが難点。 (40代女性)
いいね度：
おおむね満足なので。最近治安が悪くなってきた気がするが、これもご時世かなとも思うので。 (40代女性)
いいね度：
落ち着いた雰囲気で自然や公園も多いので、子育て世代の家庭が多い。路線は少ないが、三宮まで30分程度、大阪にも1時間程度で行ける (40代男性)
鵯越
いいね度：
静かで治安が良い。ただ、交通の便は悪いが、車があれば、特に不自由はしない。 (50代男性)
いいね度：
最寄り駅がない。終バスの後、タクシーに乗る。三千円以上かかる。 (50代男性)
いいね度：
車がないと不便ですが、自然が感じられて、落ち着いて生活が出来ます。車さえあれば、30分から1時間以内で、コストコやIKEA、デパートやショッピングモールにも行けるので退屈はしません。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,690万円（坪単価：55万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 161.74㎡（実測）/48.92坪 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区車字梨川 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 48区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◇立地 ・神戸市西神山手線 名谷駅 / バス9分 [神戸市バス 若草町 停歩7分(560m) ・神戸電鉄有馬線 鵯越駅 / 徒歩49分(3890m) ・若草小学校歩13分（1040ｍ） ・須磨北中学校歩3分（220ｍ） ◇特徴 ・高耐久・高性能「I.D.S工法」！最大30年間の保証（条件付長期保証）システムを採用 ・建築条件無し土地／大規模開発分譲地／明石海峡大橋が見える区画あり ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0134328-0013090 |
| 自社管理番号 | B01770-010331 |
情報公開日：2025/09/27
最新情報提供日：2025/11/25
情報有効期限：2025/12/02
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会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 22:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10102号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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区画図
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- 間取り
- 全48区画、好評分譲中！ A-8号棟！
外観
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- 外観
- 現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください
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- 外観
- 現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
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- 外観
- 現地写真更新！好評分譲中！現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。
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- 外観
- 現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案♪【住宅ローン相談のみも大歓迎】
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- 外観
- 現地写真更新！充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます
周辺環境
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- 周辺
- 名谷駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩37分。 2960m
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- 周辺
- 神戸市立若草小学校 徒歩13分。 1040m
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- 周辺
- 神戸市立須磨北中学校 徒歩3分。 220m
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- 周辺
- コープ白川台 徒歩21分。 1660m
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- ローソン神戸須磨車店 徒歩6分。 470m
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- 周辺
- 業務スーパーひよどり台店 徒歩35分。 2790m
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- 周辺
- めぐみの郷ひよどり台店 徒歩36分。 2840m
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- 周辺
- 神戸白川台郵便局 徒歩22分。 1690m
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- 周辺
- あじさいこども園 徒歩17分。 1360m
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- 周辺
- 殿津谷公園 徒歩30分。 2400m
その他
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- その他
- ＼同仕様写真／人工大理石カウンタートップ・ガラストップコンロを採用しており、お掃除ラクラク。浄水器付きハンドシャワー水栓など、奥様に嬉しい機能がたくさん！
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- その他
- ＼同仕様写真／保温効果のある浴槽を採用しており、温かいお湯が長続き！1坪以上の広々とした空間なので、親子入浴や半身浴などに向いた浴室です！
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- その他
- ＼同仕様写真／ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです。お好きなインテリアでお気に入りの空間を作り出せますね。
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- その他
- ＼同仕様写真／広々リビング、人が集まるおもてなし空間を実現できますね！
5/12
- その他
- ＼同仕様写真／フローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
6/12
- その他
- ＼同仕様写真／お子様が大きくなってもたくさん収納しておけますね！
7/12
- その他
- ＼同仕様写真／ハンドシャワー付き洗面化粧台。曇り止めヒーター付きミラーの内側にはたっぷりの収納がついており、スタイリング剤や歯ブラシなどもたっぷり収納可能です！
8/12
- その他
- ＼同仕様写真／トイレは1階と2階の2カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！
9/12
- その他
- ＼同仕様写真／日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
10/12
- その他
- ＼同仕様写真／フローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
11/12
- その他
- ＼同仕様写真／季節の物などたくさん収納しておける便利なスペースです！
12/12
- その他
- ＼同仕様写真／玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々！特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね！