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土地12時間前 更新菅の台

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    ・全1区画♪角地です♪条件無し売土地♪土地面積56坪超！角地♪

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    1日前 公開

    3,199万円（坪単価： 56.6万円）

    土地面積
    186.85㎡（56.52坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    神戸市西神・山手線 名谷駅 バス5分 菅の台小学校前下車 徒歩5分

    • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩34分
    所在地
    兵庫県神戸市須磨区菅の台6丁目
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    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【更地】【条件無し】【角地】条件無し売土地♪土地面積56坪超！角地♪

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪186.85㎡/56.52坪備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • セブンイレブン神戸名谷町賀市店 徒歩13分。 990m
    • 神戸市立菅の台小学校 徒歩8分。 570m
    • 神戸市立竜が台中学校 徒歩15分。 1150m
    • 医療法人社団菫会名谷病院 徒歩20分。 1580m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立菅の台小学校(570m)
    • 神戸市立竜が台中学校(1,150m)

    買い物

    • コンビニ(990m)
    • スーパー(690m)
    • ドラッグストア(1,900m)

    その他施設

    • 総合病院(1,580m)
    • 銀行(1,680m)
    • 力丸神戸垂水店(1,770m)

    周辺駅の口コミ

    名谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      もっと便利がいい場所は多いが、現時点で不満はなく生活しているから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が感じられるのに、歩いて図書館やデパートもあってほんとに過ごしやすい。車があってもなくても生活に困ることもないので、歳をとっても安心。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩10分圏内にスーパーやコンビニがもう少しあって欲しい。車を使うなら、相当便利だが、その道が混む。 (50代男性)

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    総合運動公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄りの駅に近く，大型ショッピングモールが駅前にある。家の近くに小規模ながらスーパーが歩いて行ける。都心(三宮)に20分程度行ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいいこと。新しくできた街なので、町のしがらみがない。駅前にはショッピングセンターがあり、車で数分の立地にコストコやドンキホーテ、コスモス、ヤマダなどがあり非常に便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすい環境が一番。坂が多いので車がないと不便だが特に問題はない。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,199万円（坪単価：56.6万円）

    土地面積/坪186.85㎡/56.52坪
    所在地

    兵庫県神戸市須磨区菅の台6丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス5分 菅の台小学校前下車 徒歩5分
    • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩34分
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    高度地区

    ・建築条件はございません♪ お好きハウスメーカー、工務店にてご建築頂けます♪ ・全1区画♪角地です♪ ・マイホームの完成までサポート致します♪ ・建築プランの作成などもお任せください♪ （周辺環境） コープ名谷徒歩9分 セブンイレブン神戸名谷町賀市店徒歩13分 神戸市立菅の台小学校徒歩8分 神戸市立竜が台中学校徒歩15分 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0011486
    自社管理番号B01555-009050

    情報公開日：2026/08/13

    最新情報提供日：2026/08/13

    情報有効期限：2026/08/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,199万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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