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オール電化に対応した物件

火を使わないから安心で光熱費もお得？電気の力で快適生活

オール電化住宅【おーるでんかじゅうたく】

家中で使うエネルギーを、すべて電気エネルギーでまかなう住宅のことをいいます。
特に調理、給湯、冷暖房システムの電化を意味します。高気密住宅での電気エネルギーの使用は、ガスや石油などに比べてクリーンで安全とされるため、高層マンションなどでも導入が進んでいます。家庭内では、電気温水器(またはエコキュート)、IHクッキングヒーター、蓄熱式暖房機(または床暖房システム)などに囲まれた生活になり、安全性の高さに加えて環境にも優しいといわれています。また電力会社の季節別時間帯別電灯のほかにオール電化住宅向けの割引を利用することもできます。
メリットが多い半面、デメリットとしては初期の導入費用が高いこと、貯湯タンクのための広い設置場所が必要なこと、停電時の心配、電磁波の人体への影響などがあります。

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豊洲駅 徒歩12分

江東区東雲1丁目

価格
16,200万円
間取り
3LDK
専有面積
84.25m²

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豊洲駅 徒歩6分

江東区豊洲3丁目

価格
11,800万円
間取り
1LDK
専有面積
57.49m²

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豊洲駅周辺に関する情報

豊洲駅の周辺情報

高層マンションが並び、街が整備された歩きやすい駅周辺

江東区豊洲にある豊洲駅は「東京メトロ有楽町線」「東京臨海新交通臨海線ゆりかもめ」（通称：ゆりかもめ）が乗り入れています。ゆりかもめは始発駅なので座って通勤や通学ができます。1日の乗降者数は2路線合わせて約24万人と多くの人が行き交う駅です。新橋駅までゆりかもめで約30分、永田町駅まで約11分、池袋駅まで約27分と都心のターミナル駅に乗り換えなしで行ける交通アクセスの良さから通勤・通学に多くの人が利用しています。

タワーマンションが建ち並ぶ駅周辺は、整備された広い道が続くので、小さなお子さん連れやベビーカーでも歩きやすく、子どもを連れた家族が多く散歩や買い物を楽しんでいます。「アーバンドック ららぽーと豊洲」で買い物や食事を楽しんだり、周辺を散策しながら生活を送れます。

バスロータリーが近い北口方面、静かなエリアは東雲方面

交通アクセスを重視するカップル・夫婦など二人暮らしの方にはバスロータリーがある北口に行きやすい豊洲2丁目周辺がおすすめです。豊洲駅前からは東京駅や新橋駅行きの路線バスや羽田空港行きのリムジンバスが運行しているのでバス移動も便利です。

静かな環境で暮らしたいファミリーには「東雲運河」を超えた東雲1丁目周辺がおすすめです。「東雲水辺公園」や「東雲公園」があり緑に囲まれて生活できます。

中古マンションはリノベーション・リフォーム済物件などの条件で探したり、購入後にリノベーションやリフォームが可能です。豊洲駅周辺の中古マンションの相場は、築年数や平米数などによって変わりますが、二人暮らし向けの2LDKで約3,000万～2億4,000万円、ファミリー向けの3LDK・4LDKで約3,000万～3億円です。

豊洲駅北口エリア

「アーバンドック ららぽーと豊洲」があり、買い物や食事を楽しむ人や「豊洲公園」で遊ぶ親子連れなどでにぎやかなエリアです。「深川警察署豊洲交番」が駅前にあるので安心して生活が送れます。

東京メトロ豊洲駅4・5番出口エリア

「江東区立豊洲幼稚園」「江東区立豊洲小学校」「江東区立深川第五中学校」などの教育施設があり、子育て世帯の方が多く暮らしています。

東京メトロ豊洲駅6a・6b出口エリア

駅前には飲食店が入っている高層マンションがあり、食事や買い物を楽しめます。「江東区立豊洲西小学校」や「豊洲5丁目公園」があり、家族で暮らしやすいエリアです。

駅近にレンタサイクルがあり、自転車移動もスムーズ

「東京メトロ有楽町線」「ゆりかもめ」の2路線が乗り入れている豊洲駅は北口のバスターミナルなどから「都バス」の路線バスが運行しています。主な路線は月島駅を経由する東京駅行き、勝どき駅を経由する新橋駅行きなどです。

「アーバンドック ららぽーと豊洲」に「江東区臨海部コミュニティサイクル」のサイクルポートがあるのでレンタサイクルで色々なところに出かけることもできます。

駅から1km弱のところに「首都10号晴海線」「豊洲下り」の高速道路の乗り場があるのでマイカーでのお出かけにも便利です。「羽田空港」へは豊洲駅からリムジンバスが利用できます。

海沿いの公園は釣りや夜景を楽しめる

「たつみチェーン豊洲店」「フードストアあおき東京豊洲店」などのスーパーマーケットで新鮮な食材を購入できます。「アーバンドック ららぽーと豊洲」は買い物や食事、映画も楽しめるショッピングモールです。

総合病院「昭和大学江東豊洲病院」のほか、平日22時まで診察している「MIZENクリニック豊洲」や、病児保育室も併設されている「たけうちこどもクリニック」などの内科・小児科があるので、医療面でも安心です。

「春海橋公園」は釣りをしたり、船や港を模したモニュメントで遊ぶなど海沿いの景色を眺めながら家族で楽しめる公園です。夜は東京湾からの夜景が美しく観光スポットにもなっています。

「江東区豊洲シビックセンター」にある「江東区立豊洲図書館」は開放感のあるテラスや好きな姿勢で本を読めるキッズコーナーがあり、本を読むのが楽しくなる図書館です。

「アーバンドック ららぽーと豊洲」内にある「キッザニア」は職業体験ができ、楽しみながら社会の仕組みを学べる子どもに人気の観光スポットです。

※掲載情報は2019年4月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます

【オール電化に対応した物件】
オール電化の中古マンションは、光熱費を電気に一本化できるため、割安になることも。火を使わないため、火災等の安全面やCO2削減にも配慮されています。また、調理器具等の掃除も楽です。※オール電化住宅とは、調理、給湯、空調（冷暖房）などのシステムを全て電気によってまかなう住宅を指します


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