シングル・カップルは駅南側・ファミリーは駅東側がおすすめ

シングル・カップルには、浦和美園駅から南側の美園5丁目周辺がおすすめです。「イオンモール浦和美園」にも近くショッピングや外食をしやすいほか、スーパーの「イオン浦和美園店」もありますので日用品や食料品の買い物にも困りません。

ファミリーにおすすめなのは、駅から東側の大字下野田周辺です。「美園にじのこ保育園」や「ブライト保育園 浦和美園」などの保育施設があり、子どもの送り迎えがしやすい環境です。また、「美園台公園」や「美園西口ふれあい公園」にも近いため、子どもの遊び場にも困りません。

浦和美園駅周辺の中古マンションの価格相場は、シングル・カップル向けの2LDKで2,000万～2,500万円ほど、3LDKで2,000万～4,000万円ほどです。なお、築年数や駅からの距離などによって、価格相場は変動します。中古マンションはリフォーム・リノベーション済みを条件に探したり、購入後にリフォーム・リノベーションすることもできます。

駅北側

浦和美園駅から北側には「埼玉スタジアム2002」があり、サッカーの試合が開催されているときは多くの人でにぎわうエリアです。スタジアムがある「埼玉スタジアム2002公園」は試合がない日でも一般利用ができ、四季折々の植物を楽しみながらのびのびした時間を過ごせます。

駅東側

駅から綾瀬川を挟んで東側は、住宅が建ち並ぶ閑静なエリアです。子ども用品を扱う「西松屋 浦和美園店」がありますので、小さな子どもを持つファミリーにおすすめです。

駅南側

浦和美園駅から南側には「イオンモール浦和美園」があり、生活利便性が高いエリアです。また、「越谷浦和バイパス」にも近いため、遠方へのお出かけもしやすい環境です。

高速道路が近く遠方へアクセスしやすい

浦和美園駅は埼玉高速鉄道「埼玉スタジアム線」が乗り入れており、大宮駅までは約40分、東京方面の赤羽岩淵駅までは約20分でアクセスできます。

路線バスは「国際興業バス」が中心に運行しており、浦和美園駅から浦和駅や大宮駅方面などに発着しています。また、岩手県の遠野市や釜石市行きの高速バスも運行しており、東北方面へのアクセスも可能です。

空港を利用する際は「羽田空港」が近く、浦和美園駅から電車の場合は約1時間15分、車の場合は約1時間でアクセスできます。「成田空港」には、電車で約1時間50分、車で約1時間13分です。

高速道路は浦和美園駅から約3分の浦和ICから「東北自動車道」が利用でき、遠方へのアクセスがしやすい環境です。

また、シェアサイクルの「エコモビ」を浦和美園駅から利用できますので、近隣へのお出かけの際に役立ちます。

駅周辺に各施設が集約されており生活利便性が高いエリア

浦和美園駅周辺には複合商業施設の「イオンモール浦和美園」がありますので、さまざまな買い物を楽しめます。また、駅から北東部には「イオンスタイル美園三丁目」や「ヤオコー 浦和美園店」といったスーパーがあるため、駅から少し離れても日用品や食料品の買い物には困りません。

医療機関は、浦和美園駅から車で約7分のところに総合病院の「東川口病院」があります。また、駅を出てすぐのところに内科の「青空ひだまり内科クリニック」、駅から徒歩約5分の「イオンモール浦和美園」内に小児科も兼ねている「メディカルクリニック ドクターランド」があるので、急な体調不良にも安心です。

公園は浦和美園駅から徒歩約6分のところに「美園3丁目第二公園」、徒歩約10分のところに「美園西口ふれあい公園」があるほか、浦和美園駅から車で約10分のところに「埼玉スタジアム2002公園」もあり、公園を利用しやすい環境です。

図書館は、駅を出てすぐのところに「さいたま市立美園図書館」があるため、気軽に足を運べます。