「人見街道」や「井の頭通り」の周辺エリアは狙い目

久我山駅の南を東西に通っている「人見街道」周辺はに飲食店が点在します。深夜1時まで営業しているスーパーもあり、帰宅時間が遅くなったり、外食したりすることが多いシングルやカップルなどにもおすすめです。


駅から900mほど北方向を通る「井の頭通り」周辺にはコンビニやスーパーがあるため買い物に便利で、保育園や公園施設も複数あり、子どものいるファミリーにも適しています。

物件タイプごとの価格相場は、シングル向けの1LDKが2,500万円～5,000万円程度、カップルや2人暮らしに適した2LDKは3,000万円～6,500万円程度です。ファミリーに適した3LDKや4LDKの価格相場はおよそ3,500万円～8,500万円程度です。
中古マンションの価格相場は、築年数や駅までの距離、間取り、坪数、階数などの諸条件によって大きく異なります。
中古マンションはリフォーム・リノベーション済みを条件に探したり、購入後にリフォーム・リノベーションすることも可能です。

駅北側エリア

久我山駅の北側で、「京王井の頭線」沿線の北側にあたるエリアです。駅から南へ2kmほどの距離には「JR中央線」の西荻窪駅があるため、状況に応じて2つの駅を使い分けできるメリットがあります。「大宮前保育園」「久我山保育園」「アウル宮前保育園」「あい保育園久我山」など、小さな子どもの教育機関が多い点も特徴です。

駅南側エリア

「京王井の頭線」沿線から南のエリアです。久我山駅の南側を流れる「神田川」沿いにはスーパーの「サミットストア久我山店」、公園施設の「久我山中央緑地」「宮下橋公園」などがあり、商業施設やお子さんの遊び場もそろっています。近隣の教育機関は「久我山幼稚園」「高井戸保育園」などです。

急行利用で新宿駅まで20分、近隣地域の移動にはバスが便利

久我山駅は「京王井の頭線」の停車駅で、急行を利用すると終始着駅の渋谷駅へは14分、新宿駅まで20分程度とアクセスが良く、東京駅や池袋駅などへも40分前後の所要時間です。

駅周辺のバス停からは「京王バス」で福永町や三鷹駅方面へ移動できるほか、杉並区のコミュニティバス「かえで路線」を利用すると、西荻窪駅方面への移動に便利です。

高速道路を利用する場合は、久我山駅を基点に1.3kmの距離に「中央自動車道」の高井戸IC、2.4kmの距離に「首都高速4号新宿線」高井戸などを利用できます。

「羽田空港」へは久我山駅から電車で1時間10～20分前後、車で40～60分程度、「成田空港」へは電車で2時間前後、車で1時間30分から2時間ほど必要です。

駅近くにスーパー2軒あり、周辺には大小の公園施設が豊富

久我山駅周辺には北口方面に「ピーコックストア久我山店」、南口方面に「サミットストア久我山店」があるほか、北口から歩いて2分程度の距離に「ぴゅあきっちん」、15分程度のところに「オーケー杉並宮前店」があり、毎日の食品の買い物に利用できます。

地域の医療機関としては、駅から南方向へ徒歩で10分ほどの位置に「久我山病院」があるのに加え、「おおすが内科」「久我山おおすぎ診療所」「つかだクリニック」「たがみ小児科」など、内科や小児科などの専門科がそろっています。

駅から歩いて10分ほどの範囲には、「久我山公園」「久我山中央緑地」「久我山東児童遊園」「久我山東原公園」など、お子さんの遊び場にも適した公園が複数あります。駅から東南へ徒歩で15分程度の距離には広大な「遊び場110番」もあり、地域の人々に親しまれています。

最寄の図書館は、駅から歩いて8分ほどの「宮前図書館」で、古典や近代の日本文学を主とした図書が蔵書されています。