都心に近く電車の利便性が高い閑静な住宅街

明大前駅は、世田谷区松原にある京王電鉄の「京王線」「井の頭線」の駅です。新宿や渋谷、八王子方面などに乗り換えなしで移動でき、電車を利用すると新宿駅へ約9分、渋谷駅へ約11分、下北沢駅へは約2分で移動できるなど、都心の各方面への移動の利便性が高いです。一日の乗降人数は「京王線」が約6万3,000人、「井の頭線」が約4万7,000人です。

駅周辺は駅の北側に比較的飲食店が多く大学などがある一方、駅の南側や駅から少し離れたエリアは閑静な住宅街が広がっています。駅から徒歩約4分の場所にある杉並区の「玉川上水公園」など公園も複数あり、落ち着いた雰囲気のエリアです。

単身者やカップルは駅北側、ファミリーは駅南側がおすすめ

単身者やカップルの方におすすめなのは、焼肉「ソウル苑」など飲食店が多く集まる駅の北側のエリアです。井の頭線のホームも京王線の明大前駅より北側にあるので、井の頭線を利用する場合は、より移動の利便性が高いです。

ファミリーにおすすめなのは「松原北保育園」など保育施設があり、閑静な住宅街が広がる駅の南側のエリアです。

中古マンションの価格相場は築年数や駅からの距離、間取りなどさまざまな要因で変化します。明大前駅周辺の中古マンションの価格相場は、単身者向けの1LDKが1,000万～5,500万円、カップル向けの2LDKが900万～7,500万円、ファミリー向けの3LDKが3,500万～8,000万円程度です。なお、中古マンションはリフォーム・リノベーション済みを条件に探したり、購入後にリフォーム・リノベーションすることができます。

駅北側エリア

駅から約1分に焼肉「ソウル苑」、約2分に「ガスト 明大前北口店」があるなど駅前に飲食店が複数集まっています。駅から徒歩約1分の「明大前つじ内科クリニック」があり体調不良時も通院しやすいです。また、「中央自動車道」の永福ICや京王バスが運行している渋谷からの深夜バスも停留所が駅の北側にあり、車での移動や深夜の帰宅などの利便性が高いです。

駅南側エリア

駅周辺から住宅街が広がっていて、駅から徒歩約5分に「まいばすけっと松原２丁目店」、駅から徒歩約4分に「まいばすけっと明大前店」があり日用品の買い物ができます。また、駅から徒歩約7分に「松原北保育園」、駅から徒歩約12分に「グローバルキッズ東松原駅前保育園」など保育施設が複数あり、小さな子どものいるファミリーでも安心です。

電車を使った移動の利便性が高い

明大前駅は京王電鉄「京王線」「井の頭線」の駅で、新宿や渋谷のほか吉祥寺、京王八王子方面への移動にも便利です。新宿から地下鉄の「都営新宿線」に直通運行している路線もあるため、地下鉄の各路線などへも乗り換えしやすいです。「都営新宿線」の終点本八幡駅では、「京成線」や「総武本線」に乗り換えでき、千葉方面の移動の利便性も高いです。

明大前駅前にはバス停がありませんが、隣駅の永福町駅前からは京王バスが新宿駅や高円寺駅、渋谷駅方面などへ向かう路線を運行しています。

高速道路は明大前駅から車で約8分の場所に「中央自動車道」の永福ICがあり、新宿やなど首都高速道路方面や圏央道方面へ移動できます。また、明大前駅から電車を利用すると「羽田空港」までは約1時間、「成田国際空港」までは約1時間20分です。

公園や図書館も充実

明大前駅からそれぞれ徒歩約1分の場所にスーパーの「生鮮食品館AZUMA 明大前店」「京王ストアエクスプレス明大前店」があるほか、駅から徒歩約11分に24時間営業の「西友 下高井戸店」があり、買い物に便利な環境です。ショッピングは井の頭線下りホーム直結の「フレンテ明大前」が便利です。

体調に不安がある場合は駅から徒歩約1分の「明大前つじ内科クリニック」や電車を利用して約4分の「吉川小児科」がおすすめです。また、電車で約8分の場所にある総合病院の「東京都立松沢病院」もあり、安心の環境です。

休日には子ども向け遊具もある「玉川上水公園」や駅から電車で約5分の「羽根木公園」などでゆっくりと過ごせます。読書や調べものには、駅から徒歩約5分の「明治大学 和泉図書館」や電車で約5分の「代田図書館」が便利でしょう。