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リフォーム・リノベーション済(水回りまたは内装)の物件

中古物件でも安心、リフォーム・リノベーションでキレイな設備の中古マンション

リノベーション【りのべーしょん】

リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。

リフォーム【りふぉーむ】

リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。

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目白駅周辺に関する情報

目白駅の周辺情報

駅周辺に学校が多く落ち着いた雰囲気

豊島区目白にある目白駅は「JR山手線」が乗り入れている1日約3.8万人が乗車する駅です。隣駅の池袋駅まで約2分で到着するほか、新宿駅まで約6分、東京駅まで約26分と都内の主要ターミナル駅まで乗り換えなしで到着する交通アクセスの良さから、通勤・通学に多くの人が利用しています。

駅周辺には「学習院大学」「学習院中等科」「川村中学校・高等学校」などの学校があり、落ち着いた雰囲気です。目白通り沿いには街路樹が植えられており、緑豊かな環境で生活を送れます。

池袋駅も徒歩圏内なら多くの路線が利用できる

交通アクセスを重視するカップル・夫婦など二人暮らしの方には池袋駅も徒歩圏内の豊島区目白3丁目周辺がおすすめです。池袋駅まで歩いて約11分ほどなので池袋駅に乗り入れる「JR埼京線」や「東京メトロ有楽町線」「東京メトロ丸の内線」などの路線も利用でき、通勤やお出かけに便利です。

静かな環境で暮らしたいファミリーの方には「新宿区おとめ山公園」や「薬王院」が周囲にあり閑静な住宅街が広がる新宿区下落合2丁目周辺がおすすめです。

中古マンションはリノベーション・リフォーム済物件などの条件で探したり、購入後にリノベーションやリフォームが可能です。目白駅周辺中古マンションの相場は、築年数や平米数などによって変わりますが、カップルなど二人暮らし向けの2LDKで約4,000万~1億1,000万円、ファミリー向けの3LDK・4LDKで約3,500万~9,500万円です。

目白1丁目方面

駅を降りてすぐのところに「学習院大学」や「豊島区立千登世橋中学校」「豊島区立目白小学校」があり、学生や子育て世帯が多いエリアです。「目白通り」を進むと「都電荒川線」鬼子母神前駅、「東京メトロ副都心線」雑司が谷駅も近いので、3線3駅が利用できます。「目白警察署」があるので安心して生活ができます。

目白3丁目方面

お洒落なカフェや夜遅くまで営業している飲食店が「目白通り」沿いを中心に多く、駅周辺は昼夜を問わず明るくにぎやかなエリアです。駅前に「目白駅前交番」があるので、帰宅が遅くなっても安心です。駅前の通りを抜けるとマンションが建ち並ぶ住宅街が広がります。

電車もバスもターミナル駅へのアクセスがスムーズ

「JR山手線」が乗り入れている目白駅は「都バス」の路線バスが運行しています。主な行き先は、池袋駅や新宿駅、「ホテル椿山荘東京」などです。電車だけでなくバスでも都内の主要駅にアクセスでき、交通網が充実しています。

駅前に「目白通り」が通っているほか、駅から約1kmのところに「首都中央環状線」「西池袋内回り」「首都5号池袋線」「東池袋上り」など高速道路の乗り場があるのでマイカーでのお出かけや通勤にも便利です。

「羽田空港」へは品川駅で「京急本線」に乗り換えて約1時間で到着します。

木々に囲まれた公園で自然と触れ合える

「クイーンズ伊勢丹目白店」「ピーコックストア目白店」などのスーパーマーケットで新鮮な食材を購入できます。「トラッド目白」はカフェや飲食店のほか、バレエスタジオやお子さんのための英会話教室もあり、ショッピングや食事だけでなく、趣味や習い事の時間も楽しめるショッピングモールです。

目白駅から「聖母病院入口」まで路線バスが運行している総合病院「聖母病院」のほか「目白よしみクリニック」「雑司ヶ谷赤ちゃん・こどもクリニック」などの内科・小児科があるので安心して生活できます。

「新宿区立おとめ山公園」はコナラなどの木々が生い茂り、池で沢蟹や沼エビが観察できる自然豊かな公園です。蛍が飼育されてるので、都会で蛍鑑賞も楽しめます。目白駅から徒歩20分のところにある「豊島区立目白図書館」では、赤ちゃんおはなし会や外国語おはなし会など親子で楽しめるイベントが開催されています。

「切手の博物館」は切手の展示や購入だけでなく、古切手で貼り絵を作るワークショップなどのイベントが開催されており、楽しく学びながら体験できる観光スポットです。

※掲載情報は2019年5月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます

【リフォーム・リノベーション済(水回りまたは内装)の物件】
水回り(キッチン・浴室・トイレ・洗面所など)または内装(壁・天井・床・室内ドアなど)をリフォーム・リノベーション済の中古物件を集めました。築年数の古い中古物件でも、リフォーム・リノベーション済なら、古さを感じない新築並みの設備が揃っていることも多く、リーズナブルな費用で快適な暮らしが実現できるので人気です。


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