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リフォーム・リノベーション済(水回りまたは内装)の物件

中古物件でも安心、リフォーム・リノベーションでキレイな設備の中古マンション

リノベーション【りのべーしょん】

リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。

リフォーム【りふぉーむ】

リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。

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洋光台駅周辺に関する情報

洋光台駅の周辺情報

駅周辺に店舗が多く生活利便性の高さが魅力なエリア

洋光台駅は神奈川県横浜市磯子区に位置する、JR「根岸線」の駅です。洋光台駅から横浜駅までは約20分とアクセスが良好で、1日当たり約2万人が利用しています。

洋光台駅の周辺にはさまざまな店舗が建ち並んでおり、ディスカウントストアの「オリンピック 洋光台店」、スーパーの「東急ストア 洋光台店」「ピーコックストア洋光台店」などがあります。駅周辺で買い物を済ませられるほか、飲食店も多く点在していますので、生活利便性が高く暮らしやすいエリアです。

また、広大な「洋光台駅前公園」の中には、さまざまイベントが開催されている「こどもログハウス(おもしろハウス)」が併設されておりますので、家族で楽しむことができます。

シングル・カップルには駅周辺、ファミリーには洋光台6丁目

シングル・カップルには、電車移動がしやすい洋光台駅周辺がおすすめです。駅前には24時まで営業しているスーパー「ピーコックストア洋光台店」もありますので、帰りが遅くなっても日用品や食料品の買い物には困りません。

ファミリーにおすすめなのは、駅から南側の洋光台6丁目です。エリア内の「洋光台南公園」で子どもを遊ばせてあげられるのはもちろん、公園内には「洋光台南公園プール」もありますので家族で楽しめます。また、「横浜市立洋光台第四小学校」にも近いため、子どもの通学も安心です。

洋光台駅周辺の中古マンションの価格相場は、シングル・カップル向けの2LDKで1,000万~2,500万円ほど、ファミリー向けの3LDKで1,000万~3,500万円ほど、4LDKでは2,000万~3,000万円ほどです。なお、築年数や駅からの距離などの条件によって、価格相場は変動します。中古マンションはリフォーム・リノベーション済みを条件に探したり、購入後にリフォーム・リノベーションすることもできます。

駅北側

洋光台駅から北側にはスーパーや飲食店などが建ち並んでおり、比較的にぎやかなエリアです。「洋光台駅前郵便局」といった暮らしに必要な施設もありますので、生活利便性が高く暮らしやすい環境です。

駅西側

駅から西側は、辺り一帯に住宅が建ち並ぶ閑静なエリアです。落ち着いた雰囲気ですが、スーパーの「生活協同組合ユーコープ 洋光台店」があり、日用品や食料品の買い物には困りません。

駅南側

洋光台駅の南側には「洋光台駅前公園」内の「こどもログハウス(おもしろハウス)」、「はまぎん こども宇宙科学館」といった施設があり、家族連れを中心ににぎわいを見せています。保育施設が点在していることもあり、特にファミリー層におすすめのエリアです。

公共交通機関が充実しており高速道路も利用しやすい

洋光台駅はJR「根岸線」が乗り入れており、横浜駅までは約20分、川崎駅までは約35分と主要駅へのアクセスが良好です。

路線バスは「横浜市営バス」「京浜急行バス」「かなちゅうバス」「江ノ電バス」の4社が洋光台駅周辺を運行しています。 洋光台駅から港南台駅・上大岡駅・金沢文庫駅など駅同士を繋ぐルートや住宅地・学校方面へ発着するルートもありますので、ちょっとした移動の際にはバスを利用するのが便利です。

空港を利用する際は「羽田空港」が近く、洋光台駅から電車なら約55分、車なら約40分でアクセスできます。「成田空港」を利用する場合は電車で約2時間、車で約1時間30分です。

高速道路は、洋光台駅から約7分の港南台ICから「横浜横須賀道路」が利用可能です。

駅周辺には公園やスーパーが点在しており暮らしやすい環境

洋光台駅周辺には、「イトーヨーカドー洋光台店」「東急ストア 洋光台店」などスーパーが充実しているため、日用品や食料品の買い物には困りません。衣料品や家庭用品などはディスカウントストアの「オリンピック 洋光台店」で揃えられますので、駅周辺のみで買い物を済ませられます。

医療機関は、洋光台駅から車で約10分のところに総合病院の「済生会横浜市南部病院」があります。また、内科の「奥田内科」や「洋光台ひろ内科クリニック」、小児科の「洋光台こどもクリニック」など洋光台駅周辺には医療機関が充実しているので、万が一の際にも安心です。

また、駅周辺には「洋光台駅前公園」をはじめ、「ひろば公園」や「洋光台三丁目西公園」など大小さまざま公園が点在しています。洋光台駅周辺はどのエリアでも気軽に公園まで足を運べるため、子どもを遊ばせてあげやすい環境です。

図書館は、洋光台駅から車で約15分のところに「港南図書館」があります。児童書コーナーのほか、絵本の読み聞かせなどを行うおはなし会も開催されているため、小さな子どもを持つ家庭にも役立つスポットです。

※掲載情報は2019年9月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます

【リフォーム・リノベーション済(水回りまたは内装)の物件】
水回り(キッチン・浴室・トイレ・洗面所など)または内装(壁・天井・床・室内ドアなど)をリフォーム・リノベーション済の中古物件を集めました。築年数の古い中古物件でも、リフォーム・リノベーション済なら、古さを感じない新築並みの設備が揃っていることも多く、リーズナブルな費用で快適な暮らしが実現できるので人気です。


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