全面リフォーム・リノベーション済 浜田山駅の中古マンションから探す|5物件掲載中

全面リフォーム・リノベーション済

全面リフォーム・リノベーションでまるで新築のような物件も!

リノベーション【りのべーしょん】

リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。

リフォーム【りふぉーむ】

リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。

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浜田山駅周辺に関する情報

浜田山駅の周辺情報

渋谷・新宿へアクセス良好、閑静な住宅街にある駅

浜田山駅は東京都杉並区にある「京王井の頭線」の駅で1日約3万人が利用しています。「JR山手線」「東京メトロ銀座線」など複数路線が乗り入れる渋谷駅まで約21分で到着できます。また、明大前駅で「京王線」に乗り換えて約20分で新宿駅に到着します。

都心へのアクセスの良さから、通勤・通学に多くの人が利用しており、駅前には飲食店や「成城石井浜田山店」など便利なお店が揃っています。一方で、駅周辺は「浜田山公園」など緑が多く、閑静な住宅街が広がります。

緑が多い高井戸東、買い物に便利な浜田山

食事や買い物に便利なエリアで暮らしたいカップルや夫婦など二人暮らしの方には、24時間営業の「西友浜田山店」や遅くまで営業している飲食店が点在する杉並区浜田山3丁目周辺がおすすめです。

緑が多いエリアで暮らしたいファミリーには「三泉淵第二公園」や「柏の宮公園」がある杉並区高井戸東1丁目周辺がおすすめです。

中古マンションはリノベーション・リフォーム済み物件などの条件で探したり、購入後にリノベーションやリフォームをしたりすることが可能です。浜田山駅周辺の中古マンションの相場は二人暮らし向けの2LDKで約5,500万~1億1,000万円、ファミリー向けの3LDK・4LDKで約6,500万~1億6,000万円です。

駅北側

「西友浜田山店」「成城石井浜田山店」があり、普段の買い物に便利なエリアです。駅前や「井の頭通り」沿いに飲食店が点在しているので、外食派・自炊派いずれも食事に困ることはありません。

駅南側

「浜田山公園」や「三井の森公園」など公園が多く、緑豊かな環境です。近くを流れる神田川は春になると、川沿いの満開の桜を楽しめます。閑静な住宅街が広がり、落ち着いたエリアです。

駅西側

閑静な住宅街が続くエリアです。「高井戸東保育園」「常盤ヶ丘幼稚園」があり、子育て世帯も多く暮らしています。

コミュニティバスが運行、杉並区内を循環

浜田山駅には「京王井の頭線」が乗り入れています。また、杉並区コミュニティバス「南北バスすぎ丸」が運行しています。浜田山駅からは「浜田山郵便局」や鎌倉街道を経由して阿佐ヶ谷駅へ向かう「けやき路線」が15分間隔で循環しています。

幹線道路「鎌倉街道」や「井の頭通り」のほか、駅から約1kmのところに「首都4号新宿線」「高井戸上り」入口があるので、マイカーでのお出かけや通勤も便利です。

「羽田空港」へは渋谷駅からリムジンバスの利用が便利です。電車とバスを乗り継いで約1時間半で到着します。

駅前にスーパーが充実、イベントも楽しめる商店街も

浜田山駅周辺には、「成城石井浜田山店」などのスーパーマーケットがあるので、新鮮な食材を近所で購入できます。駅から「井の頭通り」にかけて広がる「浜田山メインロード商店街」は、買い物や食事のほか、歩行者天国やイルミネーションなどのイベントも楽しめる商店街です。

総合病院「浜田山病院」のほか、「保元クリニック」「たかはしこどもクリニック」などの内科・小児科があるので、急な体調不良の際も安心です。

「浜田山公園」は椿やケヤキなどが植えられ、緑と花が楽しめる公園です。大型滑り台やブランコなど遊具も充実しているので、お子さんが元気に遊べるスポットです。

「高井戸図書館」は駅から徒歩約7分の図書館です。エレベーターがあるので、ベビーカーや小さなお子さんを連れて来館しやすい環境です。

「善福寺川緑地」は桜やさざんかなどの花が咲き、四季折々の自然を楽しめる観光スポットです。イルミネーションなど季節のイベントが開催され、家族連れやカップルでにぎわいをみせています。

※掲載情報は2019年6月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます

【全面リフォーム・リノベーション済】
キッチンや水回りの設備交換から内装の施工まで、全面リフォーム・フルリノベーション済みの中古マンションを厳選。気になるトイレや浴室、給配水管の水回りも、床や壁の内装も最新設備で全面リフォームされています。リフォーム箇所や工事の実施時期など、各物件の詳細情報も充実。浜田山駅の豊富な物件から、ご希望の予算に合わせた幅広い選択肢をご用意しました。新築のような佇まいでありながら、リフォーム物件ならではの魅力的な価格帯をぜひご確認ください。


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