購入アパート投資用 山口市平井（リバージュＡ棟Ｂ棟） -
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A棟
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B棟
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Ａ棟
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Ｂ棟
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その他
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その他
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地図
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山口市立平川小学校 3230m
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山口市立平川中学校 3485m
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ヤマダデンキテックランド山口中央店 365m
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エディオン山口本店 600m
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ドラッグストアコスモス松美町店 830m
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DCM山口店 950m
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ドラッグストアモリ湯田温泉駅前店 1380m
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山口市立中央図書館 1270m
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間取り
0037-618-43234
無料 お問合せ番号(6桁) 189442
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 積水ハウス不動産株式会社 山口オフィス
- 情報公開日
- 2026/10/15（1日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/10/15（
11時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/10/22
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：積水ハウス株式会社 日影制限有/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限 10055627 ※第1種／第2種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。 上記建物情報はＡ棟の内容になります。 【2棟目（Ｂ棟）詳細】 種類：共同住宅 構造：軽量鉄骨造かわらぶき2階建 床面積：1階111．91m2、2階117．97m2 建築年月：平成18年4月築 間取り：2ＬＤＫ×2戸、3ＬＤＫ×2戸 専有面積：49．91m2〜63．93m2 2026年9月現在 Ａ棟：全4戸（満室） Ｂ棟：全4戸（3戸入居中） 当該物件はサブリース業者とマスターリース契約が締結されております。マスターリース契約に基づく賃料収入は上記満室時想定賃料（年間）とは相違します。また、マスターリース契約の解除等に関してはマスターリース業者との協議が必要となります。 1年間マスターリース契約に基づく賃料収入 4、382、976円 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
9.14%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
( 南東 6.2m 公道 間口30m ) ( 南西 7.5m 公道 間口11.5m ) |
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| 築年月（築年数） | 2006年04月(築21年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 229.88m² | 土地面積 | 719.18m² （公簿） |
| 専有面積 | 49.91m²～63.93m² | 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 非線引区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 719.18m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3726078-0000037 | 取引態様 | 売主★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 山口市立平川小学校(3,230m) 山口市立平川中学校(3,485m) |
|---|---|
| 買い物 | ドラッグストア(830m) |
| その他施設 | ヤマダデンキテックランド山口中央店(365m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
積水ハウス不動産株式会社 山口オフィス 会社情報
山口県山口市平井662番地
- [営業時間]
- 10:00～17:00
- [定休日]
- 毎週土曜・日曜、祝祭日
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3726078-0000037
- 【自社管理番号】
- B02833-000109
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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山口市立平川小学校 3230m
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ヤマダデンキテックランド山口中央店 365m
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エディオン山口本店 600m
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ドラッグストアコスモス松美町店 830m
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