防府市鋳物師町
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中古一戸建て
2時間前 更新防府市鋳物師町2SLDK / 3,780万円
1/15【現地外観写真】JR山陽本線「防府」駅まで徒歩12分の立地。2019年1月築、平家建の住まい。太陽光発電システムが搭載されています。
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（2ＬＤＫ＋Ｓ（納戸））
- 建物面積
- 99.66㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- 【間取り図】全居室2面以上採光。約10.1帖の洋室は、出入り口が2ヶ所設けられており、間仕切りが可能です(別途工事費要)。
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- アイランドキッチン
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- 床暖房
- 全室2面採光
建物
- 平屋
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
- 太陽光発電システム
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- 新築時・増改築時の設計図書
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周辺環境
周辺情報
学校
- 防府市立勝間小学校(520m)
- 防府市立国府中学校(1,840m)
買い物
- スーパー(415m)
- ドラッグストア(540m)
その他施設
- イオン防府店(815m)
周辺地図
山口県防府市鋳物師町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
防府
いいね度：
日常生活を送るには十分な環境が整っていると感じるから。趣味や娯楽、グルメなどはやや物足りなさを感じるため。 (20代女性)
いいね度：
産まれた時から住んでいる町なので近くに家族や友人がいて住みやすいからです (50代女性)
いいね度：
近場に、スーパー、コンビニ、病院、神社、コインランドリー、本屋、駅、ドラッグストア、飲食店、ガソリンスタンドがあり、ほぼ徒歩で行ける距離である。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（2ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）） |
| 建物面積 | 99.66㎡ |
| 土地面積 | 210.01㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 2019年1月（築8年） |
| 所在地 | 山口県防府市鋳物師町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/1階建 |
| 接道状況 | ( 北 6m 公道 間口14.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：積水ハウス株式会社 建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限 10043658 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3726078-0000003 |
| 自社管理番号 | B02833-000073 |
情報公開日：2026/08/21
最新情報提供日：2026/08/21
情報有効期限：2026/08/28
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- 交通
- JR山陽本線 大道駅 徒歩8分
- 築年数
- 築64年
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会社情報
積水ハウス不動産株式会社 山口オフィス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 毎週土曜・日曜、祝祭日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(13)第002343号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】全居室2面以上採光。約10.1帖の洋室は、出入り口が2ヶ所設けられており、間仕切りが可能です(別途工事費要)。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 【LDK/約24.9帖】南側を含む2面採光です。L字カウンターが備わっており、スタディスペースなどとしてご活用いただけます。
2/3
- リビング/ダイニング
- 【LDK/約24.9帖】アクセントクロスが施されたLDKです。洗濯室が隣接、洗面所・浴室に繋がっており、水廻りが集約されています。
3/3
- リビング/ダイニング
- 【LDK/約24.9帖】LD部分に、2面の床暖房が設置されています。掃き出し窓および勝手口より、屋外へ出入り可能です。
外観
1/3
- 外観
- 【現地外観写真】JR山陽本線「防府」駅まで徒歩12分の立地。2019年1月築、平家建の住まい。太陽光発電システムが搭載されています。
2/3
- 外観
- 【現地外観写真】駐車3台可能、内1台分はカーポートです(車種制限有)。現況空家につき、ご内覧いただけます。お気軽にご相談ください。
3/3
- 外観
- 【前面道路含む現地写真】第一種住居地域内に位置しています。前面道路は北側、幅員約6.0mの公道。間口約14.4mで接道しています。
設備
1/5
- キッチン
- 【キッチン】腰壁付きのアイランドキッチンが採用されています。背面にカップボードが備わっており、家電置き場などとして利用可能です。
2/5
- キッチン
- 【キッチン】グリル付き3口コンロ仕様のシステムキッチンです。下部に収納スペース有。ビルトインタイプの食器洗乾燥機が備わっています。
3/5
- 洗面
- 【洗面所】3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。ボウル下に収納スペースがあり、リネン類・洗面用品などを収納可能です。
4/5
- 収納
- 【WIC】ウォークスルータイプです。衣類に加え、季節家電・スーツケース・日用品のストック類などを収納していただけます。
5/5
- 収納
- 【土間収納】内側から洗濯室前の廊下に繋がっています。帰宅動線が考慮された設計です。可動棚付きで、靴に合わせて高さを調整していただけます。
その他
1/3
- その他
- 【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。
2/3
- その他
- 【勝手口】開き戸タイプの勝手口です。ゴミ捨て・屋外清掃の際などにご利用いただけます。スリット窓付きで、採光が可能です。
3/3
- 地図
- 【地図】防府市立勝間小学校まで徒歩7分(約520m)、ザ・ビッグ防府店まで徒歩6分(約415m)です。周囲の様子など、ぜひ現地にてご確認ください。