宇部市厚南中央五丁目
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中古一戸建て
4時間前 更新宇部市厚南中央五丁目4SLDK / 3,130万円
1/25【現地外観写真】積水ハウス施工、軽量鉄骨造の2階建【IS ROY＋E】。敷地内には一部カーポートが備えられた、4台分の駐車スペースが確保されています(車種による)。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（4ＬＤＫ＋Ｓ（納戸））
- 建物面積
- 111.3㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【間取図】洋室4部屋とLDKで構成された「4LDK＋S」。20帖超のLDKは、隣接する約3.7帖の洋室と一体利用が可能です。納戸の他、WICやSICなどの収納スペースが備わっています。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 洋室
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- 玄関
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- アイランドキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- 宇部市立厚南小学校 徒歩15分。HPには「学校だより」や、学校行事を紹介する「学校の様子」などが掲載されています。 1150m
- 宇部市立厚南中学校 徒歩11分。教育目標に「心豊かで、自ら学び、夢に向かってたくましく生き抜く子どもの育成」が掲げられています。 870m
- スーパーセンタートライアル際波店 徒歩11分。24時間営業。駐車場有。生鮮食品、弁当・総菜、酒、日用品などが取り扱われています。レジ不用のスマートショッピングカート導入店舗です。 870m
- ディスカウントドラッグコスモス厚南北店 徒歩16分。駐車場有。医薬品の他、化粧品、食品、酒、たばこなどの取り扱い有。HPではチラシを確認することができます。営業時間/10:00～21:00 1270m
- ウォンツ宇部東須恵店 徒歩18分。駐車場有。ベビー用品やペット用品の取り扱いがあるドラッグストアです。クレジットカード・各種電子決済が利用可能です。営業時間/9:00～21:00。 1390m
- 宇部中野郵便局 徒歩12分。駐車場7台分有。営業時間/郵便窓口9:00～17:00、貯金・保険窓口9:00～16:00、ATM9:00～17:30 960m
周辺情報
学校
- 宇部市立厚南小学校(1,150m)
- 宇部市立厚南中学校(870m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(870m)
- ドラッグストア(1,270m)
その他施設
- JR宇部線「宇部」駅(1,590m)
周辺地図
山口県宇部市厚南中央5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
宇部
いいね度：
スーパーが近所にある。公園が無いのが残念です。交通機関も衰退して車が必要で車も多いのが残念。ジョギング、ウォーキングするには車に注意しなければならない。 (60代男性)
いいね度：
ドラッグストアやスーパーはたくさんあるけど、近くにオシャレなランチを食べれるところが少ない (40代女性)
いいね度：
子どもにとっての環境がいいし、住みやすい。都会ではないけれど、自然が多くて、交通の便もよいから。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,130万円 支払い目安：9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（4ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）） |
| 建物面積 | 111.3㎡ |
| 土地面積 | 206.07㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2017年5月（築10年） |
| 所在地 | 山口県宇部市厚南中央5丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 6m 公道 間口12.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：積水ハウス株式会社 /日影制限有/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限 05258394 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3726078-0000001 |
| 自社管理番号 | B02833-000010 |
情報公開日：2026/08/21
最新情報提供日：2026/08/21
情報有効期限：2026/08/28
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- 築51年
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会社情報
積水ハウス不動産株式会社 山口オフィス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 毎週土曜・日曜、祝祭日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(13)第002343号 |
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,130万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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積水ハウス不動産株式会社 山口オフィス
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】洋室4部屋とLDKで構成された「4LDK＋S」。20帖超のLDKは、隣接する約3.7帖の洋室と一体利用が可能です。納戸の他、WICやSICなどの収納スペースが備わっています。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【LDK】2方向から出入り可能な回遊性のあるアイランドキッチンが採用されています。LD側に収納付きのカウンターがあり、配膳などに活用いただけます。
2/7
- リビング/ダイニング
- 【LDK】LDKは約20.2帖の広さ。2面採光で、南西側に掃き出し窓が設置されています。折り戸タイプのクローゼットが設けられています。
3/7
- リビング/ダイニング
- 【LDK】LDKは隣接する約3.7帖の洋室と引き戸で仕切られています。用途に合わせ引き戸を開放して、一体利用することも可能です。
4/7
- 洋室
- 【洋室/約6.4帖】南西側がバルコニーに面している2面採光の洋室。アクセントクロスが施工されています。WICとクローゼットが備わっており、衣類やバッグの収納が可能です。
5/7
- 洋室
- 【洋室/約4.6帖】2階ホールより出入り可能な、独立した居室です。北西側にスリット窓、北東側に引き違いの腰高窓が設置されています。
6/7
- 玄関
- 【玄関】姿見とシューズボックスが設けられた玄関。シューズボックス上部は、飾り棚としても利用できます。玄関ドアにスリット採光デザインが採用されています。
7/7
- 玄関
- 【玄関】玄関には扉付きの土間収納が設置されています。ブーツや長靴など背の高い靴の他、ゴルフバッグやベビーカーなども収納することができます。
外観
1/2
- 外観
- 【現地外観写真】積水ハウス施工、軽量鉄骨造の2階建【IS ROY＋E】。敷地内には一部カーポートが備えられた、4台分の駐車スペースが確保されています(車種による)。
2/2
- 外観
- 【前面道路含む外観写真】前面道路は幅員約6mの公道。接道間口は約12.3ｍです。第一種住居専用地域に位置します。
設備
1/8
- キッチン
- 【キッチン】キッチンは、ビルトインタイプのIHクッキングヒーター・食器洗乾燥機搭載。スマートタイプの換気扇が設置されています。
2/8
- キッチン
- 【キッチン】背面には下部収納付きのカウンターが備えられています。壁面にコンセントが付いているため、電子レンジなどの調理家電が配置可能です。
3/8
- キッチン
- 【キッチン】キッチンからLDの様子を見渡すことができます。
4/8
- 浴室
- 【浴室】アクセントパネルが施された浴室。浴槽にはアームレストが設けられています。開閉可能な窓があり、自然換気が可能です。
5/8
- 浴室
- 【浴室】シャンプー類を置けるカウンターと、シャワーのスライドバーが設置されています。
6/8
- トイレ
- 【トイレ/1階】温水洗浄便座付きのトイレが各階に設置されています。背面には収納棚があり、トイレットペーパーなどのストックが可能です。
7/8
- トイレ
- 【トイレ/2階】温水洗浄便座のリモコンは壁面に設置されています。洗浄の強さや位置が調節することができます。
8/8
- 洗面
- 【洗面室】ミドルミラー付きの3面鏡洗面化粧台が設置されています。鏡裏や洗面ボウル下部には収納スペースが確保されています。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 宇部市立厚南小学校 徒歩15分。HPには「学校だより」や、学校行事を紹介する「学校の様子」などが掲載されています。 1150m
2/6
- 周辺
- 宇部市立厚南中学校 徒歩11分。教育目標に「心豊かで、自ら学び、夢に向かってたくましく生き抜く子どもの育成」が掲げられています。 870m
3/6
- 周辺
- スーパーセンタートライアル際波店 徒歩11分。24時間営業。駐車場有。生鮮食品、弁当・総菜、酒、日用品などが取り扱われています。レジ不用のスマートショッピングカート導入店舗です。 870m
4/6
- 周辺
- ディスカウントドラッグコスモス厚南北店 徒歩16分。駐車場有。医薬品の他、化粧品、食品、酒、たばこなどの取り扱い有。HPではチラシを確認することができます。営業時間/10:00～21:00 1270m
5/6
- 周辺
- ウォンツ宇部東須恵店 徒歩18分。駐車場有。ベビー用品やペット用品の取り扱いがあるドラッグストアです。クレジットカード・各種電子決済が利用可能です。営業時間/9:00～21:00。 1390m
6/6
- 周辺
- 宇部中野郵便局 徒歩12分。駐車場7台分有。営業時間/郵便窓口9:00～17:00、貯金・保険窓口9:00～16:00、ATM9:00～17:30 960m
その他
1/1
- その他
- 【庭】南西側には庭が設けられています。LDKに面し、掃き出し窓から室内に出入り可能です。軒下に縁側が設置されています。