購入マンション(建物全部)投資用 ディアコート白糸台Ａ・Ｂ・Ｃ -
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2026年3月撮影
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2026年3月撮影
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2026年3月撮影
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2026年3月撮影
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2026年3月撮影
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ディアコート白糸台Ａ・Ｂ・Ｃ
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2026年3月撮影
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2026年3月撮影
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ディアコート白糸台Ａ間取図
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ディアコート白糸台Ｂ間取図
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ディアコート白糸台Ｃ間取図
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駐車場
1/12
間取り
0037-618-15790
無料 お問合せ番号(6桁) 949126
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 積水ハウス不動産株式会社 武蔵野営業所
- 情報公開日
- 2026/08/26（6日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/08/31（
10時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/09/07
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：積水ハウス株式会社 高さ最高限度有/高度地区/防火地域/景観法/景観地区/日影制限有/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限 10012458 ※Ａ・Ｂ・Ｃの3棟あり。分割相談可。 ※本物件購入の際は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京(株)との管理契約締結が条件です。 ※表示の実測面積は新築工事竣工図の求積図を元にした有効宅地面積です。接道部分は府中市まちづくり条例等に基づき前面道路の中心から約3．25ｍ後退して歩道状に整備済み。 ※私道負担部分約173．38m2（後退道路部分：約17．27m2・歩道状空地部分：約156．11m2） ※公簿面積：2265.58m2（私道負担：約173.38m2を含む） ※用途地域：（Ａ）準住居地域・（Ｂ）第1種低層住居専用地域／建ぺい率：（Ａ）60％・（Ｂ）40％／容積率：（Ａ）160％※前面道路幅員による容積率の制限・（Ｂ）80％／防火指定：（Ａ）防火地域・（Ｂ）法22条区域／高度地区：（Ａ）第三種高度地区・（Ｂ）第一種高度地区／日影規制：（Ａ）3（二）5時間・3時間−4ｍ・（Ｂ）1（一）3時間・2時間−1．5ｍ／高さ制限：（Ａ）無し・（Ｂ）10ｍ／景観計画区域：（Ａ）一般地域（幹線道路沿道）・（Ｂ）一般地域（その他住宅））／宅地造成及び特定盛土等規制法、国土利用計画法 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
4.89%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
三方 ( 南 4m 公道 間口18.6m ) ( 西 3.8m 公道 間口96.2m ) ( 北 5.2m 公道 位置指定 間口19.7m ) |
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| 築年月（築年数） | 2004年01月(築23年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 790.22m² | 土地面積 | 2,221.58m² （実測） |
| 専有面積 | 25.5m²～49.3m² | 総戸数 | 49戸 (事務所 1戸) |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (13台) 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10500円 料金最大:11000円 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | 173.38m² 私道負担割合1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 2,221.58m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3726021-0000031 | 取引態様 | 売主★ |
リフォーム・リノベーション
| 共用部分 |
2023年12月実施 外壁・建物外壁塗装 |
|---|---|
| 備考 | 実施時期：202312 防水工事、外構修繕工事 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 府中市立白糸台小学校(350m) 府中市立府中第二中学校(740m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(300m) スーパー(670m) ドラッグストア(680m) |
| その他施設 | 府中白糸台郵便局(330m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
積水ハウス不動産株式会社 武蔵野営業所 会社情報
東京都武蔵野市中町１丁目11番4号 武蔵野ニッセイプラザ6階
- [営業時間]
- 09:00～18:00
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-15790
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 949126
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3726021-0000031
- 【自社管理番号】
- B02825-000088
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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2026年3月撮影
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2026年3月撮影
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2026年3月撮影
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2026年3月撮影
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2026年3月撮影
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ディアコート白糸台Ａ・Ｂ・Ｃ
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2026年3月撮影
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2026年3月撮影
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ディアコート白糸台Ａ間取図
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ディアコート白糸台Ｂ間取図
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ディアコート白糸台Ｃ間取図
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