購入アパート投資用 足立区東綾瀬一丁目 売アパート -
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Ｒ5．9撮影
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間取図
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Ｒ5．9撮影
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前面道路
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前面道路
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敷地図
1/6
間取り
0037-618-15790
無料 お問合せ番号(6桁) 811922
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- お問合せ先
- 積水ハウス不動産株式会社 武蔵野営業所
- 情報公開日
- 2026/08/26（6日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/09/01（
11時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/09/08
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：積水ハウス株式会社 /高度地区/高度地区/防火地域/景観法/航空法/日影制限有/道路斜線制限/隣地斜線制限 03205139 〜オーナーチェンジ物件〜 ◆ 月額賃料合計（満室時想定）：753，500円 ◆ 年収入 （満室時想定）：9，042，000円 ◆ 表面利回り （満室時想定）：約3．93％ ◆ 全8室中 8室賃貸中 ◆ 駐車場全1台中 空1台 ◆ 積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京（株）一括借上中 （2026年2月5日現在） ■ 積水ハウス（株）施工 ■ 平成28年9月築 ＊101号室：賃貸中、102号室：賃貸中、201号室：賃貸中、202号室：賃貸中 203号室：賃貸中、301号室：賃貸中、302号室：賃貸中、303号室：賃貸中 ＊駐車場全1台中：1台募集中 ＊利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。 その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。 現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
3.93%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 東 6m 公道 間口10.5m ) |
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| 築年月（築年数） | 2016年09月(築11年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 293.03m² | 土地面積 | 206.66m² （公簿） |
| 専有面積 | 28.89m²～47.79m² | 総戸数 | 8戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (1台) 22,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:22000円 料金最大:22000円 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 300% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 206.66m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3726021-0000026 | 取引態様 | 専任媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 足立区立東綾瀬小学校(510m) 足立区立東綾瀬中学校(350m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(240m) スーパー(260m) ドラッグストア(150m) |
| その他施設 | 足立東綾瀬郵便局(260m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
積水ハウス不動産株式会社 武蔵野営業所 会社情報
東京都武蔵野市中町１丁目11番4号 武蔵野ニッセイプラザ6階
- [営業時間]
- 09:00～18:00
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3726021-0000026
- 【自社管理番号】
- B02825-000004
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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