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＊参考プラン:木造3階建て1ＬＤＫ×2戸、1ＤＫ×8戸（422.48平米、建物価格11400万円）＊
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＊東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩14分の閑静な住宅街に立地＊
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＊前面道路は南側7ｍ公道で陽当り良好＊
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＊たっぷりの陽光に包まれる明るい現地＊
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＊土地面積：239.45平米（72.43坪）の整形地＊
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＊目の前に区立公園が広がる緑豊かな住環境＊
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＊西側は通路につき開放感ある立地＊
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＊実際に現地で周辺環境をご確認ください＊
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0037-633-56513
無料 お問合せ番号(6桁) 326357
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- お問合せ先
- 株式会社ベストセレクト 西麻布本社
- 情報公開日
- 2026/10/23（2日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/10/25（
12時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/11/01
- 価格
- 25,000万円
- 管理費等
- 495,000円
- 修繕積立金
- -
- 交通
-
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩14分
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩25分
- 所在地
- 東京都足立区大谷田5丁目
- 築年月（築年数）
- 2027年9月 ( 新築 )
- 面積
- 建物 : 425.72m² / 土地 : 239.45m² / 専有 : 40.46m²～43.94m²
- 間取り
- 10LDK
1ＬＤＫ×2戸、1ＤＫ×8戸
- ポイント
- 【MOK-TERRACE KITAAYASEII】大谷田5丁目、閑静な住宅街に立地！メゾネットタイプの3階建新築アパート1ＬＤＫ×2戸・1ＤＫ×8戸、想定利回り6％南7ｍ公道で陽当り良好
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
Access−−− ●東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩14分 ●つくばエクスプレス「六町」駅まで徒歩25分 Point−−− ●目の前には区立柳田公園が広がる緑豊かな住環境 ●西側通路につき開放感ある立地 ●小中学校まで徒歩6分圏内で安心通学 ●コンビニやスーパーまで徒歩3分以内で買い物便利 〜資金計画等各種ご相談承ります〜 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.00%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 南 7m 公道 ) |
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| 築年月（築年数） | 2027年09月(新築) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 425.72m² | 土地面積 | 239.45m² （公簿） |
| 専有面積 | 40.46m²～43.94m² | 総戸数 | 10戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 239.45m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 2027年09月 下旬 | ||
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-2143 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0134578-0002350 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 足立区立辰沼小学校(320m) 足立区立谷中中学校(440m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(80m) スーパー(450m) ドラッグストア(270m) |
| その他施設 | 総合病院(1,230m) 公園(620m) 北綾瀬駅(東京メトロ 千代田線)(1,120m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
会社実績や特徴・サービス情報
不動産の事なら『ベストセレクト』へ！
当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など、お気軽にお問合せ下さい！
◆◆売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております◆◆
取扱い不動産会社
株式会社ベストセレクト 西麻布本社
優良店認定 オンライン相談可-
スタッフ
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スタッフ
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店内の様子
-
店舗の外観
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地図
-
その他
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会社ロゴ
このお店は
LIFULL HOME’S優良店に認定されています。
| 所在地 | 東京都港区西麻布４丁目4番1号 地図 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分 |
| 営業時間 | 09:30～20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
- 会社からのコメント
- ○●東京・埼玉で7店舗展開の株式会社ベストセレクト●○西麻布本店より情報をお届けいたします。詳細をお求めの方は、「資料請求（無料）」からお気軽にお問合わせください！最新情報をお届けします！
- 会社の特徴
- 19時以降も営業
- オンライン相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 不動産売却相談可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
この会社の取扱い売買物件
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0134578-0002350
- 【自社管理番号】
- B02296-024365
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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＊参考プラン:木造3階建て1ＬＤＫ×2戸、1ＤＫ×8戸（422.48平米、建物価格11400万円）＊
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＊東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩14分の閑静な住宅街に立地＊
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＊前面道路は南側7ｍ公道で陽当り良好＊
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＊たっぷりの陽光に包まれる明るい現地＊
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＊土地面積：239.45平米（72.43坪）の整形地＊
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＊目の前に区立公園が広がる緑豊かな住環境＊
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＊西側は通路につき開放感ある立地＊
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