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外観
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外観
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外観
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外観
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間取り
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【ショッピングセンター】御影クラッセまで1182ｍ
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【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北まで701ｍ
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【スーパー】ライフ御影店まで309ｍ
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【小学校】神戸市立御影北小学校まで619ｍ
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【中学校】神戸市立御影中学校まで986ｍ
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【喫茶店・カフェ】にしむら珈琲御影店まで332ｍ
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【公園】郡家公園まで165ｍ
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【公園】深田池公園まで308ｍ
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【温泉】健康福祉センター恋野温泉うはらの湯まで2061ｍ
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【美術館】世良美術館まで168ｍ
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【ショッピングセンター】住吉ターミナルビルリブ＆Seerまで1244ｍ
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【コンビニエンスストア】ファミリーマート 阪急御影駅前店まで104ｍ
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【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 東灘魚崎店まで2543ｍ
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【高校】御影高校まで1034ｍ
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間取り
0037-633-08382
無料 お問合せ番号(6桁) 675674
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社日住サービス 御影店
- 登録日
- 2026/05/30
- 有効期限
- 2026/06/14
- （あと12日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | 阪急神戸線「御影」駅迄徒歩1分の好立地 1993年10月築・鉄筋コンクリート造の6階建 店舗2戸・1K×12戸 敷地123.08 ・建物456.72 ・北西・南西の角地 モニター付きオートロック・システムキッチン・エレベーター等設備が充実しております。 現状年収14 883 000円（利回り4.02％）2室空き、満室時16 227 000円（利回り4.38％） |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
4.38%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
角地 ( 北西 11.3m 公道 間口15m ) ( 南西 11.5m 公道 間口5m ) |
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| 築年月（築年数） | 1993年10月(築33年) | 所在階 / 階数 | - / 6階建 |
| 建物面積 | 456.72m² （壁心） | 土地面積 | 123.08m² （公簿） |
| 専有面積 | 22.5m²～73.55m² | 総戸数 | 16戸 (事務所 2戸) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 400% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社日住サービス | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI13021773号 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0144975-0000160 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 神戸市立御影北小学校(619m) 神戸市立御影中学校(986m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(104m) スーパー(701m) 商店街(1,182m) |
| その他施設 | 公園(165m) にしむら珈琲御影店(332m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社日住サービス 御影店
優良店認定-
スタッフ
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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接客スペース
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駐車場
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その他
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会社ロゴ
このお店は
LIFULL HOME’S優良店に認定されています。
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目19-13 （プランドール御影1F） 地図 |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
- 会社からのコメント
- 不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、京阪神全店直営のネットワークで迅速に対応いたします。当社指定タイムズ駐車場利用の際は、パーキングチケットをお渡ししております。
- 会社の特徴
- 駅から歩いて3分以内
- 引越し業者紹介可
- インスペクション相談可
- 不動産売却相談可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
-
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0144975-0000160
- 【自社管理番号】
- 78211
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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外観
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間取り
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【ショッピングセンター】御影クラッセまで1182ｍ
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【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北まで701ｍ
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【スーパー】ライフ御影店まで309ｍ
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【小学校】神戸市立御影北小学校まで619ｍ
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【中学校】神戸市立御影中学校まで986ｍ
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【喫茶店・カフェ】にしむら珈琲御影店まで332ｍ
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【公園】郡家公園まで165ｍ
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【公園】深田池公園まで308ｍ
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【温泉】健康福祉センター恋野温泉うはらの湯まで2061ｍ
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【美術館】世良美術館まで168ｍ
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【ショッピングセンター】住吉ターミナルビルリブ＆Seerまで1244ｍ
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【コンビニエンスストア】ファミリーマート 阪急御影駅前店まで104ｍ
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【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 東灘魚崎店まで2543ｍ
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【高校】御影高校まで1034ｍ
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