購入マンション(建物全部)投資用 静岡市駿河区大谷一棟収益マンション 静岡Aビル -
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2026年2月撮影
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2026年2月撮影
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間取り
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1階廊下(2026年2月撮影)
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3階廊下(2026年2月撮影)
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入口(2026年2月撮影)
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- お問合せ先
- 明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
- 登録日
- 2026/06/08
- 有効期限
- 2026/08/28
- （あと12日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 |
◆満室時月額想定賃料収入：907、000円 ◆満室時年額想定賃料収入：10、884、000円 ◆満室想定表面利回り：約11.45％ ◆2026年2月現在稼働16戸/月額収入609、000円 ◆太陽光パネル設置売電収益令和7年実績約400、000円 ◆固定資産税・都市計画税年額505、185円(令和7年度公課証明書税額) 【設備】 ・上下水道・プロパンガス・TVモニター付きインターホン・インターネット設備 ※防火地区：22条区域 ※部屋ごとの専有面積不明 ※満室想定利回りは、満室となった場合の想定賃料による利回りとなります。各種控除前の利回りとなります。 |
物件詳細情報
| 接道状況 |
( 東 4m 公道 ) |
||
|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1990年04月(築37年) | 所在階 / 階数 | - / 4階建 |
| 建物面積 | 689.28m² | 土地面積 | 403.3m² （公簿） |
| 専有面積 | 16m²～70m² | 総戸数 | 25戸 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0137383-0001142 | 取引態様 | 一般媒介 |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 火曜日 水曜日
担当：熊澤 峰人
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0137383-0001142
- 【自社管理番号】
- A260207-01
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入口(2026年2月撮影)
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