購入ビル(建物全部)投資用 賃収ビル -
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【室内】3階の空き部屋の室内です！
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【室内】3階の空き部屋の室内です！
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【室内】3階の空き部屋の室内です！
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【室内】3階の空き部屋の室内です！
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西向き道路【敷地面積153.52m2(46.43坪)】空き部屋のご内覧いただけます♪
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【外観】令和8年7月3日 撮影市電/騎射場、荒田八幡電停まで徒歩7分！
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【外観】令和8年7月3日 撮影みずほ通り交差点まで徒歩5分！交通利便良好な立地です♪
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【前面道路】西向きの前面道路幅は約8.6ｍです！
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【前面道路】西向きの前面道路幅は約8.6ｍです！
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間取り：1R×5戸【建物面積323.29m2(97.79坪)】一部屋空きで自己使用も可能です！
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【キッチン】3階の空き部屋のキッチンです！
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【トイレ】3階の空き部屋のトイレです！
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【洗面台】3階の空き部屋の洗面台です！
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【屋上】令和元年1月 外壁塗装、屋根防水工事済みです！
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【屋上】令和元年1月 外壁塗装、屋根防水工事済みです！
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【屋上】令和元年1月 外壁塗装、屋根防水工事済みです！
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【玄関前】3階の空き部屋の玄関前です！
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【共用廊下】3階の共用廊下です！
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【共用廊下】2階の共用廊下です！
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【共用階段】1階から2階の階段
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【ローソン下荒田四丁目店】鹿児島市下荒田4丁目にあるコンビニです駐車場有り 60m
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【竹迫温泉】鹿児島市下荒田3丁目にある温泉です。駐車場あり(28台)営業時間 5：30～22：30 90m
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【鹿児島市立八幡小学校】は、下荒田3丁目に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は632人で、26クラスあります。校訓は「考える がんばる 助け合う」です。 110m
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【八幡公園】鹿児島市下荒田3丁目にある公園です。トイレ、遊具、広場あり 230m
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【鹿児島下荒田四郵便局】鹿児島市下荒田4丁目にある郵便局です。駐車場あり（2台） 250m
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【マツモトキヨシ下荒田店】鹿児島市下荒田4丁目にるドラッグストアです駐車場あり 280m
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【タイヨー下荒田店】は、鹿児島市下荒田2丁目49－4に位置するスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 350m
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【鹿児島市立天保山中学校】は、下荒田2丁目に位置する1948年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は397人で、14クラスあります。校訓は「自主・好学・友愛・健康」です。 520m
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社会福祉法人久遠福祉会 久遠保育園 【久遠保育園】鹿児島市下荒田2丁目にある保育園です。 290m
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間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-49771
無料 お問合せ番号(6桁) 533271
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
- 登録日
- 2026/07/03
- 有効期限
- 2026/07/15
- （あと6日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
◆年間家賃収入 \3、324、000- (満室時)◆ 詳細はお気軽にお問合せください♪ 即日ご内覧可能です！ ＼お電話不要！簡単ネット予約！／ 【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪ 本日のご見学はお電話がスムーズです！ ■周辺環境■ ・ローソン下荒田四丁目店まで徒歩1分(約60m) ・竹迫温泉まで徒歩2分(約90m) ・八幡小学校まで徒歩2分(約110m) ・八幡公園まで徒歩3分(約230m) ・下荒田四郵便局まで徒歩4分(約250m) ・マツモトキヨシ下荒田店まで徒歩4分(約280m) ・久遠保育園まで徒歩4分(約290m) ・タイヨー下荒田店まで徒歩5分(約350m) ・天保山中学校まで徒歩7分(約520m) ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ 他にもご覧になりたい物件がございましたら、遠慮なくお申し付けください♪ 店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 売却のご相談・査定も無料で受付中♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！ |
物件詳細情報
| 接道状況 |
( 北西 8.6m 公道 ) |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1978年12月(築48年) | 所在階 / 階数 | - / 4階建 |
| 建物面積 | 323.29m² | 土地面積 | 153.52m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | 5戸 / RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 153.52m² | ||
| 管理 | 管理組合：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0129452-0006807 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 八幡小学校(110m) 天保山中学校(520m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(60m) スーパー(350m) ドラッグストア(280m) |
| その他施設 | 公園(230m) 竹迫温泉(90m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
会社実績や特徴・サービス情報
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【南日本ハウスの建築のご紹介】
■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！
■資料送付無料！
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
【お住み替え】
■売却活動なしで最短で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！
取扱い不動産会社
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
- [営業時間]
- 09:00～19:00
- [定休日]
- 年末年始
物件ページ ※別のサイトへ移動します
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-49771
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 533271
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0129452-0006807
- 【自社管理番号】
- 4771744
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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【室内】3階の空き部屋の室内です！
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【室内】3階の空き部屋の室内です！
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【室内】3階の空き部屋の室内です！
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【室内】3階の空き部屋の室内です！
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西向き道路【敷地面積153.52m2(46.43坪)】空き部屋のご内覧いただけます♪
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【外観】令和8年7月3日 撮影市電/騎射場、荒田八幡電停まで徒歩7分！
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【外観】令和8年7月3日 撮影みずほ通り交差点まで徒歩5分！交通利便良好な立地です♪
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【前面道路】西向きの前面道路幅は約8.6ｍです！
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【前面道路】西向きの前面道路幅は約8.6ｍです！
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間取り：1R×5戸【建物面積323.29m2(97.79坪)】一部屋空きで自己使用も可能です！
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【キッチン】3階の空き部屋のキッチンです！
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【トイレ】3階の空き部屋のトイレです！
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【洗面台】3階の空き部屋の洗面台です！
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【屋上】令和元年1月 外壁塗装、屋根防水工事済みです！
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【屋上】令和元年1月 外壁塗装、屋根防水工事済みです！
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【屋上】令和元年1月 外壁塗装、屋根防水工事済みです！
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【玄関前】3階の空き部屋の玄関前です！
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【共用廊下】3階の共用廊下です！
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【共用廊下】2階の共用廊下です！
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【共用階段】1階から2階の階段
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【ローソン下荒田四丁目店】鹿児島市下荒田4丁目にあるコンビニです駐車場有り 60m
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【竹迫温泉】鹿児島市下荒田3丁目にある温泉です。駐車場あり(28台)営業時間 5：30～22：30 90m
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【鹿児島市立八幡小学校】は、下荒田3丁目に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は632人で、26クラスあります。校訓は「考える がんばる 助け合う」です。 110m
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【八幡公園】鹿児島市下荒田3丁目にある公園です。トイレ、遊具、広場あり 230m
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【鹿児島下荒田四郵便局】鹿児島市下荒田4丁目にある郵便局です。駐車場あり（2台） 250m
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【マツモトキヨシ下荒田店】鹿児島市下荒田4丁目にるドラッグストアです駐車場あり 280m
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【タイヨー下荒田店】は、鹿児島市下荒田2丁目49－4に位置するスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 350m
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【鹿児島市立天保山中学校】は、下荒田2丁目に位置する1948年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は397人で、14クラスあります。校訓は「自主・好学・友愛・健康」です。 520m
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社会福祉法人久遠福祉会 久遠保育園 【久遠保育園】鹿児島市下荒田2丁目にある保育園です。 290m
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間取り