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購入ホテル事業用 代々木3丁目4階建戸建 -

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タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店
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登録日
2026/06/07
有効期限
2026/06/19
（あと12日）
価格
39,800万円
管理費等
-
修繕積立金
-
交通

小田急小田原線 南新宿駅 徒歩7分

小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩8分

所在地
東京都渋谷区代々木3丁目

地図

  • 【ご注意】不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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築年月（築年数）
2003年11月 ( 築23年 )
面積(土地面積)
91.46m² ( 60.11m² )
間取り
4LDK
ポイント
〜住宅とオフィスが混在する落ち着いたエリア〜 代々木3丁目アドレス 4階建戸建
この物件の情報

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 新築
  • 2階以上の物件
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • エレベーター
設備・条件
  • コンロ三口 、
  • カウンターキッチン 、
  • 食器洗い乾燥機 、
  • 公営水道 、
  • 都市ガス 、
  • 下水 、
  • バス・トイレ別 、
  • 追焚機能 、
  • クローゼット 、
  • 駐車場あり
備考 【物件概要】
・土地面積：60.11?（約18.18坪）
・延床面積：91.46?（約27.66坪）
・構造：鉄筋コンクリート造4階建
・セットバック：無し
・駐車場：有
・現況：民泊として利用中
　想定表面利回り：5.02％
　建物現況について自己利用可能
　6か月以降退去可能
※「想定表面利回り」は「年間想定賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。
※想定賃料収入や利回りは、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。

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物件詳細情報

接道状況

( 北西 4m 間口4m )
築年月（築年数） 2003年11月(築23年) 所在階 / 階数 - / 4階建
建物面積 91.46m² 土地面積 60.11m² （実測）
総戸数 / 建物構造 1戸 / RC(鉄筋コンクリート) 主要採光面 -
駐車場 空有 無料 土地権利 所有権
セットバック 無 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 -
建ぺい率 / 容積率 60% / 300% 国土法届出 不要
現況

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LIFULL HOME'S物件番号 0128236-0005433 取引態様 仲介

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物件周辺の生活情報

学校 代々木山谷小学校(330m) 代々木中学校(1,800m)
買い物 コンビニ(220m) スーパー(590m) ドラッグストア(330m)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

営業スタッフコメント

山際剛弥

お客様の喜びが、私の仕事の報酬です。

会社名
タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店
役職
-
業界経験
1年

物件情報

【おすすめポイント】
★ 複数駅・複数路線が利用可能な立地
小田急線の南新宿駅まで徒歩7分、山手線などの新宿駅まで徒歩9分の距離に位置しています。

★ 利便性と自然を兼ね備えた立地
　本物件は、住宅とオフィスが混在する落ち着いたエリアに立地しており、約1.6?ほどの距離に
　緑生い茂る代々木公園がございます。
また、徒歩10分圏内に複数のコンビニエンスストア、
　カフェや飲食店があり各種商業施設も充実しています。

★ 設備
　敷地内には駐車場が設けられており、モニター付きインターフォンや都市ガスなどの
　設備も整っています。

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取扱い不動産会社

タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店 優良店認定 オンライン相談可 会社情報

東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号

[営業時間]
09:30～18:30
[定休日]
毎週火曜・水曜日・年末年始

担当：山際 剛弥

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【LIFULL HOME'S物件番号】
0128236-0005433
【自社管理番号】
8076069

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    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
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