築4年の美邸香澄2丁目戸建
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中古一戸建て
11時間前 更新築4年の美邸香澄2丁目戸建4SLDK / 4,999万円
1/18前面約5.9m道路に面した開放感あふれる立地。2台分のカースペース（EV充電設備）を備えた、ゆとりある邸宅。耐震等級3、断熱等級5（設計住宅性能評価書記載）またWICが4箇所＋納戸もあり、収納豊富です
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 102.53㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 4LDKの使い勝手の良い間取りです。オーナー様が大変綺麗にお使いになられております。またWICが4箇所＋納戸もあり、収納が豊富です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
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- 子供部屋
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室2面採光
建物
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建築確認完了検査済証
- 新築時・増改築時の設計図書
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周辺環境
周辺情報
学校
- 香澄小学校(283m)
- 第七中学校(794m)
買い物
- スーパー(323m)
その他施設
- 公園(433m)
周辺駅の口コミ
新習志野
いいね度：
道路・歩道が広くて解放感があり、渋滞が発生しない点が良く、ショッピングをする場所がないのが難点です。 (50代男性)
いいね度：
気取らない雰囲気が自分に合っている。買い物はもう少し近くでできるといい。 (50代女性)
いいね度：
始発が多いので高校時代に親にねだってこの駅のそばに家を建ててもらいました。祖母を引き取りために同じ駅の周辺に立て替えました。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,999万円 支払い目安：14.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 102.53㎡ |
| 土地面積 | 114.44㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2023年1月（築4年） |
| 所在地 | 千葉県習志野市香澄2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南西 15.8m 公道 間口7.5m ) ( 北東 5.9m 公道 間口7.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128236-0005492 |
| 自社管理番号 | 8076204 |
情報公開日：2026/07/04
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/16
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- 千葉県習志野市秋津4丁目
- 交通
- JR京葉線 新習志野駅 徒歩13分
- 築年数
- 築9年
この物件について問合せませんか？
会社情報
タカマツハウス不動産株式会社 桜新町店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(04)第007450号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
大吉寛悟
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
お客様の笑顔のために
前面約5.9m道路に面した開放感あふれる立地に佇む、駐車2台可能（車種による）の4LDK住宅です。オール電化仕様を採用し、IHクッキングヒーターや浴室換気乾燥機など、毎日の暮らしを快適にする設備が充実しています。アクセントクロスが映えるリビングは、隣接する和室と一体利用ができ、家族が自然と集まる開放的な空間。主寝室には大容量のウォークインクローゼットを備え、さらに1.5帖のウォークインクローゼット付き居室もあり、収納力の高さも魅力です。南向きの居室には陽光がたっぷりと差し込み、明るく心地よい住空間を演出します。収納豊富な玄関や機能的な洗面室など、毎日の使いやすさにも配慮された間取り。オーナー様が大変丁寧にお住まいのため、室内は大変きれいな状態です。開放感のある眺望も魅力の一つで、夏にはご自宅から花火をお楽しみいただけます。快適性・収納力・住環境を兼ね備えた邸宅です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,999万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
タカマツハウス不動産株式会社 桜新町店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜日・年末年始
オンライン相談の流れ
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDKの使い勝手の良い間取りです。オーナー様が大変綺麗にお使いになられております。またWICが4箇所＋納戸もあり、収納が豊富です。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 空間に上質なアクセントを添える、デザイン性の高いリビングです。
2/10
- リビング/ダイニング
- 空間に上質なアクセントを添える、デザイン性の高いリビングです。
3/10
- リビング/ダイニング
- リビングと和室がつながる、家族の団らんが広がる開放的な住空間。
4/10
- 寝室
- 大容量のウォークインクローゼット（1.1帖の×2箇所）を備えた、ゆとりと上質さを感じる主寝室。
5/10
- 寝室
- 大容量のウォークインクローゼットを備えた、ゆとりと上質さを感じる主寝室。
6/10
- 子供部屋
- 畳のぬくもりに包まれる、くつろぎの和室。
7/10
- 子供部屋
- 南からの陽光がたっぷり差し込む、明るく心地よい居室。
8/10
- 子供部屋
- 1.5帖のウォークインクローゼットを備え、収納力に優れた快適な居室。
9/10
- 玄関
- 収納力を備えた、すっきりと美しい玄関空間。
10/10
- 玄関
- 収納力を備えた、すっきりと美しい玄関空間。
外観
1/1
- 外観
- 前面約5.9m道路に面した開放感あふれる立地。2台分のカースペース（EV充電設備）を備えた、ゆとりある邸宅。耐震等級3、断熱等級5（設計住宅性能評価書記載）またWICが4箇所＋納戸もあり、収納豊富です
設備
1/5
- キッチン
- IHクッキングヒーター採用。お手入れしやすく、毎日の料理がもっと快適に。
2/5
- キッチン
- IHクッキングヒーター採用。お手入れしやすく、毎日の料理がもっと快適に。
3/5
- 浴室
- 家族みんなが心地よく過ごせる、ゆとりある浴室。浴室換気乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も快適。
4/5
- トイレ
- 温水洗浄便座付きで、お手入れしやすく、美しさを保ちやすいトイレ。
5/5
- 洗面
- 毎日の身支度を快適にする、明るく機能的な洗面室。
その他
1/1
- その他
- 開放感あふれる眺望が魅力。夏にはご自宅から花火をお楽しみいただけます。