練馬区周辺に関する情報
価格相場
練馬区と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 練馬区 |
4,942万円
|
| 朝霞市 |
2,893万円
|
| 和光市 |
3,300万円
|
| 新座市 |
2,309万円
|
| 中野区 |
6,792万円
|
| 杉並区 |
6,491万円
|
| 豊島区 |
8,012万円
|
| 板橋区 |
4,736万円
|
| 武蔵野市 |
5,763万円
|
| 西東京市 |
3,874万円
|
練馬区の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
|
| 3〜5年以内 |
8,131万円
|
| 5〜10年以内 |
6,316万円
|
| 10〜15年以内 |
6,688万円
|
| 15〜20年以内 |
6,294万円
|
| 20年以上 |
4,718万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年11月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
練馬区の紹介
自然豊かで公園が充実。都内主要駅までのアクセスも良好
人口約73万人が暮らす練馬区には「都営大江戸線」「西武池袋線」「西武有楽町線」「西武豊島線」などが乗り入れています。主要駅は練馬駅です。練馬駅から池袋駅までは「西武池袋線」で約7分と都内主要駅へのアクセスも良好です。
「としまえん」は練馬区を代表するレジャー施設で、区外からも多くの人が訪れます。「エミオ練馬」や「光が丘IMA」など、商業施設も充実しているので、家族や友人とショッピングを楽しむことができ、充実した休日を過ごすことができます。「スーパーバリュー練馬大泉店」などのホームセンターもあります。「都立光が丘公園」などの公園も多く、緑豊かな環境が広がっています。
練馬区の中古マンション探しのコツ
閑静な住宅街が多い練馬区
通勤などに便利なエリアに住みたい夫婦・カップルの二人暮らしには、練馬駅周辺がおすすめです。「都営大江戸線」「西武池袋線」などの多くの路線が乗り入れているので、移動に便利な街です。
ファミリーには、商業施設・公園などが一つのエリアに集中した光が丘や石神井公園駅周辺がおすすめです。広々とした自然溢れる公園があり、子どもは思う存分体を動かして遊ぶことができます。
中古マンションは、リノベーション・リフォーム済みの物件を条件に住宅を探したり、購入後にリノベーション・リフォームをすることもできます。練馬区の中古マンションの価格相場は、平米数や築年数などの条件で大きく異なります。カップル・夫婦におすすめの2LDKの場合は、約1,500～5,500万円です。ファミリーにおすすめの3LDK・4LDKの場合は、約2,400～8,000万円です。
練馬区のおすすめエリア
平和台
駅周辺には、「ヨークマート練馬平和台店」などのスーパーがあり、買い物に便利な環境です。「東京メディカルクリニック平和台駅前院」もあるので、安心して生活することができます。
練馬
「プラザトキワ練馬店」や「練馬区役所」があり、生活に便利なエリアです。多くの路線が乗り入れているので、移動も快適です。
光が丘
「アコレ光が丘駅南店」などがあるので、買い物には困らない便利な環境です。住宅街は静かで落ち着いているエリアです。光が丘駅から新宿駅までは「都営大江戸線」で約25分と都内主要駅へのアクセスも良好なエリアです。
練馬区の交通事情
交通網が充実しているので電車移動もバス移動も快適
練馬区の主要駅は練馬駅で、「都営大江戸線」「西武池袋線」「西武有楽町線」「西武豊島線」などの鉄道路線が乗り入れているので通勤や通学に便利です。
「関東バス」「西武バス」などの路線バスがあり、バス移動もしやすいでしょう。練馬駅からは中野駅方面や新江古田駅方面行きなどのバスがあるので、移動手段の幅が広がります。
区内のメイン道路は、高速道路の「関越自動車道」で、練馬駅の近くには練馬ICがあります。練馬駅から「羽田空港」までの距離は約32km、車での移動時間の目安は約45分です。
練馬区のおすすめスポット
公園や商業施設が多く生活に便利な環境が整っている街
「業務スーパー練馬店」「いなげや練馬上石神井南店」などのスーパーや「グランエミオ大泉学園」「光が丘IMA」などの商業施設があり、買い物に便利な街です。
「練馬総合病院」などの総合病院もあり、体調不良時も安心です。「みすずクリニック」「浅村こどもクリニック」など、内科や小児科も市内の各地に点在しています。
遊びながら交通のルールも学ぶことができる「大泉交通公園」や「石神井公園」など、公園が多いのも特徴です。「平和台図書館」「練馬図書館」などの図書館も多く充実しています。「豊島園 庭の湯」は、大人から子どもまで家族みんなで楽しめる入浴施設です。
※掲載情報は2019年4月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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