武蔵野市周辺に関する情報
価格相場
武蔵野市と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 武蔵野市 |
5,763万円
|
| 杉並区 |
6,491万円
|
| 練馬区 |
4,942万円
|
| 三鷹市 |
5,479万円
|
| 小金井市 |
5,696万円
|
| 西東京市 |
3,874万円
|
武蔵野市の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
|
| 3〜5年以内 |
-
|
| 5〜10年以内 |
8,409万円
|
| 10〜15年以内 |
-
|
| 15〜20年以内 |
-
|
| 20年以上 |
5,453万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年11月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
武蔵野市の紹介
人気の吉祥寺駅も位置し、住環境が整った都市
東京都の多摩地域東部に位置する武蔵野市の人口は、約14.6万人です。武蔵野市には主要駅である「JR中央線」の武蔵境駅、三鷹駅、吉祥寺駅の3つの駅があります。武蔵境駅、吉祥寺駅はそれぞれ「西武多摩川線」「京王井の頭線」の乗り換え駅ともなっており、各地への移動にも便利です。
東京23区に隣接する武蔵野市はベッドタウンとしても有名で、中古マンションも多く点在しています。幼稚園や小学校も多く、子育て世代も安心して生活することができます。南部にある「井の頭公園」では緑豊かな公園の中で、楽しい休日を過ごすことができます。住みたい駅として人気の吉祥寺駅は、「吉祥寺パルコ」「東急百貨店 吉祥寺店」などの商業施設も充実しています。
武蔵野市の中古マンション探しのコツ
都心へのアクセス良好な武蔵野市
交通・買い物の便利さを重視する夫婦・カップルの二人暮らしには、吉祥寺駅周辺がおすすめです。「JR中央線」「総武線」「京王井の頭線」の列車が停車する吉祥寺駅は、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニが多く、買い物環境が快適な点も特徴です。
子どもの生活環境の良さを重視するファミリーには、三鷹駅周辺がおすすめです。お花見の名所としても有名な「井の頭公園」が近くにあり、子どもが外でのびのびと遊ぶことができます。路線バス「関東バス」は三鷹駅を起点に市内を走っており、短距離移動にも便利です。
中古マンションの価格相場は、平米数・駅からの距離・築年数などにより異なりますが、カップルや夫婦の二人暮らしにおすすめの2LDKは約2,500～4,000万円、ファミリー向けにおすすめの3LDK・4LDKは約3,000～6,000万円です。中古マンションは、リフォーム・リノベーション済みの物件などを条件にして探すこともでき、購入後にリフォームやリノベーションを行うことも可能です。
武蔵野市のおすすめエリア
吉祥寺駅エリア
「JR中央線」「総武線」「京王井の頭線」の通る吉祥寺駅は、住んでみたい街で有名なエリアです。南口方面には「井の頭公園」が広がり、自然を感じられる場所として多くの人でにぎわいます。「吉祥寺サンロード商店街」などの商店街や店が立ち並ぶ通りが多く、ショッピングに適しています。
三鷹駅北口エリア
三鷹駅北口エリアは、駅ロータリーから出発する路線バス「関東バス」で市内への移動が便利です。バスで8分でたどり着ける「武蔵野中央公園」は広々とした原っぱが印象的でピクニックやボール遊びを楽しめる自然豊かな公園です。
武蔵境駅エリア
「JR中央線」「西武多摩川線」の通る武蔵境駅周辺は、閑静な住宅街が広がっています。商業施設「nonowa musashi-sakai」やスーパー「イトーヨーカドー 武蔵境店」なども充実しており買い物にも便利です。駅南口にある「境南ふれあい広場公園」は、子どもがのびのびと走り回れる公園です。
武蔵野市の交通事情
多くの路線が乗り入れ、電車の利用が便利
「JR中央線」「総武線」「京王井の頭線」「西武多摩川線」の4つの路線が通っている武蔵野市内にある駅は、武蔵境駅・三鷹駅・吉祥寺駅です。吉祥寺駅から渋谷駅までは「京王井の頭線」急行で約17分です。
「関東バス」の運営する路線バスは「武蔵野中央公園」や「武蔵野市役所」といった市民がよく利用する施設が停留所となっています。充実したバス路線により、車がなくても安心して生活できる環境が整っています。
自動車道は杉並区の高井戸ICから「中央自動車道」の利用が便利です。吉祥寺駅から高井戸ICへは「井の頭通り」「都道7号線」を通って約17分で着きます。 三鷹駅から「羽田空港」までは電車で約1時間、「成田空港」までは電車で約1時間30分で到着します。
武蔵野市のおすすめスポット
自然豊かで住みやすい武蔵野市
「サミットストア 武蔵野緑町店」「京王ストアむさしの店」などのスーパーが多く、商店街も各所に点在するので、食料品や日用品の買い物に困ることはなく便利です。「コピス吉祥寺」「nonowa musashi-sakai」などの大型商業施設もあり、ファッションなどのショッピングも楽しめる環境です。
「武蔵野陽和会病院」などの総合病院、「かたおか医院」などの内科、「いるかこどもクリニック」などの小児科が区内の各地に点在しており、医療施設も充実しています。
「井の頭公園」「武蔵野中央公園」など自然豊かな公園も多いです。「中央図書館」を始めとする3つの図書館があり、気軽に利用できます。「吉祥寺オデヲン」「吉祥寺プラザ」といった映画館もあり、映画鑑賞も楽しめます。
吉祥寺駅から徒歩3分の「よろづ湯」などの銭湯もあり、ゆったりとした休日を過ごせる地域です。
※掲載情報は2019年5月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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