三鷹市周辺に関する情報
価格相場
三鷹市と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 三鷹市 |
5,479万円
|
| 世田谷区 |
6,921万円
|
| 杉並区 |
6,491万円
|
| 武蔵野市 |
5,763万円
|
| 調布市 |
4,344万円
|
| 小金井市 |
5,696万円
|
三鷹市の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
|
| 3〜5年以内 |
-
|
| 5〜10年以内 |
-
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| 10〜15年以内 |
-
|
| 15〜20年以内 |
6,868万円
|
| 20年以上 |
5,237万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年11月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
三鷹市の紹介
井の頭公園を中心とした自然豊かなベッドタウン・三鷹市
東京都の多摩地域東部に位置する三鷹市の人口は、約19万人です。三鷹市には主要駅である「JR中央線」の三鷹駅、「京王井の頭線」三鷹台駅、井の頭公園駅の3つの駅があります。東京23区に隣接する三鷹市はベッドタウンとしても有名で、中古マンションも多く点在しています。
幼稚園や小学校も多く、子育て世代も安心して生活することができます。緑豊かで広い敷地を持つ公園「井の頭公園」では楽しい休日を家族で過ごすことができます。
三鷹市の中古マンション探しのコツ
電車のアクセス良好で閑静な住宅街が多い三鷹市
交通・買い物の便利さを重視する夫婦・カップルの二人暮らしには、三鷹駅周辺がおすすめです。「JR中央線」の快速列車が停車する三鷹駅は、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーが多く、買い物環境が快適な点も特徴です。
子どもの生活環境の良さを重視するファミリーには、三鷹台駅周辺がおすすめです。駅周辺には保育園・幼稚園が多く、通勤途中の子どもの送迎に適した環境が整っています。春には桜の名所としても有名な「井の頭公園」が近くにあり、子どもが外でのびのびと遊ぶこともできます。
中古マンションの価格相場は、平米数・駅からの距離・築年数などにより異なりますが、カップルや夫婦の二人暮らしにおすすめの2LDKは約2,000～4,000万円、ファミリー向けの3LDK・4LDKは約3,000～6,500万円です。中古マンションは、リフォーム・リノベーション済みの物件などを条件にして探すこともでき、購入後にリフォームやリノベーションを行うことも可能です。
三鷹市のおすすめエリア
三鷹駅前エリア
三鷹駅は「JR中央線」が通る駅で、新宿駅まで約15分で行くことができます。三鷹駅には「アトレヴィ三鷹店」などの駅ビルも充実しておりショッピングに適しています。駅前にはバスのロータリーが完備されており、「小田急バス」「京王バス」を利用すると三鷹市内・多摩地域への移動にも便利です。
井の頭公園エリア
井の頭公園エリアは、「井の頭公園」周辺のエリアです。広い敷地の公園の周りには閑静な住宅街が広がっており、住みやすい環境です。公園の内には「風の散歩道」という遊歩道があり、公園内の景色を楽しみながら散歩することもできます。公園内の「井の頭池」でのボートはカップルや子ども連れに人気です。
三鷹市役所周辺エリア
三鷹市の南部に位置する「三鷹市役所」周辺は、閑静な住宅街となっています。「小田急バス」「京王バス」の路線バスを利用すれば、最寄り駅まで行くことができるので便利です。周辺には小学校や高校も多く、子育て世帯に人気のエリアです。
三鷹市の交通事情
都心へのアクセス良好なベッドタウン・三鷹市
「JR中央線」「京王井の頭線」の2つの路線が通っている三鷹市内にある駅は、三鷹駅・井の頭公園駅・三鷹台駅です。
路線バス「小田急バス」「京王バス」は「三鷹市役所」や「杏林大学病院」といった市民がよく利用する施設が停留所となっています。充実したバス路線により、車がなくても安心して生活できる環境が整っています。
市内の南を横切る「中央自動車道」の利用は、調布市の調布ICや杉並区の高井戸ICからが便利です。三鷹駅から調布ICへは「三鷹通り」「都道121号線」を通って22分程度、高井戸ICへは「東八道路」「都道14号線」を通って約25分で着きます。 三鷹駅から「羽田空港」までは電車で約1時間、「成田空港」までは電車で約1時間30分で到着します。
三鷹市のおすすめスポット
自然豊かな環境でのんびりと生活できる街
「オーケー三鷹上連雀店」「グルメシティ三鷹中原店」などのスーパーが多く、食料品や日用品の買い物に困ることはなく便利です。「アトレヴィ三鷹店」「三鷹コラル」などのショッピング施設もあり、生活しやすい環境です。
「三鷹中央病院」などの総合病院、「小島内科クリニック」などの内科、「つちや小児科」などの小児科が区内の各地に点在しており、医療施設も充実しています。
「井の頭公園」「野川公園」など自然豊かな公園も多いです。「三鷹市立図書館」をはじめとする6つの図書館があり、気軽に利用できます。露天風呂が人気な「千代乃湯」などの温泉施設もあり、ゆったりとした休日を過ごせるでしょう。
※掲載情報は2019年5月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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