町田市周辺に関する情報
価格相場
町田市と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 町田市 |
3,161万円
|
| 八王子市 |
2,668万円
|
| 多摩市 |
2,627万円
|
| 横浜市緑区 |
2,938万円
|
| 横浜市瀬谷区 |
2,978万円
|
| 横浜市青葉区 |
3,599万円
|
| 川崎市麻生区 |
2,857万円
|
| 相模原市緑区 |
3,194万円
|
| 相模原市中央区 |
2,466万円
|
| 相模原市南区 |
2,622万円
|
| 大和市 |
3,041万円
|
町田市の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
|
| 3〜5年以内 |
3,896万円
|
| 5〜10年以内 |
4,736万円
|
| 10〜15年以内 |
-
|
| 15〜20年以内 |
3,378万円
|
| 20年以上 |
2,873万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年11月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
町田市の紹介
町田市は伝統と新しい文化が共存するベッドタウン
町田市は東京都の南端に位置しています。市の中心部の町田駅には新宿駅から「小田急小田原線・多摩線」で約30分、横浜駅からも「JR横浜線」で約30分と、東京や横浜の中心地への通勤に便利な立地です。また、現在「多摩都市モノレール」の延伸実現について取り組んでおり、今後さらにアクセスが便利になる予定です。2019年1月1日現在、町田市の人口は約42万人です。
町田駅周辺には「ルミネ町田」などの大型商業施設や、「町田一番街」などの昔ながらの商店街が複数あり、連日多くの人でにぎわっています。その一方で、「小野路宿里山交流館」などにみられる多摩丘陵の自然や昔ながらの里山風景、「菅原神社」などの歴史を感じさせる寺社・史跡等々の自然遺産・文化遺産が、今もなお数多く残っています。
町田市の中古マンション探しのコツ
利便性の高い町田駅周辺エリアと住環境が良い南町田駅周辺エリア
交通の便を重視したいカップルや夫婦の二人暮らしにおすすめなのは、町田駅周辺エリアです。鉄道やバスなどの交通網が集約しており、「町田一番街」や「ルミネ町田」など大小様々な商店が数多くあるので、通勤の移動の際やショッピングに便利です。
またファミリーには「鶴間公園」などの公園が多い、郊外の南町田駅周辺エリアがおすすめです。毎日の買い回りに便利な「東急ストア南町田店」などのスーパーも点在している、住環境の良いエリアです。
町田市の中古マンションの価格相場は、築年数・駅からの距離・平米数などにより異なります。カップルや夫婦の二人暮らし向けの2LDKは、500万円〜4,000万円、ファミリー向けの3LDK・4LDKは2,000万〜4,500万です。中古マンションは、物件選びの時にリフォーム・リノベーション済みであることを条件に探すことが可能です。また、購入後にリフォーム・リノベーションをすることもできます。
町田市のおすすめエリア
町田駅周辺
町田駅一帯は「町田一番街」などの商店街や、「ルミネ町田」などの大型商業施設が集まる一大ショッピングエリアです。何十年も昔から続く老舗と新しい店舗が入り交じり、なんでもそろう魅力的なショッピングスポットになっています。「小田急小田原線・多摩線」と「JR横浜線」が乗り入れ、かつバスターミナルもあるので毎日数多くの人の行き来がありとてもにぎやかです。
南町田駅周辺
南町田駅周辺は、「鶴間公園」などの公園がある緑豊かなエリアです。「東急ストア南町田店」などのスーパーや「南町田病院」などもあり、閑静な住宅街なので落ち着いて過ごすことができます。
多摩境駅周辺
多摩境駅周辺は、「小山内裏公園」をはじめ多摩丘陵の豊かな自然がひろがるエリアです。「ふれあい町田ホスピタル」や「スーパーアルプス多摩境店」があり、生活環境が整っています。
町田市の交通事情
町田駅からは都心、横浜ともに電車で約30分。マイカー移動も便利
町田市の中心部にある町田駅には、「小田急小田原線・多摩線」、「JR横浜線」の2路線が乗り入れており、都心・横浜エリアともに約30分で行くことができます。また、町田市の南部に位置する南町田駅には、「東京メトロ半蔵門線」直通の「東急田園都市線」が乗り入れており、こちらも都心へのアクセス良好です。
町田市内の路線バスは、「神奈川中央交通バス」が全域に渡って運行しており、一部地域のみ「小田急バス」「京王電鉄バス」が運行しています。町田市の主要駅の町田駅からは、都心の主要駅・渋谷駅につながる長津田駅方面と多摩地域のターミナル駅である八王子駅につながる橋本駅方面へ行くバスがあり、バス移動も便利です。
町田駅から「羽田空港」には「神奈川中央交通」と「京浜急行バス」の高速バスも運行されており、所要時間は約2時間です。
町田市の主要道路は「国道16号線」と「国道246号線」です。また町田駅から車で約15分で「東名高速道路」の横浜町田ICがあり、マイカーでの都心や郊外へのアクセスも良好です。
町田市のおすすめスポット
様々な商業施設があり、公園や医療施設も多く住環境良好
町田市には「西友町田店」「スーパー三和中町店」などのスーパーや、「ルミネ町田」「町田東急ツインズ」などの商業施設が多数あり、買い物環境が充実しています。
医療施設は、総合病院の「町田市民病院」の他、「久田内科・呼吸器内科クリニック」「南町田こどもクリニック」などの内科・小児科が市内の各地にあるので安心です。
中古マンションが多い郊外には東京都指定名勝で四季折々の花々が見どころの「薬師池公園」や、豊かな緑と水場があり一角には「国際版画美術館」がある「芹が谷公園」などがあり、住環境は良好です。
「町田中央図書館」「町田さるびあ図書館」などの図書館もあるので、気軽に本を借りることができます。約200匹のタイワンリスと触れ合える「町田リス園」は観光の人気スポットです。また、サッカーJ2リーグ所属の「町田ゼルビア」の本拠地である「町田市立陸上競技場」もあります。
※掲載情報は2019年5月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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