狛江市周辺に関する情報
価格相場
狛江市と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 狛江市 |
4,403万円
|
| 世田谷区 |
7,129万円
|
| 調布市 |
4,246万円
|
| 川崎市多摩区 |
3,206万円
|
狛江市の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
|
| 3〜5年以内 |
-
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| 5〜10年以内 |
-
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| 10〜15年以内 |
-
|
| 15〜20年以内 |
-
|
| 20年以上 |
4,185万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年12月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
狛江市の紹介
駅チカにお店が充実。市内は路線バスでらくらく
狛江市は人口約8.2万人で、近くを「多摩川」が流れ、自然豊かなエリアです。市内には「小田急線」の狛江駅・和泉多摩川駅があり、北部に行くと調布市内にある「京王線」の仙川駅・国領駅なども利用可能です。
「小田急バス」「京王バス」が運行する路線バスも広く展開し、「慈恵医大第三病院」などの医療機関や「イトーヨーカドー国領店」など近隣の大型スーパーなどにも行くことが可能です。また狛江市内を循環しているコミュニティバスもあります。駅の改札周辺には、「小田急マルシェ狛江」があり、多くの飲食店や「Odakyu OX狛江店」などのスーパーが並び、食料品や生活雑貨などは駅周辺で買い揃えることができます。
狛江市の中古マンション探しのコツ
自然が溢れる環境の中に充実した生活環境が整う
便利な生活環境を重視するカップルや夫婦の二人暮らしには、東和泉エリアがおすすめです。「小田急線」の狛江駅・和泉多摩川駅周辺のため、「小田急マルシェ狛江」や駅チカの飲食店を利用しやすく便利です。また「世田谷通り」が近いので、都心への路線バスの利用が可能です。
落ち着いた生活環境を重視するファミリーには、西野川・東野川エリアがおすすめです。子どもたちが遊びやすい「前原公園」など公園が点在し、総合病院の「慈恵医大第三病院」が近く医療面も安心できます。さらに調布市に隣接しているため京王線が利用しやすく、通勤通学に便利です。
カップルや夫婦の二人暮らし向けの2LDKの相場は、約2,500～4,000万円です。またファミリー向けの3・4LDK以上は、約3,000～5,000万円です。しかし、駅徒歩・平米数・階数・ブランドなどにより価格が大きく変わることがあります。また中古マンションは、リフォーム・リノベーション済物件等の条件で探したり、購入後にリフォームやリノベーションを行うことができます。
狛江市のおすすめエリア
狛江駅エリア
狛江駅には「小田急マルシェ狛江」が広く展開し、飲食店や「Odakyu OX狛江店」などのスーパー、ファッション・生活雑貨店などが建ち並び、生活必需品は駅周辺で揃えることができます。狛江駅北口からは路線バスが多方面へ走るため、市内の移動も簡単です。
和泉多摩川駅エリア
和泉多摩川駅周辺には、「ニューヤヒロ和泉多摩川店」などのスーパーや飲食店が並んでいます。閑静な住宅地が広がり、落ち着いた雰囲気のエリアです。「多摩川」の河川敷が近いため、休日には野球やランニング、釣りを楽しむこともでき、自然と生活環境のバランスが良いです。
狛江市の交通事情
買い物スポットや医療機関を経由する路線バスが大活躍
狛江市は「小田急線」が走り、狛江駅・和泉多摩川駅を利用することができます。新宿方面や小田原・片瀬江ノ島方面へアクセス可能で、狛江駅から新宿駅までは急行への乗り換えを利用すると約22分で到着します。
また、狛江市内は「小田急バス」「京王バス」が運行する路線バスが多方面へ走っています。狛江駅北口からは、「慈恵医大第三病院」前を経由した循環バスや渋谷駅行き、調布駅行きなどのバスがあり、地域の人々の生活をサポートしています。
狛江市内は「世田谷通り」などの大通りがいくつか走っていますが、最寄りICは、隣接した世田谷区内にある「東名高速道路」の東京ICになります。狛江駅から「羽田空港」までは、電車ではルートが複数ありますが約80分で到着します。
狛江市のおすすめスポット
自然あふれる環境と地域に寄り添った生活環境
狛江市内には、「Odakyu OX狛江店」「いなげや狛江東野川店」など多くのスーパーが点在しており、買い物スポットが充実しています。さらに狛江駅改札を挟んで2エリアに展開する「小田急マルシェ狛江」には飲食店が並び、「ニトリ狛江世田谷通り店」「テックランド狛江店」が入る「ニトリ狛江ショッピングセンター」は駐車場が広く、車での買い物が便利です。
総合病院は「東京多摩病院」、内科は小さな子どもから高齢者まで総合的な診察を行なう「ファミリークリニックはら」、小児科は循環器・呼吸器内科としても受診可能な「こしじまクリニック」など地域に寄り添った医療機関が充実しています。
また、幼児用遊具はもちろん、四季やとんぼの成長を観察できるとんぼ池など遊びが充実した「前原公園」は子どもだけでなく、大人も楽しめる公園です。「中央図書館」は狛江市民センター内にあります。狛江市は「多摩川」が近く、河川敷では野球やランニングを楽しむ人々が多く、土手に沿った「西河原公園」には池や噴水などがあり、木々に囲まれた癒しスポットです。
※掲載情報は2019年5月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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