稲城市周辺に関する情報
価格相場
稲城市と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 稲城市 |
2,763万円
|
| 府中市 |
3,848万円
|
| 調布市 |
4,246万円
|
| 多摩市 |
2,997万円
|
| 川崎市多摩区 |
3,206万円
|
| 川崎市麻生区 |
2,919万円
|
稲城市の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
|
| 3〜5年以内 |
-
|
| 5〜10年以内 |
4,941万円
|
| 10〜15年以内 |
-
|
| 15〜20年以内 |
-
|
| 20年以上 |
2,523万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年12月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
稲城市の紹介
都心から少し離れた地域で落ち着いた雰囲気の街
稲城市は東京都の多摩地域に位置し、調布市や多摩市などの市町村に隣接しています。人口や約9万人の市で、市内の主要駅は稲城駅・稲城長沼駅です。東京都心から離れ、自然に囲まれている街なので、落ち着いた生活を送りたい方に適している環境です。
「よみうりランド」はプール施設やバーベキュー設備も整っているので、年齢を問わずに楽しめる、稲城市を代表するレジャースポットです。
稲城市の中古マンション探しのコツ
便利さ重視なら稲城長沼駅周辺、環境重視なら南多摩駅周辺
交通利便性や生活のしやすさを重視する夫婦・カップルにおすすめのエリアは稲城長沼駅周辺です。鉄道での移動がしやすく、路線バスも駅を拠点としているため、移動がしやすいでしょう。徒歩圏内に飲食店やスーパーの「グルメシティ稲城店」があり食事・買い物にも困りません。
生活環境を重視するファミリーにおすすめのエリアは南多摩駅周辺です。北には多摩川が流れていて自然豊かな地域です。駅前は「FUJI南多摩駅前店」といったスーパーなど様々な店舗がある便利な地域です。また住宅街が広がっていて、子どもがいる家庭も安心して生活することができます。
中古マンションはリノベーション・リフォーム済みの物件で探すことや、購入後であってもリノベーションやリフォームをすることが可能です。相場は駅徒歩や平米数などの条件によって異なります。夫婦・カップルなど二人暮らし向けの2LDKで約2,000～3,000万円、ファミリー向けの3LDK・4LDKで約2,000～6,000万円です。
稲城市のおすすめエリア
南多摩駅周辺
稲城長沼駅まで電車で約2分、車で約10分の地域にあります。北は多摩川が流れていて、南方面には「大丸公園」「城山公園」など複数の公園があり、豊かな自然環境の中で、子どもを安心して遊ばせることができます。遅くまで営業している飲食店もあるので、仕事帰りで遅くなってしまった時にも利用できます。
稲城長沼駅周辺
神奈川県川崎市の武蔵小杉駅まで電車で約27分、東京都国分寺市の西国分寺駅まで電車で約19分と、各方面へのアクセスはしやすいので、通勤・通学で利用する方が多い地域です。市内全域に住宅街が広がっているので、便利さと生活のしやすさを兼ね備えている地域です。
稲城市の交通事情
各交通網が充実していてアクセス良好
主要駅は稲城駅・稲城長沼駅で、「京王相模原線」「JR南武線」などの路線が乗り入れていています。
「小田急バス」が運行する路線バスの主な行き先は、病院や市役所などの公的機関、新百合ヶ丘駅などです。「京王バス」が運行するバスは若葉台駅や府中駅など最寄りの駅とを結んでいます。
市内の主要道路は「東京都道9号川崎府中線」「東京都道19号町田調布線」などです。最寄りの各空港までの車での所要時間は「羽田空港」まで約45分、「成田空港」まで約1時間30分です。
稲城市のおすすめスポット
おでかけスポットもあり、生活環境が整う街
市内にはスーパーの「スーパー三和稲城店」「いなげや稲城矢野口店」や商業施設の「フレスポ若葉台」があり、日常の生活用品の買い物からショッピングまで楽しむことができます。
医療施設は、総合病院の「稲城市立病院」をはじめ、内科の「稲城癒しの森内科クリニック」、小児科の「やのくち小児科アレルギー科」など各科充実しているので、急な体調不良の際にも安心です。
「若葉台公園」には子ども向け遊具やナイター設備が整ったスポーツ施設もあり、年齢問わずに楽しむことが可能です。
市内には複数の図書館があり、自分の住む地域の近くの図書館を気軽に利用することができます。「稲城市立図書館」では、妊婦さんを対象にしたプレママおはなし会も開催されています。「よみうりランド」は一日中楽しむことができる人気のおでかけスポットです。
※掲載情報は2019年6月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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