足立区周辺に関する情報
価格相場
足立区と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 足立区 |
3,667万円
|
| 川口市 |
3,069万円
|
| 草加市 |
2,506万円
|
| 八潮市 |
2,709万円
|
| 墨田区 |
6,153万円
|
| 北区 |
6,245万円
|
| 荒川区 |
5,974万円
|
| 葛飾区 |
4,048万円
|
足立区の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
|
| 3〜5年以内 |
-
|
| 5〜10年以内 |
5,001万円
|
| 10〜15年以内 |
5,195万円
|
| 15〜20年以内 |
3,518万円
|
| 20年以上 |
3,565万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年12月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
足立区の紹介
主要駅に7路線が乗り入れる、通勤・お出かけに便利な都市
足立区は、東京都の北部に位置する、人口が2019年2月現在で68万人を超える都市です。区の広さも大田区・世田谷区に次いで、23区内で第3位となります。主要駅の1つである北千住駅には、7路線が乗り入れており、通勤・お出かけに便利です。都内だけでなく、隣接する埼玉・千葉・茨城県などへもアクセスしやすいため、仕事選びも遊びも行動範囲が広がります。
また、春には「舎人公園」での「千本桜まつり」や夏の荒川河川敷で行われる「足立の花火」、冬には竹ノ塚駅周辺を彩る約70万球のイルミネーションが幻想的な「光の祭典」など四季折々のイベントも満載です。
足立区の中古マンション探しのコツ
生活環境良好なエリアでも、手頃な物件も見つけやすい
路線が多く、通勤・お出かけに便利な北千住駅周辺は「ルミネ北千住」や「北千住マルイ」など駅直結の大型商業施設もあり、便利な生活環境を重視したいカップルや夫婦などの二人暮らしにおすすめです。足立区の中古マンション相場は駅までの距離や広さなどにより価格に差はありますが、2LDKで約2,000～3,500万円程度となります。
「アリオ西新井」などショッピングセンターがあり、また多くの小学校や中学校が位置する西新井エリアは子育てしやすくファミリーにおすすめです。3LDK・4LDKの中古マンション相場は約2,500～4,000万円程度です。中古マンションは、リフォーム・リノベーション済物件等の条件で探したり、購入後にリフォームやリノベーションをしたりすることができます。
足立区のおすすめエリア
竹ノ塚駅周辺
駅周辺には、「イトーヨーカドー竹の塚店」や「アコレ竹ノ塚駅東店」など大型スーパーがあるので、日常の買い物にも困らないエリアです。「第二洪誠病院」など大きな病院が近くにあり安心です。住宅街もあり、ファミリーも落ち着いて暮らせます。
見沼代親水公園駅周辺
見沼代親水公園駅から徒歩1分ほどには約70本の桜が親水水路沿いに植えられている大きな公園の「見沼代親水公園」があります。自然と触れ合えるので、子どもとのお散歩にもおすすめです。駅から徒歩圏内に「ホームズ草加舎人店」があり、家具のほかスーパーやお食事処・ファッション店も揃っています。ファミリーにも、カップルや夫婦の二人暮らしにもおすすめのエリアです。
足立区の交通事情
都内に限らず、隣接する県へもアクセスしやすい
足立区の主要駅は、北千住駅と西新井駅などがあり、区内には「つくばエクスプレス」「東京メトロ千代田線」「東京メトロ日比谷線」「東武伊勢崎線」「JR常磐線」「京成本線」「日暮里・舎人ライナー」の鉄道路線が乗り入れています。「つくばエクスプレス」や「JR常磐線」で隣接県へも乗り換えなしでアクセス可能です。
「都営バス」「東武バス」「国際興業バス」「京成バス」「京成タウンバス」「コミュニティバスはるかぜ」と複数のバス路線が整備されています。北千住駅からは西新井方面や竹ノ塚方面へのバスが運行しています。
区内には「首都高速道路 中央環状線」があり、北千住駅の近くは「小菅出入口」があります。足立区は「あだちゃり」というコミュニティサイクルもあり、観光にも利用可能です。北千住駅から「羽田空港」行きのバスが1日に複数便、往復で運行しています。所要時間は45分程度となります。
足立区のおすすめスポット
商業施設やお出かけスポットも多い街
足立区は、「ビック・エー足立舎人店」や「オーケー西新井店」など大型のスーパーが多く点在してます。また、大型商業施設では、レストラン街が23時まで開いている「アリオ西新井店」や44の専門店が入る「ポンテポルタ千住」などがあり、週末のお出かけに最適です。
総合病院の「博慈会記念総合病院」や「足立外科胃腸内科医院」や「ごたんの小児科クリニック」など丁寧な診療で地域に根差した内科・小児科が各所にあります。子どもを連れて遊びに行くなら、ミニ列車に乗れて、夏には水遊びもできる「大谷田南公園」がおすすめです。
区内最大の「中央図書館」をはじめ、足立区には15館の図書館があります。区のHPでは足立区立図書館で行われる様々なイベント情報を確認できます。関東三大厄除け「西新井大師」は足立区のパワースポットと呼ばれています。縁日も毎月行われていて沢山の人でにぎわいます。
※掲載情報は2019年4月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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