周辺に関する情報
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等々力駅の紹介
大井町線・等々力駅は商店街と自然が集まる下町エリア
等々力駅は東急電鉄「大井町線」の停車駅で、自由が丘駅や二子玉川駅まで約5分で乗り換えなしでアクセスできます。2018年度の1日の平均乗降人数は約3万人です。
駅から徒歩約10分の場所には「東京都市大学等々力中学校・高等学校」があり、平日は学生でにぎわいます。駅を出てすぐの場所には「等々力商店街」があり、買い物にも立ち寄りやすい環境です。商店街を抜けるとすぐ「等々力渓谷」があり、緑豊かな自然の渓谷は散歩コースとしても利用されています。
等々力駅の中古マンション探しのコツ
駅周辺にはスーパーも充実、買い物にも困らない環境
シングルやカップルにおすすめなのは、スーパーや飲食店などが充実している北側のエリアです。電車から降りてすぐ飲食に立ち寄れるほか、徒歩約1分とほど近い距離にスーパー「まいばすけっと等々力駅前店」もあります。深夜24時まで営業しているので帰宅が遅くなっても安心です。
ファミリーにおすすめのエリアは「等々力商店街」や「等々力渓谷」がある南側エリアです。駅から徒歩約5分圏内には「コンビプラザ等々力保育園」「グリーンバレー等々力保育園」など、保育施設も充実しています。周辺には「トモズ等々力南口店」「成城石井等々力店」などもあるので買い物にも困りません。
等々力駅周辺の中古マンションの物件価格相場は、単身者向けの1LDKで1,500万～7,500万円ほど、カップル向けの2LDKで2,000万～8,500万円ほどです。ファミリー向けの3LDKでは2,500万～1億7,000万円ほど、4LDKで7,500万～8,000万円ほどです。
なお、立地や間取りなどによって価格は前後することがあります。
中古マンションはリフォーム・リノベーション済みを条件に探したり、購入後にリフォーム・リノベーションすることも可能です。
等々力駅のおすすめエリア
北側エリア
北側には飲食店やスーパーが集まり、にぎわっているエリアです。「まいばすけっと等々力駅前店」のほかにも、徒歩約2分の場所に「スーパーバリュー 等々力店」もあります。にぎやかな駅前を抜けると閑静な住宅街が広がっています。
南側エリア
南側にも飲食店などはありますが、北側と比べるとやや落ち着いた雰囲気です。徒歩約5分の場所には、住民票の発行や各種手続きのできる「玉川総合支所 等々力庁舎」があります。車で3分ほど走ると「環八通り(都道311号線)」に入り、飲食店をはじめとしたお店も多く建ち並んでいます。
等々力駅の交通事情
平日朝8時は各停14本停車、高速道路までは約5分で到着
等々力駅には快速列車は停車しませんが、平日朝8時台には上り、下り両方で各14本の列車が停車するので通勤通学時にも困ることはありません。
バス路線は「東急バス」が運行しており、田園調布駅までは約15分で到着します。
「羽田空港」までのアクセスは、電車の場合、2回の乗り換えをして約1時間10分、車の場合は約30分で到着します。
「成田空港」までは、電車の場合、3回の乗り換えをして約2時間、車の場合は約1時間20分で到着します。
駅周辺の主要道路は「目黒通り(都道312号線)」「環八通り(都道311号線)」などです。高速道路に入るには「用賀中町通り」を経由して約5分の玉川ICより「第三京浜道路」にアクセスできます。
等々力駅のおすすめスポット
自然渓谷・等々力渓谷は夏でも涼しい癒しスポット
駅の最寄りのスーパーは南側にある「成城石井等々力店」ですが、車で約5分の場所にも「まいばすけっと 尾山台駅前通り店」があります。ファッションなどのショッピングなら、車で約10分の「二子玉川ライズ・ ショッピングセンター」がぴったりです。
駅最寄りの総合病院は車で約10分の「世田谷記念病院」です。内科、小児科なら駅から徒歩約2分の「赤羽クリニック」などがあります。
駅周辺には南側に緑豊かな大きい公園が充実しており、自然の中で子どもたちを遊ばせることも可能です。南側にある「等々力渓谷公園」は、23区内でも唯一の自然渓谷です。木々が生い茂る遊歩道は夏でも涼しく、快適に過ごせます。等々力駅からは歩いて5分ほどでアクセスできます。
図書館は等々力駅から約10分の位置に「世田谷区立尾山台図書館」があり、読書や調べ物に便利です。
※掲載情報は2019年9月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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