周辺に関する情報
周辺情報
南行徳駅とは？
駅近エリアも公園などがあり暮らしやすい街
千葉県市川市の南西、浦安市との境にほど近い南行徳駅は「東京メトロ東西線」の駅です。東京駅まで約27分と都心へのアクセスが非常に良く、2017年度1日平均の乗降者数は54,278人です。
駅高架下には「南行徳メトログルメ・ショッピングセンター」があり、「アコレ南行徳1丁目店」や「マルエツ南行徳店」などスーパーも点在しています。「ドン・キホーテピカソ南行徳駅前店」など24時間営業の店もあり、買い物が便利な環境です。駅前からマンションなど住宅が多く、広々とした「南行徳公園」が駅近くにあり、暮らしやすい環境になっています。
南行徳駅の中古マンション探しのコツは？
買い物も便利、教育施設も充実の住環境
お子さんと暮らすファミリーにおすすめしたいのが駅の南側の南行徳2丁目付近です。「いずみ学院幼稚園」や「市川市立富美浜小学校」、「川市立南行徳中学校」などが密集していて安心です。「イオン南行徳店」などもあり買い物にも困りません。
仕事帰りの買い物や外食が多い二人暮らしなら駅北口方面の物件が便利です。繁華街がないので駅近くでも落ち着いてた雰囲気なのに加えて、「南行徳メトログルメ・ショッピングセンター」には多くの飲食店があり、「マルエツ南行徳店」、「ドン・キホーテピカソ南行徳駅前店」など24時間営業する店舗があり便利です。
相場は築年数や広さ等で変わりますが、二人暮らし向け2LDKで約1,500～4,500万円、ファミリー向け3LDK・4LDKで約1,500～6,000万円と幅広い価格帯です。リフォーム、リノベーション済みの中古マンションの購入もできますし、購入後のリフォーム・リノベーションも可能です。
南行徳駅のおすすめエリアは？
北側エリア
バスロータリーがあり「千葉銀行南行徳支店」や「行徳警察署南行徳駅前交番」なども位置しています。24時間営業の「ドン・キホーテピカソ南行徳駅前店」など、遅い時間帯まで人通りのあるエリアです。徒歩4分のところにある「南行徳公園」は、駅前ながら広大な敷地と各種アスレチックが人気の公園で、年代問わずゆっくり楽しめます。
南側エリア
「御手浜公園」「中江川添公園」など公園の点在する穏やかなエリアです。「南行徳保健センター」が併設される「市川市南行徳市民センター」なども位置しています。
南行徳駅の交通事情は？
都心へも千葉県内へもアクセス抜群、バス路線も充実
南行徳駅は「東京メトロ東西線」の駅です。東京駅まで約27分、西船橋まで約10分と、都心へも千葉県内へもアクセス良好です。
バスは「東京ベイシティバス」、「京成バス」の各路線、市川市の「コミュニティバス」が運行しています。「コミュニティバス」が「東京ベイ・浦安市川医療センター」や妙典駅方面、「東京ベイシティバス」が浦安駅や舞浜駅方面などへの運行をしています。
駅の南、車で約12分のところに「首都高速湾岸線」の「浦安入口」があり、車での移動も便利です。「羽田空港」へは電車で約60分、マイカー利用で約30分です。
南行徳駅のおすすめスポットは？
利便性と住環境が整った、暮らしやすい街
南行徳駅周辺には、24時間営業で利用しやすいスーパー「マルエツ南行徳店」や「ワイズマート南行徳店」があります。商業施設は「南行徳メトログルメ・ショッピングセンター」「イオン南行徳店」があり、買い物が便利な環境です。
医療施設は総合病院の「東京ベイ・浦安市川医療センター」があり、「南行徳駅前クリニック」「吉田小児科医院」など、地元のかかりつけ医が駅周辺にまとまっていて便利です。
そして、ファミリーでもカップルでも気軽にリラックスできる「南行徳公園」が駅前にあります。駅から北へ徒歩14分、バスで12分ほどで「市川市立南行徳図書館」へ行くことができます。車で約11分の「行徳近郊緑地」では自然観察イベントが数多く開催され、都市部の中の貴重な自然環境と触れ合うことができます。
※掲載情報は2019年6月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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