周辺に関する情報
周辺情報
茗荷谷駅の紹介
教育の場として発展している茗荷谷駅周辺
茗荷谷駅には「丸ノ内線」が通っており、池袋駅まで約13分、東京駅まで約21分で到着することができます。1日の乗降者数は約8万人となっています。駅周辺には小学校、中学校、高校、大学と多くの学校が集まっているので、学生の姿が多く見受けられます。
また周辺にはコンビニや飲食店のほか、24時間営業で品ぞろえも豊富な「マルエツ プチ 茗荷谷店」があるので買い物には困りません。駅の東側には「春日通り」という大きな道路が通っていて、通り沿いにはレンタル店や飲食店があるので、暮らしやすい街です。
茗荷谷駅の中古マンション探しのコツ
生活環境が整う東エリアと教育施設がそろった西エリア
充実した生活環境を求めるカップルや夫婦などの二人暮らしには、茗荷谷駅東エリアがおすすめです。飲食店が集まっているので外食しやすいです。子育ての環境を重視するファミリーには、茗荷谷駅西エリアがおすすめです。保育園や学校が集まっているので、教育環境が整っています。
中古マンションはリフォーム・リノベーション済みの物件などの条件で探したり、購入後にリフォーム・リノベーションをしたりすることもできます。茗荷谷駅周辺の中古マンションの相場は、駅からの距離、築年数や平米数によって変わりますが、二人暮らし向けの2LDKで約5,000万円～約7,500万円、ファミリー向けの3LDK・4LDKで約8,000万円～約9,500万円となっています。
茗荷谷駅のおすすめエリア
茗荷谷駅東エリア
「三徳 茗荷谷店」や「肉のハナマサ 小石川店」など、買い物ができる施設がそろっていて生活環境が整っています。「小石川郵便局」もあるので便利でしょう。広い敷地内で子どもがのびのびと遊べる「久堅公園」もあります。春になると美しい景色を見せてくれる「播磨坂さくら並木」では、気持ちよく散歩することができます。
茗荷谷駅西エリア
保育園の他に、小学校から大学までたくさんの学校が集まっており、学生の姿が多く見られます。住宅街が広がっているので、静かな環境で生活することができます。住宅街の中には子どもを遊ばせる場所として最適な「茗荷谷児童遊園」があります。
茗荷谷駅の交通事情
主要駅までのアクセスが良く、移動がしやすい
茗荷谷駅には「丸ノ内線」が通っています。池袋駅まで約13分、東京駅まで約21分で到着することができるので便利です。路線バスは「都営バス」が乗り入れています。主な路線は茗荷谷駅前から大塚駅前行き、茗荷谷駅前から東京ドームシティ行きとなっています。
茗荷谷駅から「羽田空港」までは、「丸ノ内線」「JR京浜東北線」「東京モノレール」を乗り継いで約1時間かかります。茗荷谷駅に近い高速道路の入り口は「首都5号池袋線」の「早稲田」で、約1kmのところにあるので車移動に便利です。
茗荷谷駅のおすすめスポット
豊かな自然が広がる茗荷谷駅周辺
茗荷谷駅周辺には、「マルエツ プチ 茗荷谷店」や「三徳 茗荷谷駅前店」があるので便利です。茗荷谷駅から一番近い商業施設は「メトロ・エム後楽園」で、買い物から食事まで楽しめます。
駅周辺には内科の「みらいメディカルクリニック茗荷谷」や、小児科の「茗荷谷キッズクリニック」があります。設備が整った「東京健生病院」もあるので急な体調不良時にも安心です。
豊かな自然が広がる「教育の森公園」では、子どもをのびのびと遊ばせることができます。「小石川図書館」は平日・土曜日は午後9時まで開館しており、仕事帰りなどにも利用しやすいでしょう。「小石川植物園」は子どもと一緒に散歩もでき、春には桜が咲くので家族でお花見を楽しめます。
※掲載情報は2019年5月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- 住宅インスペクション
- 中古住宅は、経年劣化だけではなく、所有者の使用状況や維持管理によって物件ごとに品質に差があります。そこで売買の前に、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期を診断（インスペクション）することをいいます。国土交通省が2013年6月に「既存住宅インスペクション・ガイドライン」を策定。診断方法や診断項目など一定の基準を設けました。これにより、事業者によって診断結果に差が出ることなく、第三者の適正な診断が得られることになりました。
診断方法は、屋根、外壁、室内、小屋裏、床下などの劣化状態を目視により確認するのが基本。劣化状態については蟻害、腐食、傾斜、ひび割れ、雨漏り、給排水管の漏れや詰まりなどの有無を診断します。住宅インスペクションを行うことで、建物のコンディションが適正に物件価格に反映され、安心して取引を行なうことができます。
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