彦根市周辺に関する情報
価格相場
彦根市と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 彦根市 |
1,453万円
|
| 長浜市 |
-
|
| 近江八幡市 |
2,807万円
|
| 高島市 |
-
|
| 東近江市 |
1,606万円
|
| 米原市 |
-
|
| 愛知郡愛荘町 |
-
|
| 犬上郡豊郷町 |
-
|
| 犬上郡甲良町 |
-
|
| 犬上郡多賀町 |
-
|
彦根市の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
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| 3〜5年以内 |
-
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| 5〜10年以内 |
-
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| 10〜15年以内 |
-
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| 15〜20年以内 |
-
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| 20年以上 |
1,261万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年12月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
彦根市の紹介
主要都市の中間に位置。琵琶湖の東側にある利便性の高い街
彦根市は米原市や東近江市などと隣接している人口約11万人の市です。市の西側には琵琶湖があり、「県道25号線（さざなみ街道）」では湖岸の景色が楽しめます。市の中ほどをJRの「琵琶湖線」や近江鉄道の「彦根・多賀大社線」が走っていて、電車を利用すると京都駅まで約48分、大阪駅まで約1時間20分、名古屋駅まで約1時間25分で移動できます。
市の中心はJR、近江鉄道の路線が乗り入れる彦根駅周辺で、駅の西側に繁華街がありその周辺は住宅地が広がっています。また駅の東側を走る「国道8号線」沿いや彦根駅から車で約10分の「ベルロード商店街」など店舗が集中しているエリアがあるため、車で買い物する場合の利便性が高いです。
彦根市の中古マンション探しのコツ
彦根駅周辺や南彦根駅周辺の利便性が高い
単身者やカップルの方におすすめなのは彦根駅周辺です。JR、近江鉄道の両方が利用できるほか、駅から徒歩約11分の「国道8号線」方向に「イオンタウン彦根」があり買い物に便利です。
ファミリーの方は、駅から徒歩約4分のショッピングモール「ビバシティ彦根」や約3分の場所にある「福満公園」のほか「彦根市立病院」にもアクセスしやすい南彦根駅周辺がおすすめです。
相場は築年数や駅からの距離をはじめ間取り、使用している設備などさまざまな要素で変わります。彦根市の中古マンションにおける価格相場は単身者向けの1LDKが200万～300万円程度、カップル向けの2LDKが800万～1,500万円程度、ファミリー向けの3LDKが900万～3,500万円程度です。中古マンションはリフォーム・リノベーション済みを条件に探したり、購入後にリフォーム・リノベーションすることができます。
彦根市のおすすめエリア
彦根駅周辺
駅の西側などに飲食店が建ち並び、駅から徒歩約2分にスーパーの「アル・プラザ彦根」、駅から徒歩約11分に「イオンタウン彦根」があり買い物の利便性も高いです。また、駅から車で約4分で「名神高速道路」の彦根ICに移動できます。
南彦根駅周辺
ショッピングモールの「ビバシティ彦根」でまとめて買い物ができます。また、駅から徒歩約1分に内科や小児科の診療科目をもつ「すみよしクリニック」があり、車で約8分で「彦根市立病院」まで移動できるため、安心して生活することができます。
ひこね芹川駅周辺
「国道8号線」周辺に店舗が立ち並び、買い物に便利です。駅から徒歩約6分に「ひこね さくら保育園」駅から徒歩約8分の「るんびにー保育園」など周辺に保育施設が複数あります。小さな子どものいるファミリーにおすすめです。
彦根市の交通事情
電車や路線バスに加え車移動の利便性が高い
彦根市にはJRの「琵琶湖線」と近江鉄道の「彦根・多賀大社線」「湖東近江線」が乗り入れ、10駅があります。電車を利用すると草津駅や京都駅、八日市駅方面などへ移動できます。また、彦根駅から電車で約5分の米原駅からは「東海道新幹線」が利用できます。
市内は「国道8号線」や「国道306号線」など主要な幹線道路に加え碁盤目型に道路網が整備されていて、車での移動に便利です。路線バスは「湖国バス」「彦根観光バス」が運行していて、彦根駅からは三津屋方面、城北・大藪方面などの路線があります。
飛行機を利用すると「大阪国際空港」まで電車で約1時間30分、「中部国際空港 セントレア」まで電車で約1時間30分、「関西国際空港」まで電車で約2時間20分です。
高速道路は、彦根駅から車で約4分の場所にある「名神高速道路」の彦根ICが便利です。
彦根市のおすすめスポット
買い物がしやすく公園などでゆったり過ごせる街
彦根市には「ベルロード商店街」にあるスーパーの「パリヤ サンペデック」や彦根駅から車で約8分の「ベイシア 彦根店」、ショッピングモールの「ビバシティ彦根」「イオンタウン彦根」など買い物できる場所が複数あり近隣で買い物ができます。
体調を崩した場合は、彦根駅から車で約6分の場所に内科小児科「中西病院」などの病院が利用できます。また、彦根駅から車で約11分の場所には総合病院の「彦根市立病院」があり万一の場合も安心です。
休日の憩いの場や子どもの遊び場として、彦根駅から徒歩約12分の「金亀公園」や車で約18分の「彦根市荒神山公園」など公園が市内に複数あります。
また、読書に親しむ場合には、彦根駅から徒歩約14分の「彦根市立図書館」がおすすめです。
※掲載情報は2019年9月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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