東大阪市周辺に関する情報
価格相場
東大阪市と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 東大阪市 |
2,014万円
|
| 大阪市東成区 |
4,137万円
|
| 大阪市生野区 |
2,921万円
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| 大阪市城東区 |
2,575万円
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| 大阪市鶴見区 |
3,230万円
|
| 大阪市平野区 |
2,152万円
|
| 八尾市 |
2,130万円
|
| 大東市 |
2,131万円
|
| 生駒市 |
1,313万円
|
| 生駒郡平群町 |
-
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東大阪市の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
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| 3〜5年以内 |
-
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| 5〜10年以内 |
-
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| 10〜15年以内 |
-
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| 15〜20年以内 |
2,764万円
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| 20年以上 |
1,878万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年11月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
東大阪市の紹介
大阪へアクセス良好。緑豊かなラグビーのまち・東大阪
大阪府の東部に位置する東大阪市は、人口約50万人の市です。市内の大部分は平坦な地形ですが、東部には生駒山系の山々が南北に連なり豊かな自然も感じられます。交通アクセスが良く、主要駅の布施駅から「山陽・東海道新幹線」が乗り入れている新大阪駅までは「近鉄大阪線」「JR大阪環状線」「JR京都線」で約30分で移動することができます。
「ニトリモール東大阪」などのショッピング施設があり、家具や日用品・食料品の買い出しをまとめて行うことも可能です。市内では「東大阪市民ふれあい祭り」などのイベントも開催されています。
市の中央部にある「東大阪花園ラグビー場」では、高校ラグビーの全国大会が行われ、“ラグビーのまち”として知られています。また、近畿大学をはじめ、4つの大学（短大含む）と10校以上の府立・私立高校があり、周辺の駅では多くの学生が見られ活気があります 。中小企業の事業所数は全国でもトップクラスで、日本のモノづくりを牽引する“ものづくりのまち”となっています。
東大阪市の中古マンション探しのコツ
二人暮らしには布施エリア、ファミリーには徳庵エリア
交通アクセスを重視する夫婦やカップルなどの二人暮らしには、布施エリアがおすすめです。近鉄奈良線と大阪線の2路線が利用でき、大阪・奈良ともにアクセス良好 です。
子育て世帯のファミリーには、徳庵エリアがおすすめです。「フレスポ東大阪 」をはじめとした商業施設が充実しているだけでなく、「花博記念公園鶴見緑地 」などの大きな公園もあり、子育てしやすい環境です。
東大阪市の中古マンション相場は、築年数や平米数などによって異なりますが、カップル・夫婦二人暮らし向けの2LDKでは1,000万～3,500万円 、ファミリー向けの3LDK・4LDKでは1,000～7,500万円です。 中古マンションはリフォームやリノベーション済みの物件を探すことができます。また、購入後のリフォーム・リノベーションが可能な物件もあります。
東大阪市のおすすめエリア
布施駅周辺
大阪難波へは約9分 、梅田へは約24分 など大阪中心部へのアクセスが良好です。駅前には「近鉄百貨店東大阪店 」などがあり、買い物にも便利です。
荒本駅周辺
「東大阪市役所」や「大阪府立図書館 」など公共施設のほか、「イオン東大阪店 」や「河内総合病院 」など、商業施設や医療施設が充実し、落ち着いた生活ができるエリアです。
徳庵駅周辺
「フレスポ東大阪 」があり、子ども用品から薬、日用雑貨、食料品、衣類など何でも揃います。飲食店もあり、日常の買い物によし、休日のおでかけスポットとしても利用できます。駅前には飲食店も点在します。
東大阪市の交通事情
電車も車もアクセス良好。大阪・奈良へ快適に移動可能
電車は「JR西日本 」「近畿日本鉄道 」「大阪市高速電気軌道 」の3路線があります。東大阪市の主要駅とも言える布施駅からは大阪難波までは約9分 、JR大阪駅までは約25分 、近鉄奈良までは約29分 と大阪中心部や奈良方面へもアクセスしやすいのが魅力です。
市内には「近鉄バス 」や「大阪シティバス 」などが運行し、バスの移動も快適です。布施駅からはJR放出駅前・「市立東大阪医療センター」行きのバスがあり、近隣駅や市内の移動も簡単にできます。
高速道路は南北に「近畿自動車道」、東西には「阪神高速13号東大阪線」が走っています。それぞれ東大阪北IC・東大阪南ICや「高井田」「中野」 などの出入口があり、マイカーの移動も快適です。市内から「伊丹空港」までの距離は約25km、マイカーでは約30分です。
東大阪市のおすすめスポット
ショッピングもお出かけも地元で楽しめる東大阪
市内には「山陽マルナカ東大阪店」などのスーパーはもちろん、「ニトリモール東大阪」などのショッピングモールが各地に点在し、日用品の買い物や食事などに便利です。
病気のときには、市の総合病院である「市立東大阪医療センター」のほか、「城野内科医院」や小児科の「高丘医院」など、さまざまなクリニックが各地にありすぐに診てもらえて安心です。
お出かけスポットでおすすめなのは「花園中央公園」です。花園ラグビー場に併設されている公園で、大きな池や芝生広場、桜広場などがあり、思いきり子どもを遊ばせることができます。
「東大阪市立図書館」では、おはなし会も開催されており、子どもとゆっくり過ごせます。歴史小説好きな方には「司馬遼太郎記念館」がおすすめです。執筆当時の書斎や自筆の原稿・絵などが展示されています。
※掲載情報は2019年5月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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