横浜市磯子区周辺に関する情報
価格相場
横浜市磯子区と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 横浜市磯子区 |
2,686万円
|
| 横浜市中区 |
4,983万円
|
| 横浜市南区 |
3,522万円
|
| 横浜市金沢区 |
2,514万円
|
| 横浜市港南区 |
2,533万円
|
| 横浜市栄区 |
2,890万円
|
横浜市磯子区の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
|
| 3〜5年以内 |
-
|
| 5〜10年以内 |
-
|
| 10〜15年以内 |
4,637万円
|
| 15〜20年以内 |
-
|
| 20年以上 |
2,583万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年12月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
横浜市 磯子区の紹介
充実した生活環境の横浜市磯子区
人口約16万人の横浜市磯子区の主要駅は、「JR京浜東北・根岸線」と「横浜シーサイドライン」が乗り入れている新杉田駅です。「JR京浜東北・根岸線」を利用すると横浜駅まで約20分、「横浜シーサイドライン」を利用すると金沢八景まで約30分で到着することができます。
磯子区内には「らびすた新杉田」や「マリコム磯子」など、大型商業施設が充実しています。また「岡村公園」や「洋光台駅前公園」といった、子どもたちがのびのびと遊べる公園が区内に点在しています。磯子区では毎年9月頃に「磯子まつり」が開催され、区民が主役のお祭りとしてステージやパレードなどが行われています。
横浜市 磯子区の中古マンション探しのコツ
夜遅くても買い物しやすい磯子駅と子育てしやすい新杉田駅
充実した生活環境を求めるカップルや夫婦など二人暮らしの方には、磯子駅周辺がおすすめです。「ピーコックストア 磯子店」は夜遅くまで開いているので便利です。
子育ての環境を重視するファミリーには、新杉田駅周辺がおすすめです。緑豊かな「新杉田公園」などの公園があります。
中古マンションはリフォーム・リノベーション済みの物件などの条件で探したり、購入後にリフォーム・リノベーションをしたりすることもできます。横浜市磯子区の中古マンションの相場は、駅からの距離、築年数や平米数によって変わりますが、二人暮らし向けの2LDKで約1,500万～3,000万円、ファミリー向けの3LDK・4LDKで約1,000万～6,000万円となっています。
横浜市 磯子区のおすすめエリア
新杉田駅周辺
「らびすた新杉田」や「ビーンズ新杉田」は駅と直結しているので、天気が悪い日でも買い物を楽しめます。また駅周辺には「オーケー 新杉田店」など、毎日の買い物に便利なスーパーがあります。「新杉田公園」や「杉田公園」など、子どもたちの遊び場として最適な公園があります。さらに保育園や幼稚園、小学校などの教育施設がそろっています。
磯子駅周辺
駅周辺には「スズキヤ磯子店」や「ピーコックストア 磯子店」など、毎日の買い物に役立つスーパーが充実しています。また「味の時計台 磯子店」や「ラーメン壱六家 磯子本店」など、気軽に利用できる飲食店があります。
横浜市 磯子区の交通事情
主要駅や空港までのアクセスが良好
横浜市磯子区の主要駅は「JR京浜東北・根岸線」「横浜シーサイドライン」の新杉田駅です。「JR京浜東北・根岸線」を利用すると横浜駅まで約20分、「横浜シーサイドライン」を利用すると金沢八景まで約30分で到着できます。
「横浜市営バス」が路線バスを運行していて、主な路線は新杉田駅前から入国管理局前行きとなっています。
横浜市磯子区から「羽田空港」までは、新杉田駅から「JR京浜東北・根岸線」「京急本線」「京急空港線」を乗り継いで約35分です。
横浜市磯子区内には「首都湾岸線」「横浜横須賀道路」が通っていて、新杉田駅から一番近い入り口は「首都湾岸」の「杉田 西行き」です。
横浜市 磯子区のおすすめスポット
生活環境が整っている横浜市磯子区
横浜市磯子区内には「スズキヤ磯子店」や「京急ストア 磯子丸山店」など毎日の買い物に便利なスーパーがあります。また「マリコム磯子」では様々なジャンルの買い物を楽しめます。
「井上けい子内科クリニック」や「矢崎小児科」などのほかにも、設備が整った「磯子中央病院」があるので安心です。
「岡村公園」には豊かな自然が広がっていて、子どもがのびのびと遊べます。「磯子図書館」では気軽に本が借りられます。
「はまぎん こども宇宙科学館」では、子ども向けのイベントが開催されているので休日の家族のお出かけにぴったりです。
※掲載情報は2019年8月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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